Как передвинуть дом в программе капремонта

Собственников жилья двух домов в Иркутске проконсультировал генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Денис Быков на заседании рабочей группе в региональном отделении Общероссийского народного фронта 4 августа 2017 года.

Сергей Тетерин, старший по дому по адресу: ул. Профсоюзная,8, рассказал, что в 2009 году в их доме по федеральной программе была отремонтирована кровля. Но после капремонта крыша начала протекать, поскольку были допущены серьёзные дефекты, к примеру, листы шифера местами не стыкуются. Управляющая компания обратилась в суд, чтобы понудить подрядчика провести гарантийные работы. В 2013 году суд занял сторону собственников, но до сих пор судебные приставы не могут заставить компанию исполнить решение суда. Протечки кровли такие, что уже деформируется фасад здания, собственники опасаются, что дом не дождётся капремонта по региональной программе, поскольку стоит в ней в периоде 2022-2025 гг. Старший по дому поинтересовался у Дениса Быкова, можно ли передвинуть дом на более ранний период в программе.

По словам гендиректора ФКР, передвинуть дом или отдельные виды работ в региональной программе капремонта можно, порядок прописан в постановлении правительства Иркутской области №417. Раньше для этого требовалось наличие заключения специализированной организации и собираемость взносов за капремонт не ниже 90%. Как заявил Денис Быков, в нынешнем году из постановления исключено последнее условие, так что добиться желаемого собственникам стало легче. Гендиректор посоветовал собрать пакет документов и подать заявление в министерство по жилищной политике, энергетике и транспорту Иркутской области, при нём действует постоянная комиссия, которая рассматривает эти вопросы. А руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Валерия Кошечкина заявила, что организация направит запрос в службу судебных приставов Иркутской области, чтобы там взяли на контроль исполнение решения суда, а также в региональную прокуратуру.

В девятиэтажном доме по адресу: Загоскина, 9, лифты были остановлены в 1993 году, всего спустя два года после сдачи дома в эксплуатацию. Руководитель управляющей компании Юрий Юдин рассказал, что сейчас лифтовые шахты стоят пустые, в одной был пожар, другие разграбили. В программе капремонта этот относительно новый дом стоит в 2035 году, а жильцам верхних этажей уже давно надоело ходить пешком. Денис Быков так же посоветовал обратиться в постоянно действующую комиссию с заявлением о переносе установки лифтов на более ранний срок. Гендиректор ФКР пояснил, что сейчас инициировать процесс могут не только собственники, но и компания, которая управляет этим домом, такая поправка внесена в постановление №417. «На мой взгляд, нет обстоятельств, которые бы помешали установить лифты в вашем доме раньше срока, указанного в программе», - сказал Денис Быков. По его оценке, если сейчас подать заявление, возможно, уже в 2018 году лифты будут запущены. Денис Быков и Валерия Кошечкина выразили готовность приехать на общее собрание собственников жилья этого дома, чтобы рассказать им, как надо действовать.