По закону, но с нарушениями

Городская прокуратура завершила проверку «теплового скандала», связанного с начислением платы за отопление многоквартирных домов по показаниям теплосчётчиков.
Напомним, в начале года жители ряда домов, которые обслуживают жилищные управляющие компании «ЖилКом» и «Агата-Сервис», получили «письма счастья», в которых собственникам квартир предлагалось погасить долг по перерасходу теплоэнергии.
Эти письма вызвали бурную реакцию горожан и стали основанием для проведения прокурорской проверки. О ее итогах рассказали ангарский прокурор Дмитрий Погудин и его заместитель Виталий Курдыбан.
Они сообщили, что Жилищный кодекс требует производить расчёт платы за услуги исходя из объёма этих самых услуг. Исполнитель (в нашем случае - жилищная управляющая компания) имеет право один раз в год провести корректировку платы, проще говоря, перерасчёт. Изменения при этом возможны как в плюс, так и в минус.
Действительно, по 47 домам теплосчётчики показали экономию тепла, а 21 дом был «уличён» в перерасходе.

- Корректировка, которую провели «ЖилКом» и «Агата-Сервис», основана на законе, - подытожил Дмитрий Погудин. - Но нарушения всё же есть.

Так, пересчёт полагается делать лишь за один год, а коммунальщики увеличили этот период до полутора-двух лет. Возможно, это сделано из лучших побуждений. Дело в том, что если, предположим, 2009 год выдался «экономным», а 2010-й - «перерасходным», то общая сумма платежа, предъявленная жильцам, будет всё-таки меньше, чем за один «затратный» год.

Второе нарушение - письма собственникам не являются платёжным документом. Уместней было бы разослать людям готовые квитанции. Далее: предъявленная сумма не разделяется на оплату горячей воды и теплоснабжение, в неё включена стоимость обслуживания общедомового теплосчётчика. А по закону эти показатели должны указываться отдельными строками. Ещё один прокол - в сумму долга включили стоимость перегрева «обратки», а это уже расходы коммунальщиков.

С доводами прокуратуры жилищные управляющие компании согласились, в течение месяца они должны исправить выявленные недочёты. А тем, кто оказался в списке «тепловых транжир», все-таки придётся оплатить выпущенное на улицу тепло.

Виталий Курдыбан добавил, что к 1 января 2012 года все многоквартирные дома должны быть оснащены приборами учёта расхода тепла. Расходы по установке этих приборов ложатся на собственников жилья. Помощник прокурора подчеркнул:

- Чтобы не получить ненароком счета за перерасход теплоэнергии, жителям стоит озаботить свои управляющие компании требованиями утеплить межпанельные швы, следить за исправностью дверей и остеклением подъездов.

Возможно, ангарчан в недалёком будущем ждёт еще один сюрприз: управляющие компании могут провести корректировку по холодной воде. И тогда запросто приключится следующее: квартировладельцы, установившие счётчики расхода, будут платить только по показаниям приборов, а перерасход поделят поровну между любителями получать воду по нормативам. И тогда уж наверняка придётся платить и за себя, и за того парня, который приходится вам соседом!

Николай ТРОФИМОВ