Мэр Сергей Петров проверит работу всех управляющих компаний
Мэр еженедельно будет выезжать на территории управляющих компаний, чтобы на месте выявлять проблематику. Целью проверок является улучшение качества работы управляющих компаний, взаимодействие с жильцами и обмен опытом между УК.
Мэр Ангарского городского округа Сергей Петров осмотрел дома 18 микрорайона, где обслуживание производит управляющая компания «Наш дом». Мэр дал положительную оценку работе по взаимодействию организации с жильцами.
«На мой взгляд самая эффективная форма взаимодействия, когда мы выезжаем в управляющую компанию и осматриваем объекты, состояние территории, после чего обсуждаем проблемы с руководителями управляющих компаний. Есть вопросы по общедомовым приборам учета и расчетам по оплате услуг энергоснабжающих организаций. В вопросе обслуживания домов должна быть взаимная ответственность жильцов и управляющей компании. Сегодняшний выезд говорит о качественной работе данной организации, и в подтверждении этого мы услышали положительные отзывы жильцов. Здесь и территории домов, и подвалы, и подъезды в удовлетворительном состоянии. Для руководителей других управляющих компаний это будет индикатором – показателем эффективной работы при нынешних тарифах и среднем показателе собираемости оплаты за коммунальные услуги», - отметил Сергей Петров.
В свою очередь руководители жилищной организации поделились своим проблемами, попросили помощи в решении некоторых вопросов, где нужна административная поддержка. В итоге встречи пришли к выводу, что те задачи, которые могут решаться на уровне мэра, администрации, будут проработаны.
Мэр отметил, что многие вопросы предстоит решить совместно. В числе основных – санитарное состояние. И если в многоквартирных домах работа организована, то в гаражных кооперативах, торговых точках и частном секторе пока не пришли к цивилизованному разрешению ситуации.
В своё время, при учебном процессе "Управдом в каждый дом" нам тоже показывали этот дом и этот подвал. Видимо это лучшее в городе Ангарске и там даже блох и другой живности нет. Все же понимают, что всё заранее подготовлено и обставлено.
Господин Мэр, ну зачем Вам эта показуха? Почему бы Вам, в выходной день, не поднимая всех на ноги не проехать по м/районам и кварталам и воочию убедится как работают "управляйки", какие свалки возле мусорных площадок? Ведь даже после объявления о проверках "управляйки" так и не навели порядок.
А то, что касается мусора, могу на примере элементарного расчета показать "где собака зарыта", мой внук второкласник расчитал:
Пример безосновательного обеспечения
Тарифа (платы) за содержание жилья по Постановлению Мэра и УК «Центр»
Плата: 2.35 р. с кв.м.
РАСЧЕТ по вывозу ТБО
квартала 74 и МКД №1
В 74 кв-ле 12 МКД и магазин «Мандарин» (без учета гос. и муниц. домов)
2 контейнерные площадки с 7 контейнерами (3+4) по 0.75 куб.
С общим V= 0.75х7=5,25куб., которые ежедневно вывозятся «Контакт+»
1) Площадь S кв.м. (полезная, без чердаков, подвалов, летниц и т.д.) для оплаты
№ МКД 1 2 4а 4б 5 6 7 8
S кВ.м 2990,2 2663,8 4278,9 2667,3 4091,4 2970,9 2953,9 2953,3
№ МКД 9 10 11 12 маг.
S кВ.м 2697,2 2667,2 2949,3 2952,5 64
Всего: 36 900кв.м.
2) Цена за 1куб. мусора 240руб.
3) В месяц с кВ-ла 74 вывозят 160 куб. (5.25х365 :12=159,7куб)
4) Фирма «Контакт+» получает в месяц с 74кв-ла 38 400 руб. (160куб.х240р.=38 400р.)
5) Фактический Тариф получается равным 1.04 р/кв.м. жилой площади (38400р. : 36900кв.м. = 1.04р./кВ.м.) Разница 2.35- 1.04 = 1.31 р. с кв.м.
Для МКД №1 кв-ла 74: 2990.2 х 1.31 = 3917.1руб в месяц переплата.
6) Собираемость с собственников 74кв-ла равна 86 715р. (2.35х36900=86715)
7) Незаконное обогащение УК 48 315р./месяц (86715-38400=48315р.)
В год: 48315х12=579 780р. с одного 74 квартала!
