сколько получает риэлтор

% от суммы сделки.
Оговоренный, естессно..

А! Не надо тебе туда.

Риэлторы - это паразиты редкостные, ничего не делают, а 10% от сделки берут. Что там надо-то: справки, выписки пособирать, договор составить, в регпалату пару раз сходить.

Блин, но оне ведь гордые такие ходють..
Спициалисты.

Кста, из-за них цены на недвижимость и растет..
По 200-300 т.р. прицепляют к цене..
...............
Щас как раз растут цены на квартиры под шумок роста курса зеленого, люди сдуру понаберут, закон с 3 лет на 7 переделают, и встрянут те люди, и аренда не вывезет, т.к. в том же Сбере 10% можно поиметь, а с квартиры - нет, плюс нервотрепка..
и пр..........
бгг
......................
Успехов, в общем..

10%? Офигеть. Мы 1,5 года назад квартиру покупали. Отдали за 3-ку фиксированную сумму - 50 т.руб. независимо от цены квартиры. Те, кто продавал нам квартиру, отдали за 2-ку - 40 т.руб.

чушь.
3% от сделки в среднем.

Т.е. если я купила квартиру за 3 000 000 рублей, то риэлтору 300 000??? Вам не кажется это бредом? Или я чего то не понимаю...

хреновый из вас математик

ты это как понял? 300к от 3 миллионов 10 %, или у тебя своя наука?

Некоторые квартиры находятся в собственности агентств, так что можно и 500000 переплатить..

Pavel Petrov,

не берут такие проценты агентства.

Я покупал квартиру 2 года назад за 3 ляма. Со стороны продавца был риэлтор, с моей не было - я действовал сам. Сам всё собирал, договор составил, а риэлтор особой работой себя не утруждал. После сделки я узнал, что продавец от полученных денег откидывает своему риэлтору 300 штук.

вот так даже. За продажу своей квартиры уже и продавцы отстегивают... прикольно.

В Ангарске хоть довольно прозрачно- Вы в Ирке попробуйте хату купить
Вот где твари риэлторы. Там влегкую до 500тыр подымается.

Не верится что-то

Знаю лично нескольких. Лапу они сейчас сосут. Квартиры встали. Начинают поискивать работу.

Збс получают думаю, машины вон какие у всех.

Покупал в Тюмени - 2 %. Про продавца - не знаю, вроде столько же

Дом подобрал в АН Суворов, за сделку хотели 100тр, провел сделку сам - экономия 100тр!
АН Суворов большое спасибо!

сами нашли квартиру, через авито что бы не бегать бумажки не собирать позвонили в агенство договорились за 10 т.р оформить все

Лёха,
Также покупали квартиру вторую.

А что касается вознагражления, то за квартиру весной этой стоимостью 5 миллионов с нас взяли 80 тысяч, и это еще типа со скидкой. Так вот человек из этой сферы сказал, что риелтор из 80 тысяч получит 10 процентов.

И авито это супер. Мы одну из квартир продавали,риелтор сказал, что мы ее за такую цену не продадим и вообще хорошие трешки плохо продаются и тд. В итоге, продали за нашу цену за полторы недели как выставили на авито!

И мама также, как в агентствах выставила - молчок. Потом выставила на авито и очень быстро продала.

Могут вообще ничего не получать подолгу.

Подскажите, пожалуйста, а где можно научиться работе риэлтора?

Вообще, чтобы быть хорошим риелтором, нужно иметь достаточно связей. В паспортным столе, в департаменте и тд. Во всяких коммунальных службах, жэках.
Ну и естественно уметь продать.

Umka1,, связи - это дело наживное, да и без них я думаю должны принять во всех перечисленных инстанциях, а законодательство-то какое изучить? федеральные законы, постановления и тд? есть у кого список нормативно-правовых документов? Подскажите, есть ли у нас курсы в городе?

аха, в итоге отдали агенству 90 штук

гостья 2,
Гражданское право, жилищное. Надо знать все. Я не работала и не работаю риелтором))) документы анализировать.
Юристом можно быть)))
Ну а то, что делает агентство благодаря связям я описывать здесь не буду, но выберу именно то, что облегчит мне жизнь как продавцу, или покупателю.

Это было две разных сделки. Каждая со своими трудностями.
Из купленной нами квартиры через суд оформляли выписку отсутствующего жильца + по коммуналке долгов висело на 150 тысяч почти. Этим всем риэлтор занимался.
Ну и мы-то только 50 отдали. 40 тысяч отдали наши продавцы за сделку, где они были покупателями.

