Капремонты идут в соответсвии с графиком

Леонид Михайлов с представителями «ЖЭУ-6»

Всего месяц остается в распоряжении жилищных компаний и товариществ собственников жилья (ТСЖ), получивших средства из Фонда поддержки реформирования ЖКХ на капитальные ремонты жилых домов. Напомним, что средства – 99 млн. рублей поступили в город в конце лета, и распределены жилищным компаниям и ТСЖ на капитальный ремонт 41 дома. Провести ремонты и отчитаться по ним необходимо до конца года. Все работы должны быть закончены к середине ноября.

15 октября глава города Леонид Михайлов побывал на нескольких домах, где идут капитальные ремонты.

11-й дом квартала А. Здесь необходимо провести ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, крыши. Первоочередное – кровля и тепло. Пока не установились минусовые температуры, отключение тепла на время ремонта еще допустимо. А на кровле уже сейчас становится работать непросто: крыша – объект повышенной опасности, к работе смогли приступить только к обеду, раньше было элементарно скользко.

Работы идут в плановом режиме: ремонт кровли уже завершается, ремонт системы теплоснабжения тоже практически завершен – рабочие заканчивают «наряжать» новые трубы в «модные» рубашки – современную теплоизоляцию. Быстрыми темпами идет в доме и ремонт систем электроснабжения: заменяются электрощиты, проводка укладываются в закрытые каналы. Представители управляющей компании «ДОСТ» сообщили, что на следующий год в этом доме запланирован текущий ремонт подъездов, с тем, чтобы не было в подъездах разнокалиберных пучков различных кабелей.

На все вопросы главы города насчет сроков, ответ один: уложимся.

Здесь же во дворе Леонид Михайлов подошел к группе жильцов. «Как вы относитесь к ведущемуся ремонту?» - «Как же относится, если доброе дело делается». – «Так ведь и свои деньги пришлось вносить?» – «Так ведь для себя же».

7 микрорайон, дома 7 и 8. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, замена лифтового оборудования. Главное – лифты. Один лифт, с доставкой, монтажом оборудования, заменой дверей и пр. обходится миллиона в полтора. Да и работа непростая, за ней – безопасность будущих пассажиров. И, тем не менее, здесь полным ходом и параллельно идут и прочие работы. Заместитель директора компании «Жилком» Татьяна Парыгина заверила главу города, что все работы к середине ноября будут закончены.

Такие же заверения Леонид Михайлов услышал и от представителей управляющей компании «Жилищное управление» в 82 квартале, дом 12: «ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, крыши». Хотя, здесь результаты пока менее заметны, чем, скажем в квартале А. Представители жилищной компании объяснили это тем, что здесь несколько по- другому распределили очередность работ. Тем не менее, глава города сказал, что обязательно приедет на этот объект еще раз, где-нибудь в начале ноября.

Квартал 58, дом 7, управляющая компания «ЖЭУ-6». Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, крыши. Работы близки к завершению, тем более, что здесь они начались на неделю раньше, чем на других домах. И особых вопросов по капитальному ремонту нет, но… Дом в 12 квартир дает сборов квартплаты чуть больше 4 тысяч рублей в месяц. Этих денег на нормальную зарплату дворника и то не хватает. Как же содержать дом? И таких домов у этой управляющей компании немало, есть и 8-квартирные. Живут в них все больше пенсионеры и инвалиды. «Вот мне надо заплатить за капитальный ремонт шесть с лишним тысяч, при пенсии пять с небольшим. И как мне быть?» - спрашивает пожилая женщина с сумкой-«пенсионеркой». «Но мы же предоставили вам рассрочку» - отвечает руководитель «ЖЭУ-6» Светлана Хамируева.

Действительно, единовременно собрать 5-процентный вклад собственников жилья в капитальный ремонт нереально, а без этого невозможно получить деньги из Фонда поддержки. Потому жилищные компании внесли на спецсчет по ремонтам свои средства, а с жильцов собирают постепенно, с рассрочками от нескольких месяцев до года, в зависимости от финансовых возможностей самой компании.

- Городской бюджет тоже участвует в финансировании капитальных ремонтов, - говорит Леонид Михайлов. – Во-первых, у нас есть своя программа капитальных ремонтов, а во-вторых, мы внесли свой 5-процентный вклад за муниципальные квартиры в каждом ремонтируемом доме. В общей сложности – более 21 миллиона рублей. Теперь наша задача вовремя завершить ремонтные работы и полностью отчитаться перед областью и Москвой, чтобы получить средства на капитальные ремонты и на будущий год. Заявку на них мы уже готовим и рассчитываем получить денег больше, чем нынче.