Нужен совет

писал выше мы недавно сюда приехали

ну и ищите в этой округе 72,82.Ну а 84,95 на любителя

не берите в 1 квартале - потом не скините, серьезно. домам около сотни лет. некоторые капиталили, но эта капиталка не о чем. розетки вылетают, трубы лопаются. лучше уж 95 или где Вам предлагали. вообще сами ищите, или через агентство? но в 1 не берите, серьезно. Еще дитя у Вас, присматривайте что бы садики были, школы. В старых кваталах что-то и не припомню где сады там.

Да зимой-то какая разница. Летом весело, наверное

ищем сами,но так как большинство квартир продают через агенство и они нам свои варианты предлагают

84 вариант, окна пофиг. Там уже давно рамсов нет...

Нет... не я... Я вообще, когда в те районы заезжаю, то настроение резко портится, впрочем, как и от Иркутска, это чисто субъективное... бггг...

А про первый квартал можно и подробнее, раз такая тема... Есть у меня там парочка знакомых... Один взял квартиру, вот также, от безденежья, на другое не хватало, первые пару лет с тараканами боролся... Второму квартира в наследство досталась, он тупо снес все стены(2 этаж) и сделал перепланировку, в общем и целом доволен конечно, но за деньги бы там квартиру не купил. А я лишь советую, а не спорю, выбор - дело хозяйское...

И за "живые" деньги так мало вариантов? Ну, не знаю, лично, давненько не "зондировал" эту тему, но по всем признакам предложений должно быть много, с агентствами по-наглее надо себя вести, пусть "чешутся", это их деньги, работают с продаванами - двигают в цене... Не надо, про заведомо плохие варианты говорить, что вы подумаете, сразу отказывайтесь!!! Во всех агентствах были? Дело-то нехитрое, сели на телефон и ВПЕРЁД!!! Нет вариантов за ВАШИ деньги, так и говорите, досвидос!!! Не волнуйтесь, позвонят сами!!! Я с 2003 по 2009, четыре квартиры сменил, есть кое-какой опыт, тогда цены куда быстрее росли, и то, всегда находились варианты... Ну, как-то так...

moroz 040203 большое спасибо за совет.Агенства вроде как и работают,просто я сказал им что нужна хорошая квартира (чтобы первое время хотя бы до весны не делать ремонт ) в хорошем или неплохом районе за определённую сумму,а в итоге показывают квартиры за определённую сумму и как они любят говорить чистенькая квартирка,а это такая квартира как будто бы в ней ремонт не делали с самого начала как построился дом, и почему то во всех этих квартирах не живут уже сами хозяева,ну кроме 1 квартала.Сегодня был ещё один вариант 84 кв д.12(там на 1этаже магазин любава) 4этаж угловая последний подъезд,квартиру не смогли посмотреть - риелтор случайно взял не те ключи,это выяснилось уже на 4 этаже,а так очень не понравился уже сам подъезд-весь ободранный и куча мусора и бутылок и окурков.

Если не секрет "удары" одни и те же хаты наносили?

нет, на своём веку вообще весь стояк отличился, в разное время с разными хозяевами. А кто забивал канализацию - никто не знает ))

Alex01987,
Я без агентств хочу продать 1 комнатную в 17 микрорайоне (32,5 кв.м.). Причина: разнополые дети, тесно. У нас во дворе школа, 2 детских садика, магазин, рядом остановки маршруток, 2 минуты до трамвайных остановок. Зря Вы не хотите в микрорайоны. В планах купить 2-,3-х в этом же мкр. Единственное что квартиры в 17,18 мкр стоят подороже, чем в городе, но не намного.

а цена и состояние какое,и можно номер дома пожалуйста, если что спасибо

Да, 17 мрн - неплохо.

Алекс! А оно тебе надо? Как ты проверишь юридическую чистоту хаты ? Смотри как бы "геммор" не приобрёл ? А то выхлопают и оглянутся не успеешь! Развод всегда идёт на жадности( сэкономим типа) И что за каменный век? Без участия агенства? Так же будь аккуратен !!! Фактически ты сделал заявление для публики : "Ребята у меня есть "лимончик" помогите пристроить"

если хочется поближе к центру псомтортите еще в 91 кваратале. Самый центр, ЧЕрез дорогу 93- почти самые дешовые квартиры. Напротив 89- очень дорого.ю А 91 квартал- недорогие квартиры (сравнительно), а район гораздо спокойней 92/93,93. Квартиры нарасхват( Хрущевки) Расположение очень нравится - транспорт, и все что нужно близко. А насчет 1 квартала и думать забудьте

Точно также как это делает агенство.

