На улице Алёшина появится продовольственный рынок

С нашими налогами организовать производство крайне сложно. Да еще и в Сибири, где 9 месяцев в году надо отапливать помещение. Да и потом ...правильно пишешь...не все могут его организвовать. это очень рискованное предприятие. Надо иметь опыт и знание в этой области. А так просто на ровном месте с таким риском....я бы не стал.

А я бы стал. Будь у меня "подушка безопасности" миллиардов в 10 нефтедолларов
В Ангарске много чего можно делать. Сейчас вот, например, по стране пошла мода на всякие бытовые счетчики. А у нас столько площадей на АЭМЗ простаивает...

А я разве охаивал торговлю?
НО! Всего ддолжно быть в меру, а сейчас наблюдается явный перекос в сторону торгово-посреднических организаций, торговли в целом, на фоне деградации производства в городе.

В "нормальных экономиках" на сферу услуг приходится более 60% ВВП и занятых в экономике. В Ангарске обратная тенденция - болеее 67% приходится только на промышленность. Так что сфере услуг есть куда расти. Другое дело, что не стоит ограничиваться одной торговлей...

Стройка это хорошо в любом случае. Десятка три-четыре монтажников, сварщиков, каменщиков и прочих работяг на полгода-год обеспечены заработком (купят детишкам к 1 сентября новые ботиночки, учебники, компьютеры и т.д., а к Новому году красавицу-ёлку ). Еще пара-тройка десятков человек получат доходы от поставок стройматериалов: кто-то на металле "наварит", кто-то на стекле, кто-то на отделке. Еще человек сто-сто пятьдесят получат свою копеечку за другие сопутствующие строительству работы. В общем, в ангарскую экономику произойдет вливание двух-трех сотен миллионов. И это только на этапе строительства.

Добавочный продукт появляется в производстве товаров и услуг. Сокращение доли реального сектора приведёт к снижению потребительского спроса, застою в торговом обороте и его снижению. А расширение торговых площадей должно привести (по идее) к обострению конкуренции и разорению части торговцев, чего в наших условиях не происходит, т.к. все "сосут из одной титьки", т.е. тарятся оптов в одних и тех же местах. В проигрыше только потребитель, оплачивающий все торговые издержки. Пока не придут крупные игроги ритейла.

Weldman, чёт я ничего не понял из твоего поста... Особенно вот эту фразу:

доли в чем? в экономике? и что ты подразумеваешь под "реальным сектором"?

очень даже происходит - в сторону "укрупнения торговцев"

потребитель в выигрыше, потому что у крупных (по местным меркам) "торговцев" издержки ниже.

но это все не к данной теме, ибо строящийся «административно-торговый центр» никакого отношения к этим процессам не имеет.

Имеет прямое, ибо торговых центров и мест и так переизбыток в городе. Скоро менее удачливые загибаться начнут.

непонятно

ну а в целом - пусть загибаются, выживает сильнейший, конкуренция пойдет только на пользу

Да поскорее бы.

Поскорее бы загнулись? за что ты их так?
А вообще, у нас с торговлей все печально потому, что не идут к нам

но и здесь прогресс - региональщики в лице "ОК" и "Слаты" поворачивают шею в сторону Ангарска.

Это меняет дело.

Есть такое дело, но все равно их больше нужного не будет. Будут пуствоать иначе...спрос он ведь тоже не безграничен.

Согласен....ну и строительство торгового центра делает вливание в экономику города. Пусть небольшое...но делает. Налог на землю или аренду платить в бюджет. Налоги...какие ни какие...но поступать будут в бюджет. Люди получат хоть какую, но работу. Инфраструктура также будет работать( ну там потребление ГСМ на доставку туда товара и т.д.) торговля это тоже хорошо. Кто занят на производстве только и говорит, что все надоело...центры и т.д все плохо...вот заводы - это хорошо. Хорошо согласен, но не панацея.

