Поднять престиж управляющих компаний помогут конкурсы
Еженедельное совещание Департамента ЖКХ и строительства и руководителей управляющих организаций прошло сегодня, 21 ноября. На совещании председательствовала заместитель главы города Светлана Щепина, присутствовали: начальник Департамента ЖКХ и строительства администрации города Василина Шунова, заместитель начальника ДЖКХ Елена Чабанова и руководители управляющих компаний. В повестке дня было два основных вопроса.
Первый – результаты проверки территорий управляющих компаний. Напомним, что специалисты отдела благоустройства Департамента ЖКХ дважды в неделю проводят объезды территорий обслуживания и проверяют состояние стоянок ТБО, внутриквартальных проездов и придомовых территорий. Так, на этой неделе не было замечаний к ООО «Наш дом» и «ДОСТ», остальным компаниям на устранение нареканий дано два дня.
– Сейчас началась активная подготовка города к новогодним праздникам. Наша задача – очистить от снега внутриквартальные проезды. Кроме того, стартовал прием заявок на городской конкурс «Лучший снежный городок». Мы возрождаем былые традиции проведения конкурсов, – отметила Светлана Владимировна. – В будущем году проведем еще ряд конкурсов: «Лучший по профессии» (в сфере ЖКХ); к профессиональному празднику – на лучшую управляющую организацию. Цель проведения таких мероприятий – поднять престиж профессии и управляющих компаний.
Заместитель главы попросила руководителей УК предоставить в Департамент ЖКХ планы мероприятий по подготовке к Новому году, где указать, какая помощь требуется от администрации города.
Вторым вопросом участники совещания заслушали информацию по результатам обращений граждан. Уточним, что в рамках работы муниципального жилищного контроля уже рассмотрено 38 обращений граждан, проведены проверки. По восьми обращениям пакет документов подготовлен к отправке в жилищную инспекцию Иркутской области. По шести – установлены сроки устранения замечаний по соответствующим предписаниям. Василина Витальевна отметила, что все вопросы по обращениям граждан могут быть решены в рамках согласительных комиссий.
В итоге совещания заместитель главы города Светлана Щепина обратилась к руководителям управляющих компаний передавать предложения и вопросы, которые необходимо рассматривать на еженедельных планерках.
Согласно ст. 20 Жилищного кодекса РФ
п.2.1. Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления (далее - органы муниципального жилищного контроля) в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.
п.4. Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований.
п.4.2 …. также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки.
В переводе на русский язык ДЖКХ в рамках муниципального контроля по заявлениям Собственников помещений в многоквартирном доме должен проверить исполнение условий договора Собственников с управляющей организацией. Нарушение условий договора практически означает нарушение действующего законодательства, санитарных норм по содержанию общедомового имущества.
Администрации города и руководству ДЖКХ необходимо добиваться исполнения законов от управляющих организаций. Такая работа и будет повышать престиж управляющих организаций и самого ДЖКХ. Осуществлять контроль нужно, а не закачивать бюджетные средства на проведение конкурсов для повышения престижа.
-0
Цель проведения таких мероприятий – поднять престиж профессии и управляющих компаний.
Поднять престиж УК могут только своей хорошей работой, а не ценным подарком от администрации. Опять заигрывать решили с УК. Не получается у новой власти их контролировать и заставлять работать, решили купить их лояльность к Жукову. Лояльность УК стоит намного больше.
-0
Мы возрождаем былые традиции проведения конкурсов, – отметила Светлана Владимировна. – В будущем году проведем еще ряд конкурсов: «Лучший по профессии» (в сфере ЖКХ); к профессиональному празднику – на лучшую управляющую организацию. Цель проведения таких мероприятий – поднять престиж профессии и управляющих компаний.
Ангарчане уже провели городской конкурс на лучшую управляющую организацию. По результатам выборов 14 октября ни один из директоров частных управляек не получил мандат депутата. Цена престижа частных управляек даже не обсуждается.
Директора частных управляек "успешно" много лет работали над престижем.
Результат в городском масштабе очевиден и "без возраждения традиций".
-0
Жилец пишет: Опять заигрывать
Опять заигрывать решили с УК. Не получается у новой власти их контролировать и заставлять работать, решили купить их лояльность к Жукову.