С каких пор продавец риэлтору платит? Обычно только покупатель.

+1

это когда продаваемая квартира мутная

ежели вы готовы 10% отдать, чего они будут отказываться

адекватные продавцы о покупатели вполне могут провести сделку самостоятельно, особенно по схеме отдал деньги - забрал квартиру, но в большинстве-то случаев продавец не съезжает с квартиры не купив себе другую, а купить другую он не может не получив деньги за свою, так и выстраиваются "паравозы" из десяти вагонов, кто должен стать гарантом такой сложной сделки?

потом, не забывайте, что есть несовершеннолетние собственники, права которых нужно "уберечь" через органы опеки, причём они могут быть во многих звеньях цепи, опухните такие сделки проводить здесь агенство играет не только роль посредника, но и гаранта сделки держа за яйца каждого участника, а иногда бывают ооочень не адекватные участники

НО! никогда не понимал принцип оплаты посредничества ПОКУПАТЕЛЕМ (т.е. проблемы и сложности продавца оплачивает покупатель, почему-то...), так же не понимаю фиксированный размер коммисии по всем сделкам независимо от сложности, в бизнес среде так не делается, только с населением возможно...

Сразу видно- далее Мегета Вы не выезжали. Еще раз повторяюсь, для неумеющих читать чужие посты, а тупо долбить свои- в ближайщем Иркутске все наоборот- продаван башлявит барыге. Покупан платит только столько, какой озвучен ценник и ни копейки больше никому.
Понятно, схема мутная и барыга получает от 100 и выше... до ста они даже с дивана не встанут.
В Ангарске более прозрачная схема и риэлторы работают довольно честно и прозрачно ( по деньгам), и это именно система, навязанная гн.Суворовым и надо отдать иму должное...
Но сейчас пытается "мелкота" внедрить иркутскую схему мути, с введением так называемого "риэлторского партнерства" или ассоциации, как то так она называется... Поджоги и пр. дверей офисов это из тех войн... слышали?

Umka1,, спасибо)

правильно и делают!
когда спрос превышал предложение, "Ангарская" схема была оправдана (и способствовала мошенничеству, кстати, т.к. продавец всегда в шоколаде и ничем не рискует),
сейчас всё наоборот - предложение значительно превышает спрос, хочешь выгодно продать - БАШЛЯЙ
а Суворов как был бандитом, так и остался, это к теме "поджогов"

Да ничО не правильно!
Когда выходишь на прямую на продавана- дельта сильно удивляет и влегкую переваливает за 200-300тык с двух лямов...
Хотя, да... риэлтор наложивший "свой интерес" на цену продавана, разумеется шустрее булками шевелит и старается её втюхать по более высшей цене, так как все свыше его..
А так для продавана и покупателя в Ирке риэлтор тупо нахлебник

Вы можете купить офис и сдавать в аренду. Окупается быстрей чем жилая недвижимость и процент больше чем в сбере, примерно 15,6% в год, плюс недвижимость не подвержена инфляции плюс стоимость недвижимости с каждым годом растет. Вот и думайте

С уважением, Григорий. // ub38.ru

Ну попробуйте сдайте
Офисов и помещений в аренду на каждом шагу, как у собаки блох...
Понапокупали такие умники, теперь не знают что с ними делать...

+100500 весь город в три слоя объявлениями облеплен "аренда", "коммерческая недвижимость", магазины полупустые стоят, кому сдавать?

почему

пролетишь.

покупали недавно квартиру через Суворов-фиксированная сумма в зависимости от количества комнат. а продавали однушку через Сакуру-там с покупателя берут процент от сделки, с продавца ничего.

В нашем бизнес центре UNIVERSAL business сейчас свободен всего один офис. Месяца 2 назад съехали 3 фирмы зарабатывающие на импорте. А в остальном все стабильно. За месяц заселили 2 офиса, остался один и тот люди ходят смотрят. Не надо драматизировать) Если цену не завышать, арендаторы будут идти.

Слишком сильный экономический спад. Сейчас, пока цена на основные продукты и товары поднялась несильно еще можно как-то крутиться. После нового года пойдет переоценка и большинству граждан многие предметы станут просто не по карману.

какая машина (кузов, возраст) требуется для работы риэлтором?

какой график работы - безотрывно 6 дней в неделю, или посменно как-то?