Конкуренция...что поделать. А я вот место себе так и не смог найти нормальное. В "дохлых" ТД как-то не хочется открываться. В нормальных стоимость кабинки порой доходит до каких-то сумашедших цифрах. пример Иркутск. Входной листинг в центре за 40 кв. м - 800 тыс...

Это еще что...скоро "Метро" придет...а за ним и остальные. Вот тогда будет сложно

Маловат городок для крупных игроков. Даже "Магнит" не хочет в Ангарск.

А по Коминтерна в 12а микрорайоне чей магазин?

В Ангарск никто не хочет, а вот между Ангарском и Иркутском "Метро" планирует ставить в июле-сентябре магазин площадью 10 тыс. кв. МЕТРОв

ну и Магнит слабоватая сеть...даже в 10-ку крупнейших не входит.

Просто название совпадает.
АФАИК у того "Магнита" нет магазинов за Уралом...

это не тот магнит,настоящий вот такой раскраски

судя по википедии, "на середину 2011 года — крупнейшая в стране по числу продовольственных магазинов торговая сеть"

«Магни́т» — российская компания-ретейлер и одноимённая сеть продовольственных магазинов (большая часть из них имеют формат «магазин у дома». По состоянию на середину 2011 года — крупнейшая в стране по числу продовольственных магазинов торговая сеть (4460 магазинов, а на начало апреля 2012 года — уже 5104 магазина)[1]. Головная компания сети — Закрытое акционерное общество «Тандер». Штаб-квартира — в городе Краснодаре.

LF,я смотрю по рейтингу РБК.Рейтинг. Им доверяю больше.

Ну и? Магазинов можно иметь и 10 тыс, а выручку с них на уровне нашей Слаты. Посмотри здесь, а потом уже делай выводы.
http://rating.rbc.ru/articles/2011/11/29/33491278_tbl.shtml?2011/11/29/3...
Магнит занимает 18 место в рейтинге

Есть вариант создавать малым предпринимателям своего рода кооперативы и строить собственные ТЦ. Я вот смотрю на магазинчики по первым этажам зданий и думаю: это ж сколько в каждый из них бабла угрохано - перевод в нежилое, проект, перепланировка, ремонт, входная группа - лимонов 5, минимум! А вот так скооперировались бы человек 15-20 - хлоп! и собственный центрик где-нить замутили. Еще и дешевле выйдет. И для покупателей удобней и привлекательней.
А на первых этажах пусть остаются офисы, ателье и салоны, которые не предполагают массового покупателя. А некоторые так и вовсе можно обратно в жилой фонд перевести. В зарубежных фильмах частенько показывают такие квартирки с отдельным входом с улицы, наверное и у нас желающие найдутся.

Нууча, она даже с "Оке*ем" федеральным (не путать с нашим)рядом не стоит

Просто критерии составлени рейтингов разные.

Вот именно что "Магнит" - это не гипермаркеты, с офигенным ассортиментом и оборотом. Они и позиционируют себя как "магазины у дома".

Dozorin, на первых этажах мало кто в собственности имеет. В основном аренда.

Идея хорошая, но как ее связать с законом о земле? У нас в городе не любой желающий может себе урвать кусочек под стройку.

Ну...тогда и сравнивать их надо в своем сегменте. Может по сравнению с "Пятерочкой" эта сеть и крупная.А так на крупных игроков никак не тянут. Крупные это Ашан, Метро и тд.

сейчас кстати и гипермаркеты появляются у них вот такой в Новороссийске ,в Черкесске такой же

Ну я думаю, что в таких кооперативах тоже "не любые желающие" смогут оказаться. Решат как-нибудь
Как вариант, реконструкция уже существующих площадей. Например "торговый комплекс", назовем его так, на перекрестке Ворошилова и Чайковского (бывшее кафе "Лада"). На площади, которую занимают это неказистое одноэтажное сооружение и его хозпостройки можно соорудить современный, привлекательного вида центр этажа в три-четыре. (Можно даже с пристройкой в виде высотного жилого дома но это уже если с размахом фантазировать).
В итоге еще большие и удобные площади получат и те организации, которые там сейчас находятся, и новые инвесторы. Еще и останется, чтобы самим кому-нибудь пару-тройку офисов на верхнем этаже в аренду сдать.
Повторю, именно этот адрес привел только в качестве примера.

