Концепцию города-спутника Иркутска разработала международная компания NAI Becar
Международная компания NAI Becar разработала концепцию развития участка площадью 384 га на границе Иркутска, вблизи деревни Малая Еланка. Девелопер проекта - компания «Новый Город». Об этом сообщается на официальном сайте NAI Becar. Проект является примером комплексного освоения территории, прилегающей к трассе М53.
Здесь расположатся как многоквартирные дома (общей площадью чуть более 1 млн кв. м), так и индивидуальная застройка (таунхаусы и коттеджи), коммерческая и социальная инфраструктура. Проектом предусмотрены объекты социальной инфраструктуры - детские сады, школы, больница, поликлиника, спортивный комплекс с бассейном, а также детский творческий центр. Коммерческая инфраструктура предусматривает строительство торгово-развлекательного центра (площадью около 80 тыс. кв. м), конгресс-центра и технопарка в области инновационных видов продукции, что позволит жителям проектируемого города найти работу в непосредственной близости от дома.
По мнению экспертов компании, рынок недвижимости Иркутска в настоящее время - один из наиболее интересных с точки зрения инвестиций - численность населения в агломерации (Иркутск, Ангарск, Шелехов) достигает 1 млн чел. В город стремятся зайти все крупнейшие федеральные торговые сети, активно наращивается туристический потенциал.
Директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar Маргарита Трофимова отмечает: "При огромном дефиците жилья цены за квадратный метр квартир в среднем растут на 5 - 7% в год, однако возможности строительства внутри города на сегодня исчерпаны. Сегмент загородного жилья только начинает развиваться. На данный момент в Иркутском районе практически ни один поселок не обладает достаточной социальной и коммерческой инфраструктурой, в том числе и поселки элит- и бизнес-класса".
NAI Becar - российское подразделение мировой сети NAI Global, лидера мирового рынка коммерческой недвижимости. Партнерская сеть NAI, основанная в 1978 году, имеет 350 офисов в 55 странах мира. По итогам 2012 года бренд NAI занял 6 место среди мировых брендов на рынке коммерческой недвижимости. На сегодняшний день в управлении партнерской сети более 300 млн. кв. метров площадей по всему миру. Годовой оборот компании - более $45 млрд.
