Очередная попытка продать «Мелодию»
Три объекта муниципальной недвижимости в соответствии с прогнозным планом приватизации выставлены на торги. Они пройдут 14 июня. Об этом рассказала начальник отдела Управления муниципальным имуществом КУМИ Ольга Орлова. Общая минимальная стоимость всех объектов - 28 миллионов рублей. Стартовая цена на магазин «Мелодия» - 18 миллионов рублей, на магазин в квартале 75 доме №7 – 6 миллионов 818 тысяч рублей, на помещение в 11 микрорайоне доме №7 – 3 миллиона 560 тысяч рублей.
Аукцион пройдёт открытым по составу участников и закрытым по форме подачи предложений. Собственником станет тот, кто предложит наивысшую цену.
Это вторые торги в этом году. Организаторы полагают, что они, как и первые, пройдут успешно – ведь все объекты являются привлекательными для ведения бизнеса. Вырученные деньги пополнят казну Ангарского муниципального образования.
Стартовая цена на магазин «Мелодия» - 18 миллионов рублей,
18лямов. Скока там могет быть квадратов? 400?500? Возьмем для примера 500 тогда 400 метров можно отвести под кабинки. Арендная плата в том районе наверно больше 350руб. не получится. Итого 140тыс в месяц, 1680000руб. в год.
Окупаемость 10,7лет. Это очень долго. А еще коммунальные расходы,зарплата обслуживающему персоналу,налоги. Невыгодно.Есть более подходящие объекты для вложений. Хотя конечно знать бы точную площадь зала,есть ли там подвал. Какая территория, есть ли склады итд. Но видно коммерсы все это знают раз сильно не спешат с покупкой.
-0
