Тарифы принадлежат народу

Примерно к такому тезису можно кратко свести суть брифинга, который глава города Леонид Михайлов провел в понедельник. Встреча поставила - нет, не точку, а многоточие в многолетнем споре по поводу обоснованности ангарских тарифов на услуги ЖКХ.

- Предварительно мы собрали представителей всех организаций, оказывающих услуги по текущему ремонту и содержанию жилья, - пояснил Леонид Михайлов. - Я подверг критике управляющие компании, не всегда должным образом поддерживающие порядок на своих территориях. Не буду называть лидеров и аутсайдеров: это, на мой взгляд, было бы лоббированием интересов частных компаний. Все работают приблизительно ровно, недостатков и достоинств у всех достаточно.

На самом деле выражение «поднял тарифы» не вполне применимо к главе города: по закону администрация имеет право определить стоимость обслуживания квадратного метра жилья только в муниципальных «квадратах», которых в городском жилом фонде около 15 процентов. Есть многоквартирные дома, в которых у городских властей «голосующее большинство»: это общежития, недавно сменившие статус, и жилье на Суховской, в Шеститысячнике и других «темных углах». Кроме этого, глава в праве принимать решение, если в установленный срок владельцы жилых помещений не определились с ценой сами.

- По закону наниматели не участвуют в голосовании, в отличие от владельцев жилья. Но, принимая решение «за них», мы, естественно, максимально изучим их мнения, - сказал глава.

В приватизированном жилье высшим органом, принимающим решения, является общее собрание собственников многоквартирного дома.

- Если, предположим, у коттеджа один владелец, то он сам определяется с обслуживанием. Если коттедж на двух владельцев - они могут между собой договориться. А вот там, где владельцев более чем двое, все начинает буксовать, - говорит Леонид Михайлов.

Именно это - низкая активность населения - наряду с рядом других факторов и определило решение главы. «Другие факторы» - это и массовые выступления под коммунистическими флагами, и недоработки самих управляющих компаний. Глава с удивлением узнал, что УК «Центр» в январе расклеивало на подъездах объявления, приглашающие на общие собрания, которые состоятся… вчера!

- Жилищники явно недоработали, не донесли до населения необходимость проведения собраний, не попытались предоставить ему свои экономически обоснованные расчеты тарифов, - сказал Леонид Михайлов. - В любом случае очные собрания, скорее всего, провести не удастся, и специально на этот случай законодатель предусмотрел заочную форму голосования. Постановление не отменено: его действие приостановлено до 15 апреля. Если и к этому сроку большинство населения не определится, не проведет общих собраний, то с 1 мая мы вновь будем вынуждены утвердить тарифы за неопределившихся.

Во всех случаях, когда обслуживающие организации пытаются ввести владельцев жилья в заблуждение или назначают собрания «на вчера», Михайлов рекомендовал обращаться в ДУМИ или непосредственно к нему самому. Не преминул глава напомнить и то, что размер тарифа определяется объемами работ по каждому конкретному дому: где-то можно отказаться и от уборки подъездов, и вообще от услуг дворников…

- Но в этом случае мы получим в городе разруху, - подчеркнул глава. - Все решения должны быть разумны и обоснованны.

Как же вести себя добросовестным плательщикам, по каким тарифам вносить квартплату? Сошлись на том, что владельцы жилья продолжают платить по-старому, а квартиросъемщики - уже по новому тарифу, утвержденному для муниципального жилья. Глава напомнил, что в Усолье-Сибирском квартплата значительно выше, хотя город отличается от Ангарска разве что более низкими зарплатами. Да и большинство соседей давно уже платят не символические 7 рублей, а куда большие суммы с квадратного метра. Кстати, самому Михайлову только теперь, после совещания, где он «построгал» жилищников, принесли договор на обслуживание его собственной квартиры - причем не на дом, а в кабинет. По словам главы, он согласен далеко не со всеми пунктами, предлагаемыми управляющей компанией.

- Возмущение населения вызывает и то, что за вывоз мусора плата берется с квадратного метра, - напомнил Михайлов. - Однако это не наша выдумка: таково было предписание прокурора и мы вынуждены его исполнять. Кстати, от этих изменений стало труднее не всем: если кто-то проживает один в стометровой квартире, для него мусор «подорожал», а если семья из 10 человек ютится на 50 квадратных метрах - для такой семьи услуга значительно подешевела.

Позволю себе спрогнозировать дальнейшие события. Скорее всего, в большинстве многоквартирных домов общие собрания провести не удастся: частично из-за инертности населения, частично - из-за недоработок управляющих компаний. Там же, где протоколы общих собраний будут подготовлены - скорее всего, окажется немало «рисованных» подписей владельцев, что характерно для многих УК. Часть же населения подмахнет очередные бумажки не глядя, по инерции, не вдумываясь в смысл написанного. В результате новый тариф - 10, 15 или 20 рублей с квадратного метра - будет принят к вящему удивлению большинства «подписантов».
Моментом в очередной раз воспользуются силы оппозиции (ни для кого не секрет, что предвыборная гонка давно началась, и, похоже, компартия в ней - лишь пехота, играющая за чужие деньги на чужом поле). Вновь возникнет волна массовых протестов - правда, менее людных, потому что в мае начнется садоводческий сезон. Вновь возникнет удобный повод обвинить местную власть в антинародной политике…
На столбе мочало? Да нет, судя по настроению главы города, новое решение уже будет окончательным. Так что граждане, не удосужившиеся сами решить судьбу тарифов, накажут лишь себя. А заодно дадут политикам в руки крапленые козыри.
Никто же не подумает всерьез, что этими картами будут играть за народ, а не за себя любимых.

Мурат ЗИННУРОВ