Сколько стоит земля?

15 марта правительство Иркутской области утвердило результаты кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Новая кадастровая стоимость участков начнёт применяться для расчёта земельного налога с января 2018 года. В 2016 году на территории Иркутской области проведена кадастровая оценка более чем 190 тысяч земельных участков сельхозназначения. Переоценку прошли также участки, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, расположенные за пределами населённых пунктов.
Огород подорожал в два раза В среднем стоимость 1 квадратного метра земельных участков садоводческих и огороднических объединений увеличилась более чем в два раза (с 63,54 до 151,06 руб.). Для участков дачных объединений наблюдается незначительное уменьшение кадастровой стоимости (с 235,75 до 231,29 руб./кв. м). Самая высокая кадастровая стоимость у земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных в Ольхонском районе (382,99 руб./кв. м). Самые низкие удельные показатели кадастровой стоимости - в Мамско-Чуйском (25,65 руб./кв. м) и Чунском (28,02 руб./кв. м) районах.
Кадастровая стоимость 1 «квадрата» земель, предназначенных для нужд сельского хозяйства, в среднем по региону увеличилась: на 4% - для сельскохозяйственных угодий (с 1,46
до 1,52 руб.) и на 37 - для участков, занятых зданиями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельхозпродукции (с 5,5 до 7,56 руб.).
Не согласны? Идите в комиссию или суд До конца текущего года для расчёта налога будут использоваться действующие в настоящее время результаты оценки земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому у жителей региона, которые не согласны с новой кадастровой стоимостью, есть время её оспорить. Сделать это можно, обратившись в специальную комиссию при Управлении Росреестра по Иркутской области. Основанием для пересмот-
ра является расхождение между кадастровой и рыночной стоимостью или недостоверность сведений, использованных при проведении оценки. Также результаты могут быть оспорены в судебном порядке.
Ознакомиться с постановлением правительства №159-пп от 15.03.2017, которым утверждены результаты оценки, можно на официальном интернет-портале правовой информации. В приложении к документу приведены: стоимость оцененных земельных участков за 1 кв. м в рублях, величина кадастровой стоимости за весь участок, а также площади земельных участков, которые использовались при определении кадастровой стоимости.

Сколько стоит земля?
Информацию о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости можно получить по телефонам в Иркутске: 8(3952) 45-02-62, 45-01-73 и 45-03-37 или по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70, каб. 112.