Да, а так как минимум нужно отдать 5 лимонов только за землю. Даже если скинуться - все рано не хватит.

Повторюсь еще раз - по ассортименту и обороту - да. По количеству точек - нет
Вообще-то мы в самом начале говорили о приходе в Ангарск крупных федеральных ритейлеров. И контекст был таакой, что

.

Гиперов у них aж 96 и в этом году 50 откроют. Но тех же "магазинов у дома" у них больше 5 тысяч. В своей нише они "раскрутились", теперь продвигаются выше

Целесообразней оценивать по наличию ресурсов, а они напрямую зависят от выручки.

а если говорить в этом контексте, то правильней сказать, что даже Х5 не хочет к нам.

он не только в Ангарск не хочет ,они только до Челябинской области дошли

А с чего вы взяли, что никто не хочет? Может, просто не добрались еще. Из перечисляемых вами ритейлеров и в Иркутске-то вроде никого нет А уж дальше на восток и подавно.

каких? впрочем, дискутировать дальше про ранжирование федеральных ритейлеров мне не хочется по крайней мере здесь

а по теме - мне бы хотелось, чтобы

осталось не только на бумаге.

Там франшиза дорогая и требования космические. Вплоть до того, что они сами поставщиков выбирают.

А Магнит на Коминтерна принадлежит Сервико.

А Краснодарский Магнит принадлежит Сергею Галицкому. Одному из богатейших людей России, который, кстати, начинал эту сеть с киоска и ника не связан ни с нефтью ни с прихватизацией.

Не то чтобы не хотят ... есть проблемы с логистикой. Им нужен хороший логистический центр здесь (в Восточной Сибири). Таковым может выступить Красноярск. Но пока , видимо, никак.( я про крупный ритейл)

А разве бывает другая франшиза???? По любой франшизе ты полностью работаешь по стандартам франшизодателя. А на местах люди лишь занимаются оперативным управлением(по большому счету).

LF,

Не сможет.

Cayman, почему?

Не всегда. Стандарты разные бывают: товарные, маркетинговые и т.д. вплоть до квадратуры и выкладки, а есть просто марка, цвета и форма персонала.

Слышал про такие...но они и менее маржинальные. А федеральные торговые марки все дорогие. Зачем иначе нужна франшиза, если поставщиков выбираешь сам и торгуешь чем тебе вздумается?

Это то и невыгодно в небольших городах. Допустим, у нас в Нормах и Экономах 70% напитков представлено местными производителями. А у X5 договор с федеральными и западниками, которые если не будут представлены во всех магазинах могут потребовать штраф. Их товар привезут а Запада России, соответственно, он будет неконкурентноспособен. Вот и минус в прибыли, так как замены нет.

Почему некоторые крупнейшие компании строят заводы у нас и на ДВ.

Вот я и говорю, что не придут сюда пока не будет у них своего логистического центра.

Это из логистических соображений. Им интересней ставить центр именно там. инфраструктура и т.д. там куда интересней. А Иркутск как им нужен именно как рынок сбыта. И еще Улановка . Возможно он будет и в Улановке...а может и у нас, но Красноярск для них сейчас перспективней

Как был Жуков барыгой, так барыгой и остался.

Не барыга, а НЕГОЦИАНТ

Мимиська , во...а то барыга-барыга

Негоциант - это крупный барыга. А Жуков - барыга мелкий. Потому: Просто БАРЫГА.

Работяга, купец еще можно сказать...я вот не пойму, что вы вкладываете в понятие БАРЫГА? И почему вы ненавидите людей, которые занимаются торговлей? Вы , наверное, работаете на заводе. Пришли смену отстояли ..дядя работу дал и рады. А ....как вы выражаетесь...барыгам...зарабатывать самому приходится...