Общая обслуживаемая площадь 344070 кв.м. х 1.31 = 450 732 р. в месяц
в год 450 732 х 12 = 5 498 780 руб . незаконного обогащения ООО "управляющая компания "Центр", с которого не идёт ни копейки налогов. Это только на мусоре!
Уважаемый Мэр ! Предлагаю начать проверку от "Водоканала" , там напротив веселенькое общежитие и так потихоньку дальше. К управляйкам МУП "АГО "ЖЭТ-2" и "Центр" . Приятное я вам скажу зрелище , Для проверяющих и жил инспекции.
Оч-чень рекомендую посетить. Да Вы ЮСТаса-то , бишь бывшего коммуниста и ЛДПРовца Юрия Сапожникова возьмите, он все видел и везде побывал. Организует для Вас любопытнейшую экскурсию.
Домхозяйка пишет: Дорогу
Покуда есть капитализм,то есть жажда наживы любым способом, все петровские и прочей обслуги капиталы "выкрутасы" и "чаяния" о народе - чистейшей воды переливание из пустого в порожнее, а проще пускание пыли и мыльных пузырей. Что бездебатный, что главстерх, что комерс от управляйки суть одно - паразиты.
-0
Покуда есть капитализм,то есть жажда наживы любым способом, все петровские и прочей обслуги капиталаы "выкрутасы" и "чаяния" о народе - чистейшей воды переливание из пустого в порожнее, а проще пускание пыли и мыльных пузырей. Что бездебатный, что главстерх, что комерс от управляйки суть одно - паразиты.
-0
Шикарно живут люди. Я как то раз видел года 4 назад в Китое женщины в норковых шубах и халатах белых сверху на шпильках ходили по подвалу и травили блох. Это был вообще полный трэш.
Вы хорошо разбираетесь в мехах. Только вот каких блох в подвале вы увидели. Блохи на теплокровных живут, на них паразитируют, а не на стенах и углах подвалов.
-0
Точка зрения пишет:Только
Только вот каких блох в подвале вы увидели
Точка зрения 
Так называемые подвальные блохи — это собирательное название практически всех видов блох, которые могут появиться в обычной городской квартире. Такое название в народе им дали за то, что в наибольших количествах эти паразиты встречаются именно в подземных и полуподземных этажах высотных домов, цокольных и подвальных помещениях, а также часто — в погребах и подвалах на дачных участках. Блохи в подвале живут в кучах мусора, старой ветоши, пучках проросшей травы, а питаются кровью крыс, кошек и собак, а также бродяг, прячущихся в подвалах от непогоды или регулярно там ночующих.
Подвальные блохи могут жить в кучах оставленного мусора
Среди подвальных блох можно встретить крысиную, собачью, кошачью, человеческую, а иногда даже козьих и кроличьих блох (неспециалисту визуально отличить эти виды паразитов друг от друга проблематично). Все они могут нападать на человека и домашних животных, и поэтому подвальные блохи в квартире — сегодня частое и очень неприятное явление для жителей многоквартирных домов.
Ад - место, где десять заповедей преследуются по закону.
Генри Луис Менкен
-0
ЮАС106 пишет: В своё время,
В своё время, при учебном процессе "Управдом в каждый дом" нам тоже показывали этот дом и этот подвал. Видимо это лучшее в городе Ангарске и там даже блох и другой живности нет. Все же понимают, что всё заранее подготовлено и обставлено.
Да, действительно..
"Я за свободу слова любому рот заткну!"
-0
ЮАС106,
когда уже вы откроете свое ТСЖ "Новыеэльфэли106"? и на практике продемонстрируете свое мастерство
С ЮСТасом жильцы у нас дела иметь не хотят. Он нас изредка пытается на собрания собрать , уговаривает, а люди про меж собой говорят , что лучше уж Хамируева, чем этот ж.....к. Он себя уже везде показал. Кроме разговоров, которым цена 5 копеек и попыток пролезть то в депутаны, то в администрацию, ничем себя не проявил.
-0
С ЮСТасом жильцы у нас дела иметь не хотят. Он нас изредка пытается на собрания собрать , уговаривает, а люди про меж собой говорят , что лучше уж Хамируева, чем этот ж.....к. Он себя уже везде показал. Кроме разговоров, которым цена 5 копеек и попыток пролезть то в депутаны, то в администрацию, ничем себя не проявил.
Я уже более 5 лет не живу в 106 квартале и никаких дел не имею с г. Хамируевой. Вот такие тролли, прячашиеся за всякими НИКами, на ЖА и создают не здоровую обстановку
-0
Точка зрения
