Будем жить по-новому! Депутаты приняли генеральный план округа

Вчера, 22 марта, состоялось очередное заседание окружной Думы, на котором был утвержден генеральный план Ангарского городского округа.

Напомним, в конце 2015 года были проведены публичные слушания по проекту генерального плана АГО на следующие 20 лет, вплоть до 2036 года. Впервые этот документ публично обсуждался с жителями каждого населённого пункта округа из 14 имеющихся. Можно смело сказать, что в новом проекте генплана произошли революционные изменения. Те самые, которых многие жители ждали десятки лет. При этом здесь нет тех фантастических планов, которыми так славился предыдущий генплан Ангарска.

К примеру, в генплане, принятом в 2009 году, на месте садоводств, расположенных в рекреационной зоне за парком ДК «Современник», вообще было предложено нарастить берег на 10-15 метров и построить многоэтажные дома - утопическая идея! Также НЕ предусматривалось размещение индивидуальной жилой застройки, НЕ решались вопросы по изменению функционального зонирования Строителя, Кирова, Старицы, Суховской и Совхозной, НЕ было предусмотрено развитие микрорайона Китой. Вообще многие моменты противоречили реальной ситуации. В новом генплане все эти вопросы решены в пользу жителей.

Жители Строителя смогут прописаться в своих домах

Благодаря новому генплану наконец-то будет «легализовано» жильё в районах Строителя, Кирова, Старицы, Суховской и Совхозной, подлежащее сносу согласно предыдущему документу. То есть жители смогут прописаться в своих домах.
По генплану от 28 декабря 2009 года Строитель, к примеру, попал в рекреационную зону, где размещение жилых помещений запрещено. Жители микрорайона боролись за свои права много лет, временами впадая в полное отчаяние, жили в страхе, что завтра могут остаться на улице. У двух тысяч человек нет права собственности на свои дома и землю. У многих это единственное жильё, а без прописки матери не могут получать даже детские пособия. Хотя многие родились в Строителе и живут здесь более полувека…

Все садоводства будут сохранены

Согласно новому генплану в АГО легализуют все садоводства. Помните, в 2011 году был шумный скандал: хотели снести часть садоводств в черте города и возвести на их месте многоэтажки? Люди тогда стеной встали за свои дачи и потребовали узаконить статус СНТ. Всё будет исправлено, но уже в 2016 году! В предыдущем генплане участки в пойме Китоя в районе «квартала», а также микрорайонов Северный и Китой были закрашены сплошным зеленым цветом, как рекреационная зона, то есть территория, предназначенная для мест отдыха, парков, хотя на самом деле там уже десятки лет находятся садоводства. Люди корни в землю пустили, уезжать не собирались, но оформить должным образом свою собственность и прописаться не могли. Почему? Прошлые городские администрации не хотели брать на себя ответственность - вдруг наводнение? Если это самострой, то люди сами виноваты: спасение утопающих - дело рук самих утопающих!

У Мегета - большие перспективы

Численность населения в Мегете, по официальным данным, около 9 тысяч человек, а фактически - более 12 тысяч (многие проживают временно и без регистрации). Посёлок находится недалеко от Иркутска и Ангарска, рядом железная и автомобильная дороги. Потому жители обоих городов всё чаще стали покупать здесь землю под коттеджи. В новом генплане определены перспективные территории для индивидуальной жилой застройки рядом с Мегетом - в Шаронах, Зуе, Стеклянке, Ударнике.

На площадках под комплексное жилищное строительство в Зуе и Ударнике можно сформировать порядка 200 новых земельных участков. В том, что все они будут востребованы, сомнений нет. Спрос уже опережает предложение. Но все же новый генплан в первую очередь ориентирован на местных жителей. Есть на Мегетской территории деревенька Совхозная, но в прошлом генплане её забыли нанести на карту. Сейчас ошибку исправили и включили ее в состав деревни Зуй. Теперь там можно зарегистрировать собственность, прописаться и пользоваться льготами, положенными сельским жителям.

Новый градостроительный документ легализовал жилые дома вдоль федеральной трассы, ранее принадлежавшие ДРСУ, а также посёлок лесничества. Эти территории переведены из промышленной в разряд жилой застройки.

Надо отметить, что к публичным слушаниям по новому генплану жители Мегета и окрестных сел отнеслись очень ответственно: на них присутствовали почти 500 человек. Обсуждение по каждому пункту было бурным и заинтересованным. В итоге новый документ народ одобрил.

Что сказали депутаты?

Экспозиции с демонстрационными материалами генплана были размещены для подробного изучения во Дворце ветеранов «Победа», административных зданиях в Мегете, Савватеевке, Одинске, общественных местах других населённых пунктов.
При подготовке к принятию генплана депутаты Думы АГО рассмотрели около 200 замечаний и предложений от жителей округа. Постоянная комиссия Думы по архитектуре, градостроительству и землепользованию провела серьёзную работу над проектом, были детально проработаны все замечания, по каждому пункту получены разъяснения от специалистов.
Вчера на заседании Думы депутаты проголосовали за утверждение генерального плана АГО.