Ангарчанка получила налоговый вычет через суд

Согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

На покупку недвижимости обычно тратятся значительные суммы, поэтому мало кто пренебрегает возможностью получить налоговый вычет. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13%, составляет 2 миллиона рублей.

Воспользоваться своим правом решила и ангарчанка Анна. На основании договора купли-продажи она приобрела квартиру в 18 микрорайоне. После окончания налогового периода Анна собрала все необходимые документы и подала в ИФНС России по г. Ангарску декларацию на имущественный вычет. Однако получила отказ. Основная загвоздка оказалось в том, что квартиру женщина купила у родственников мужа – родного брата и его жены. Налоговая инспекция обосновала свой отказ тем, что сделка совершена между взаимозависимыми лицами. С решением ангарчанка не согласилась и подала жалобу, но Управление ФНС по Иркутской области оставило ее без удовлетворения. Искать правду пришлось в суде.

Женщина подала иск, в котором просила признать отказ в предоставлении имущественного налогового вычета незаконным. Она пояснила, что рассматривала различные варианты, но именно квартира родственников мужа полностью отвечала ее требованиям. В ней сделан хороший ремонт, дом находится рядом со школой, где учится ребенок. Кроме того, судом установлено, что между сторонами купли-продажи квартиры реально произведены расчеты. Истец уплатила продавцам половину стоимости из собственных накоплений, оставшуюся часть внесла за счет средств банка. Этот факт подтвержается расписками и кредитным договором.

Изучив все представленные доказательства и проанализировав нормы законодательства, суд пришел к выводу, что сделка носила реальный характер. Родственные отношения не повлияли на ее условия и экономические результаты. Суд обязал ИНФС России по г. Ангарску предоставить имущественный налоговый вычет и возвратить налог на доходы физических лиц.