Васёк,
А мне все равно как продавать, я сама приватизировала квартиру, справка из ГРН- и все понятно. Мне даже лучше будет через агентство, т.к. я хочу сразу купить квартиру большую, я даже не хочу, а опека заставит. В доле 1 несовершеннолетний ребенок и я. Поэтому мне удобней через агентство продажу и сразу покупку оформить, чтобы долю ребенка в покупаемой квартире выделить. Поэтому покупателей я ищу в СМИ, а оформлять сделку только в агентстве.
Alex01987,
17 мкр, д. 12, 4 этаж, без балкона, окна во двор. Телефон, домофон, дверь евро, стеклопакеты, трубы заменены на медь, счетчики, новая сантехника, эл. проводка заменена во всем доме, эл. печь. Фото планировки прилагаю. Жилая 13,1, кухня 11,5, санузел раздельный.

Дина. У Вас каой мощности печь стоит? Однофазная? трехфазная? Есть ли отделный счетчик на печь? Ваще какой тариф у Вас по эл энергии?

Еще во дворе школа, садик, за школой еще один садик. Долгов по коммуналке нет.

7777777,
Для печи 380, счетчик один на все, когда меняли проводку во всем доме по муниципальному заказу, сделали ребята все качественно, счетчик на свет новый, можно отключать верхний свет, нижний, печь. По поводу оплаты тарифы как везде по городу, скидок нам не делают. У меня стоит печь А класса. Семья из 4-х человек,элэнергию экономить не получается, оплата в месяц за свет в среднем 130 рублей. Бывает 100 рублей, когда заготовки осенью делаю, то 180-200 руб.

Охренеть! Если у Вас тариф 0,72р то это значит нагорает всего порядка 180кВт?. А может у Вас тариф 0,504р?

7777777,
Нет, тариф как у всех 0,72 руб. У нас вся бытовая техника А класса, это очень экономит расход эл.энергии. Энергетики ни в какую не хотят нам снижать стоимость, хоть по закону положено.

Расход у Вас просто замечательный для такого состава семьи и эл печки впридачу. А печь у Вас по проекту стояла или сами ставили?

Стояла по проекту, но совдеповская и старая, мы купили новую, подключали нам те же ребята, что меняли проводку. Мы лоханулись при покупке печи, т.к. нам её продали без провода (в комплект не входила). А ребята нам сказали какой провод купить лучше, ну и подключили они же.

А я думала что очень много за эл.энергию оплачиваю, т.к. летом ,когда детки отдыхают вне дома, набегает 70-80 рублей.

Это общага что ли бывшая? А как там с соседями?

Да! Да! Была тема, я отписывал, что эл.печь гораздо дешевле обходится, плюсом, в квартире экологично, пользоваться удобнее, и стряпня в эл.духовке лучше получается.

В 2004 году присвоен статус дома. Узаконена перепланировка квартир.

Соседи хорошие, пацаны выросли, обзавелись семьями, стало тихо и спокойно. Вот не хочу эту квартиру продавать, все устраивает, но очень тесно в однушке с двумя детьми.

В старых кварталах не советовал бы,на той же улице жили,что Вам предлагают в 1 квартале,одним словом неликвид,9 месяцев продавалась квартира,кое как продали.Там же потолки дранкой набиты и оштукатурены.Перебрались на Социалистическую.Недавно также закончилась эпопея с однушной,для приезжих.Просмотрели кучу квартир,более менее ценник 1300-1400,за такую цену ,если есть "живые" деньги,можно и двушку хрущёвку присмотреть,правда без ремонта.Обзвонить все агенства и ездить смотреть.

Теперь понятно.

Смотрели танхаус двух уровневый в 271 облицован метал сайдингом,из плюсов хорошая площадь 41 кв.м,тепло,квартира в середине.Не понравился район и что ходит один 28 по декабристов,что можите сказать по этому варианту?

Alex01987,
ну если только на первое время...

Хм...живу всю жизнь в старой части города, считаю что здесь спокойнее,уютнее и тише.Постройки староваты да,но мне милее двухэтажные дома с теплыми подъездами и высокими потолками, чем высокие,трясущейся от трамваев девятины с зассаными подъездами и вечно нерабочими лифтами.
Мне самой от бабушки досталась большая однокомнатная в доме напротивЕрмака,но я там жить не хочу и скорее всего поменяю)

боже вас упаси! только капиталка! даже не рассматривайте! дома из фанеры, слышимость аховая, проблемы с доками на квартиры были у них пару лет назад и с УК, в некоторых домах проблемы с авариями канализации в подвалах, ходит только 28 маршрут, да и райончик наркоманский.

Не надо в 271, там накосячили строители-проектировщики, мама не горюй, хотя, большинство жителей довольны... То есть, дело случая, какая квартира попадётся... Если рассматривать таунхаус, то только в 30ом, и то не в любом блоке, но туда у Вас, наверное, налички не хватит...

Классная тема! Полезная. Только почему никто не общается?

ремонт квартир мелодия леса на: stroyremont.su/remont-kvartir-melodiia-lesa.html