Глава города проверил капремонт

В минувшую пятницу глава города Леонид Михайлов посетил восьмой дом седьмого микрорайона, где управляющая компания «Жилком» как раз закончила установку и наладку нового лифта. «Жилком» - одна из управляющих, компаний, ведущих капитальные ремонты в жилых домах на средства Фонда содействия реформирования ЖКХ.

Напомним, в этом году город получил из Фонда 99 миллионов рублей (хотя заявка была подана на 280 млн. руб.), и смог провести капитальные ремонты в 41 доме: кровля, инженерные сети в местах общего пользования, тепловые узлы. А «Жилком» смог еще и заменить 4 лифта, которые давно выработали свой ресурс (регламентированный проектный срок эксплуатации лифтов 25 лет; те, что заменил «Жилком», проработали 30 и более лет).

В доме, где побывал глава новый лифт уже готов, и скоро жильцы этого дома вновь смогут без проблем подниматься на верхние этажи. А пока идет практическая обкатка и проверка всех систем. Дело в том, что лифт белорусского производства полностью автоматизирован, имеет связь с диспетчером лифтового хозяйства, поэтому необходимо тщательно отрегулировать всю автоматику, проверить надежность связи – на это уйдет несколько дней.

- В этом году, - сказал Леонид Михайлов, - за счет средств Фонда содействия реформирования ЖКХ нам удалось заменить только 4 лифта. Но, вообще-то, только в домах, обслуживаемых компанией «Жилком» нам необходимо заменить еще 12 лифтов, а в целом по городу более 20-ти. Так что, постараемся в 2010 году получить больше средств из Фонда. Тем более, что Фонд будет действовать только до 2012 года, после чего все расходы по капитальным ремонтам жилых домов лягут на плечи собственников квартир. В некоторых компаниях возникают проблемы, непонимание собственников необходимости софинансирования капитальных ремонтов, создания товариществ собственников жилья. Сегодня от собственников требуется всего-то 5 процентов от стоимости ремонта, после закрытия Фонда, надо будет платить 100 процентов. Поэтому необходимо максимально использовать оставшиеся два года, чтобы отремонтировать как можно больше жилых домов в Ангарске. Сейчас наши специалисты готовят заявку на 2010 год, и я надеюсь, собственники квартир в тех домах, что мы намечаем на капитальные ремонты, поймут необходимость своего участия в софинансировании. Без этого мы вообще ничего не получим.

Глава города опробовал новый лифт, поднявшись на самый верхний этаж, осмотрел машинное отделение и остался удовлетворен увиденным. Кроме, разве что, состояния самого подъезда. Но директор управляющей компании «Жилком» Денис Торбеев заверил Леонида Михайлова, что, поскольку косметический ремонт, финансируется по сметам текущего, а не капитального ремонта, да и холодно уже им сейчас заниматься, он будет выполнен в следующем году, в теплое время.