На совещании председательствовала заместитель главы города Светлана Щепина,
А что вы хотели от бабушки, которую выгнали из областного министерства, которая никогда практической работой не занималась, у неё фантазии на большее не хватает. Пока мы будем собирать отходы (кадры) со всей области, ничего в сфере ЖКХ в Ангарске не измениться. Хотелось бы услышать мнение гражданской инициативы?
-0
Офицер Чести пишет: Пока мы
Пока мы будем собирать отходы (кадры) со всей области, ничего в сфере ЖКХ в Ангарске не измениться. Хотелось бы услышать мнение гражданской инициативы?
Присутствовал на указанном совещании. Светлана Щепина только начала свою работу, и стоит отметить, что "старт" хороший. Руководство управляющих компаний, полагаю, поняли - порядок вещей изменился. Вопрос в другом. Как "старый" состав администрации (ДЖКХ) будет работать в новых условиях?
-0
Для начала неплохо было бы вспомнить откуда эти УК появились? Их избирал народ? Нет. Они выиграли конкурс на управление домами? Тоже нет.
Тогда откуда? А появились они во время правления Канухина,когда он самовольно начал делить город по зонам и под каждую из них была создана новая УК возглавляемые лояльными ему людьми. Получается ,народ никто спрашивал,его просто раздали как крепостных. А раз крепостные, то и отношение с тех времен со стороны УК соответствующее со всеми вытекающими. Поэтому никакие конкурсы не улучшат ситуацию в жкх. Будет напряженность,будет воровство,будет безнаказанность.
-0
Вот на самом деле больше всего возмущает знаете что........? А то, что сидит здесь "офисный планктон", омёбы, которые в жизни ничего сделать не могут, и моете кости, обсуждаете. А вы оторвите свои задницы от компьютеров, выйдите во двор, организуйте своих соседей и постройте во дворе новогодний городок, а потом проведите праздник. Ну это самое элементарное , что я могу вам предложить. Посмотрим на ваши организаторские способности......потянутся за вами люди или пошлют кое куда. Только вот не надо сейчас говорить.........что у нас есть управляющие компании, мы им за это деньги платим.
-0
сейчас говорить.........что у нас есть управляющие компании, мы им за это деньги платим.
Деньги - это святое.
Для того и созданы управляющие компании. Для денег. Но не для людей.
Вот в нашей УК. У Телина - 10 бухгалтеров, для ведения двойной и тройной бухгалтерии.
Серой, белой, теневой. Если верить ихнему сайту. А бухгалтерский учет "не ведут". Упрощенная схема отчетности. Деньги за "текущий ремонт" собирают регулярно. Много лет.
А текущий ремонт, например, текущей крыши делать отказываются.
Поэтому к ним и отношение, как к "бандитам" и "мошенникам".
http://ангарский-управдом.рф/articles/buh.html
-0
вы оторвите свои задницы от компьютеров, выйдите во двор, организуйте своих соседей и постройте во дворе новогодний городок, а потом проведите праздник.
Сапожник - должен тачать сапоги
Пирожник - стряпать пироги
А призывать врачей,учителей,слесарей, военных, сторожей управлять жилищным фондом - это мошенническая затея. Придуманная прохиндеями. Профессионалы должны работать. Каждый в своей сфере.
-0
Вот на самом деле больше всего возмущает знаете что........? А то, что сидит здесь "офисный планктон", омёбы, которые в жизни ничего сделать не могут, и моете кости, обсуждаете. А вы оторвите свои задницы от компьютеров, выйдите во двор, организуйте своих соседей и постройте во дворе новогодний городок, а потом проведите праздник. Ну это самое элементарное , что я могу вам предложить. Посмотрим на ваши организаторские способности......потянутся за вами люди или пошлют кое куда. Только вот не надо сейчас говорить.........что у нас есть управляющие компании, мы им за это деньги платим.
Как бы то ни было, но УК работают не качественно, не профессионально! И проводить среди них конкурсы - это просто чудовищная идея! Нужно не конкурсы проводить, а прокурорские проверки!
Мне уже 1,5 месяца не могут предоставить смету по ремонту нашего подъезда, каждый раз у них отговорки.
А про строительство снежного городка, конкретно в нашем дворе, его строить негде, при том, что двор огромный, все заставлено машинами, еще ездят прямо по двору. Неоднократно обращалась во все местные органы, результат 0, написала президенту, сразу приехали из ГАИ. УК по идее должны поставить ограждения, но второй год никто не торопится это делать.
-0
