Приняли нормативы
Местные нормативы градостроительного проектирования были приняты депутатами Думы города Ангарска на официальной сессии, прошедшей 29 января.
Проект нормативов градостроительного проектирования был разработан ОАО «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов» г. Санкт-Петербурга. Это очень важный для города документ. Нормативы градостроительного проектирования являются базой для разработки градостроительной документации любого уровня с учетом требований к жилой застройке, социальной инфраструктуре и обеспечению жителей города элементами социально-бытового и инженерного обслуживания. Напомним, в перечень обязательной градостроительной документации входят Генеральный план города, правила землепользования и застройки, проекты планировки территорий города, градостроительные планы земельных участков и проекты межевания.
Нормативы устанавливают требования к застройке новых территорий и в то же время ограничивают градостроительную деятельность в существующих застроенных микрорайонах, а также исключают возможность бесконечного уплотнения сложившейся городской структуры. При разработке нормативов города Ангарска учитывались такие факторы, как история градостроительного развития города, достигнутый уровень развития социальной инфраструктуры, уровень автомобилизации, необходимость реконструкции и сейсмоопасность территории.
В общую часть нормативов градостроительного проектирования вошли:
- планировка и застройка территории;
- охрана окружающей среды;
- зеленые насаждения, городские леса, особо охраняемые природные территории, благоустройство;
- улично-дорожная сеть и организация общественного транспорта;
- инженерное обеспечение;
- инженерная подготовка и защита территории;
- охрана объектов культурного наследия;
- обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения;
- противопожарные требования.
Исполнителями нормативов являются застройщики. Контролируют их применение органы местного самоуправления. Ко всему, что построено ранее, нормативы не имеют отношения. Если у застройщика уже есть разрешение на строительство объекта, то нормативы также не действительны.
Ранее были рассмотрены все поступившие замечания и предложения от Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска, депутата, председателя комиссии по землепользованию Думы города Игоря Перикова, Федерального медико-биологического агентства, ОГПС в Ангарске и Ангарском районе, института Горпроект. 19 ноября 2008 года состоялся расширенный градостроительный совет с участием депутатов и приглашенных. Все поступившие замечания устранены или обоснованно отклонены.
Так как в соответствии с действующим законодательством публичные слушания по нормативам не проводятся, документ был вынесен на утверждение Думы города Ангарска и принят депутатами единогласно.
