«Вопрос эпохальный»

угу. Ибо есть определенный порядок, коим дом признаётся требующим капремонта. Если этих документов нет, то нет оснований требовать капремонт. И дата постройки дома здесь значения не имеет.

Заместитель главы города Ангарска Светлана Щепина рассказала на тему «Создание региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в рамках реализации федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В обсуждении приняли участие профильные общественные организации, ТОСы, собственники многоквартирных домов. Основным докладчиком была начальник управления модернизации и стратегического развития министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области Ирина Гладышева.

Как рассказала в своём докладе Ирина Гладышева, общая площадь жилищного фонда Иркутской области составляет более 53 млн. м2, 47 из которых - многоквартирные дома. Из-за высокого морального и физического износа жилищного фонда и недостаточного уровня благоустройства, многие дома остро нуждаются в проведении капитального ремонта. Более полутора миллионов квадратных метров жилья изношено на 70-100 процентов.

Для того чтобы создать безопасные и благоприятные условия проживания граждан, реализуется Федеральный закон № 185. Цель этого закона – повысить качество реформирования жилищно-коммунального хозяйства и сформировать эффективные механизмы управления жилищным фондом. В рамках этого закона предусмотрены ассигнования на проведение капитального ремонта в домах. Однако из-за низкой активности и не информированности граждан многие объекты фонда не могут быть отремонтированы.

– Ангарск является участником программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Существует механизм финансирования, благодаря которому мы можем ремонтировать жилищный фонд. Средства в местный бюджет поступают из областного бюджета и фонда содействия реформированию ЖКХ. Оттуда уже деньги переходят на отдельный банковский счёт, открываемый управляющей организацией. Обязательное условие – собственники жилья должны внести не менее 15% от общей стоимости ремонта, - отметила заместитель главы города Ангарска Светлана Щепина.

Светлана Владимировна также отметила, что, как показывает практика, больше всего нуждаются в ремонте крыши и инженерные системы в домах.

В 2013 году в Иркутской области на реализацию капитального ремонта многоквартирных домов были заложены средства в размере более 133 миллионов рублей. Такая же сумма определена в следующем году. Всего с 2008 года было потрачено более 4,5 миллиардов рублей. Более 3,5 миллиардов было выделено из фонда содействия реформированию ЖКХ. Остальное – областной и местный бюджет, вложения собственников. Всего за счёт этих средств было отремонтировано более двух тысяч жилых многоквартирных домов, более 260 тысяч жителей приняло участие в реализации программы.

– Согласно жилищному кодексу Российской Федерации, собственникам помещений в МКД общее имущество принадлежит на праве общей долевой собственности, поэтому они обязаны нести бремя расходов на содержание своего имущества. Каждый житель должен понимать, что мы не можем просто взять и отремонтировать дом, который принадлежит собственникам, за счёт средств местного бюджета. Собственники МКД должны проявить активность, а не ждать, что с минуты на минуту придут и сделают всё за них. Поэтому мы надеемся, что активнее начнут действовать, - добавила Светлана Щепина.

Власти делают все возможное, чтобы капитальный ремонт в многоквартирных домах проходил как можно безболезненнее для граждан и с наименьшими финансовыми затратами. Однако совсем бесплатно он реализовываться не может. Поэтому должен быть определён минимальный платёж. Как отметила Ирина Гладышева, малоимущим и другим отдельным категориям граждан будут предоставлены меры дополнительной социальной поддержки на оплату взноса на капитальный ремонт.

опубликовано на официальном сайте администрации г. Ангарска

Да

С чего вы взяли? На момент передачи он был признан аварийным?

Cayman,
люди жаждут халявного ремнота. В их понимании быть собственниками жилья - это когда все тебе обязаны приватизированное жильё ремонтировать бесплатно

такой ремонт был в моём доме,типа тяп-ляп на полтора месяца грязи в подъезде коия тащилась ногами жильцов в свои квартиры,работали не совсем чтоб спецы,или хрюши,пьянки,перекрашивание,короче накаляли своим типа ремонтом,сделали,дому более 20 лет,теперь вопрос:сейчас с нас деньги будут брать за что?за ремонт который был(возможно из сэкономленных материалов,а предьявят по полной)или ещё что впишут?за что платить?

С того, что дому уже 53 года, а капремонт должен проводится раз в 30 лет.

М4А3Е8, вы верите в честность нашего государства? Что деньги которые вы будете сдавать не уйдут кому-то в карман, а вы доживёте до этого самого ремонта?

В вашем доме была обыкновенная косметика. Бабло на нее выделяет пока федеральный бюджет и вы скидываетесь. Так что ни за что дополнительно платить не надо.

Усвойте: капитальный ремонт дома проводится только по результату обследования комиссии которая должна дать соответствующее заключение. А ни как потому что дому 53 года.

Cayman, а кто собирает эту самую комиссию? Жильцы дома как-то могут её собрать?

Lady Stasy,
Жильцы могут. Обратитесь к Правозащитнику Кальку, он вас сподвигнет

По вашим многочисленным заявлениям. Назначается приказом ДУМИ, КУМИ или еще какого-то там управления.

Нет, жильцы дома не являются экспертами.
И даже больше вам скажу: даже если комиссия соберется вам еще придется доказать что ваш дом требует капиталки. Проверят все: заявления от жильцов на ремонт, серьезные поломки. Осмотрят состояния квартир и скорее всего откажут. И лишь потому что все квартиры в вашем доме окажутся приватизированными, и очень давно уже. На ваши попытки указать на незнание закона любой суд ответит: незнание закона не освобождает от ответственности. Вообщем, вы уже всем домом накопить успеете на капиталку.

Cayman,
Для того, чтобы дом подходил для кап ремонта, рекомендую использовать стандартную тротиловую шашку с любым детонатором.