Собственникам жилья в Иркутской области облегчили процедуру переноса капремонта в МКД на более ранние сроки
Собственникам жилья в Иркутской области теперь стало легче добиваться переноса отдельных видов работ по капремонту своих домов на более ранние сроки благодаря поправкам, внесённым в постановление регионального правительства № 417-пп в ред. от 26.05.2017 г. Об этом одними из первых узнали жители микрорайона Зелёный в Иркутске, с которыми по приглашению депутата городской думы Антонины Корочкиной встретился гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Денис Быков.
По словам гендиректора фонда, правительство Иркутской области провело беспрецедентную работу по актуализации нормативно-правовых региональных актов, направленную на повышение эффективности и качества капремонта. В итоге, во-первых, из постановления №417 был исключён критерий по уровню собираемости не ниже 90% по дому. Во-вторых, право инициировать перенос видов работ на более ранний срок предоставили не только собственникам жилья, но и обслуживающим организациям (управляющим компаниям, ТСЖ, ЖКС и пр.). Вместе с тем сохранился критерий о наличии заключения специализированной организации, доказывающего такую необходимость.
Обо всём этом шла речь на встрече Дениса Быкова со старшими по домам и представителями компании «Регион Сибирь», обслуживающей Зелёный. Жители микрорайона уже не первый год находятся в затруднительном положении. В 17 девятиэтажных домах заканчивается срок эксплуатации лифтов, в 18 МКД – серьёзные протечки крыши. Люди жалуются, что вода во время больших ливней заливает дом с девятого по первый этажи, из-за этого болеют дети и старики, в некоторых домах приходится устанавливать в квартирах тазы и вычерпывать из них воду вёдрами. Средств, собираемых на текущий ремонт, не хватает на то, чтобы полностью отремонтировать крыши, их лишь периодически латают. Одна надежда – на капитальный ремонт. «Поправки, внесённые в постановление правительства Иркутской области, являются механизмом, с помощью которого в Зелёном удастся решить годами копившиеся проблемы», - сказал Денис Быков.
Встреча прошла в очень конструктивном русле. Гендиректор ФКР рассказал жителям микрорайона, что в региональной программе капремонта стоят 46 МКД, расположенных в Зелёном. Из них 11 домов попали в краткосрочный план 2017-2019 гг. при актуализации программы капремонта, потому что в них нужно срочно заменить лифтовое оборудование. Сейчас готовится конкурсная документация на замену 22 лифтов. В итоге собственники жилья совместно с представителями УК «Регион Сибирь» решили в ближайшее же время инициировать собрания собственников жилья, на котором они рассмотрят вопрос о переносе срока капитального ремонта кровель и лифтов на более ранний период. Антонина Корочкина совместно с управляющей организацией пообещали помочь собственникам провести общие собрания не в течение трёх месяцев, отведённых законом, а в более короткий срок. Денис Быков выразил благодарность депутату городской думы за активную позицию в решение проблем жителей Зелёного. Напомним, первая встреча гендиректора фонда с жителями Зелёного по инициативе депутата произошла в сентябре прошлого года.
В первую очередь перенос на более ранний срок в программе капремонта касается не всего многоквартирного дома, а только отдельных видов работ, в выполнении которых остро нуждается МКД. Кроме того, Денис Быков напомнил, что фонд через суд добился внесения платежей от Минобороны России, которое владеет значительным количеством жилья в микрорайоне Зелёный, но наряду с этим и другим собственникам необходимо исполнять обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт.
