Из 145 запланированных домов Иркутской области капремонт завершился в 115

В Иркутской области на 12 октября 2016 года были завершёны и полностью приняты работы по капитальному ремонту в 44 многоквартирных домах из 145, стоящих в краткосрочном плане на этот год. Ещё в 71 доме работы закончены, сейчас идёт их приёмка и подписание актов. Об этом заявил министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Андрей Капитонов 14 октября на заседании комитета по собственности и экономической политике Законодательного Собрания региона. Еще в 21 доме работы выполнены на 80-99%, а в девяти домах готовность составляет 50-79%. Как заверил депутатов министр, до конца года программа будет полностью выполнена.

Министр напомнил, что с 2017 года в Иркутской области начнёт действовать новый трехлетний краткосрочный план капремонта МКД, в который войдёт около 2 тыс. домов. Сейчас этот план составляется, он будет утверждён до конца нынешнего года. По словам Андрея Капитонова, меняется и подход к объемам и срокам выполнения работ. Теперь на каждом конкретном доме будут делать не весь комплекс работ сразу, а постепенно. По мере необходимости, к примеру, в один краткосрочный период в одном и том же доме заменят кровлю, электрику, в другой – канализацию и т.д. Такой подход позволяет ремонтировать каждый дом постепенно, решая самые актуальные на сегодняшний день проблемы. Андрей Капитонов подчеркнул, что тогда люди будут видеть, что их дома постоянно ремонтируются, поддерживаются в хорошем состоянии. Кроме того, это обеспечит финансовую стабильность Фонда капремонта Иркутской области, что очень важно.

Ещё одно новшество: в торгах на определение подрядных организаций по капремонту могут участвовать только те компании, которые вошли в реестр добросовестных подрядчиков. В Иркутской области реестр создан, в него попали 16 подрядчиков, а 81 компании было отказано, в основном, из-за нехватки квалифицированных кадров. Но, как подчеркнул министр, реестр не закрыт, он будет постепенно пополняться. Одновременно будет создаваться реестр недобросовестных компаний, которые не смогут принять участие в электронных торгах. В конце октября 2016 года Фонд капремонта начнёт торги на будущий год.

Изначально в программе капремонта МКД Иркутской области, рассчитанной на 30 лет, было 14 730 домов. Программа три раза проходила актуализацию. Из нее было выведено 1098 МКД, которые признаны ветхими и аварийными и подлежат сносу. В программу включили 1253 новых МКД и тех, которые ранее не были включены по ошибке. Сейчас в региональной программе – 14 885 домов.

Министр назвал две основные проблемы при реализации программы капремонта. Первая – в региональной программе до сих пор находится значительная часть домов, которые не признаны ветхими и аварийными, хотя по сути таковыми являются. Как пояснил гендиректор фонда капремонта МКД Денис Быков, поправки в региональный закон о капремонте дали право проводить инструментальное обследование домов перед проведением работ. Итоги таких обследований могут служить основой для подачи заявления собственников жилья в межведомственную комиссию для признания домов аварийными.

Вторая проблема – удалённость территорий от центра, по словам министра, в отдалённых муниципалитетах трудно контролировать ситуацию с капремонтом. Поэтому министерство и фонд приветствуют передачу функций технического заказчика муниципалитетам. Готовность на 100% взять на себя такие функции и создать собственный мини-фонд с 2017 года пока выразил только Свирск. Возможно, к нему присоединятся ещё Ангарский городской округ и Черемхово. Иркутск рассматривает для себя такую возможность с 2018 года.