Касса взаимопомощи - дубль трЫ = )
Горожанка,
Люди несут деньги в долевую стройку большие суммы по 2-3 млн, а не по 10к. И результат виден только лет через пять, а здесь всего 120 человек собрать грубо говоря. Не говоря уже о том что кому то и вовсе нужна всего лишь дача за 400к чтобы иметь свой угол
-0
чтобы первый человек в очереди получил квартиру необхоодимо всего 120 человек.
Ну как так-то,а...
Получается, что нуждающихся 120 человек? И чтобы купить квартиру каждому из них всё-таки придётся потратить 1200000 рублей? Это при идеальном раскладе, ибо 10000 сейчас и потом - это совершенно разные суммы, ибо инфляция.А стоимость квартиры вероятнее всего увеличится минимум в полтора раза. И тот человек, который ежемесячно отдаёт уже за полученную квартиру 10000, через 10 лет не купит квартиру другому участнику пирамиды, потому как нужно будет не 10, а 15 лет, опять же при условии, что инфляции не будет.
В каком то калькуляторе по ипотеке под 10% годовых на 1млн200тыс.рублей необходимо выплатить за 10 лет 1млн.700 тысяч - переплата составит полмиллиона. Что бы выбрали вы?
Естесственно взять ипотеку.
Считаем
1700000/120=14167 составит ежемесячный платёж. Платим мы за свою квартиру, при этом избегаем абсолютно всех рисков присущих любой финансовой пирамиде. Переплату за 10 лет очень сильно пожрёт инфляция.
Честное слово, занимайся
своя работа.
-0
Если вы такая порядочная и честная и вам поверят, то организуйте сами. Но только при одном условии, что официально заявите, что идею дал вам я
ооо. Теперь всё встало на свои места. В психиатрии такие рассуждения называют "Сверценной идеей". Набираем в поиске и наслаждаемся ))
Fantazmer,
А никто не говорит, что будет халява. Просто будет реальная возможность получить себе жильё.Квартира однушка стоила лет 8 назад точно также +- 50.000. Беря ипотеку вы платите не за свою квартиру, а выкупаете её у банка, где она находится в залоге и не будет вашей пока не выплатите всю сумму, как и здесь только переплаты в 50% от ее стоимости, а может и больше, не будете платить. Про риски - если вы вдруг перестанете платить ипотеку по каким либо обстоятельствам, то вам начислят штрафы и лишитесь своего жилья, в моем случае вам вернут всё что вы оплатили, а квартира отойдет другому очереднику.
-0
Квартира однушка стоила лет 8 назад точно также +- 50.000
нуну
Про риски - если вы вдруг перестанете платить ипотеку по каким либо обстоятельствам, то вам начислят штрафы и лишитесь своего жилья
Его выставят на продажу, а разницу вернут.
в моем случае вам вернут всё что вы оплатили, а квартира отойдет другому очереднику.
При условии, что людей будет не менее 120 и заработные платы у них будут соответствовать твоим хотелкам все 10 лет. Одному квартиру бабушка оставила и он выходит из пирамиды, забирая свой пай.Второй спился, третий стал неплатёжеспособным по иным причинам. Со своих будешь докидывать?
-0
Понимаешь, такие идеи наполняют незамутнённые головы ребятишек, когда они предлагают избавиться от бедности путём песати денег в таком количестве, чтоб всем раздать.
Со временем большинство (не все) начинают понимать как всё устроено и такие наивности проходят сами собой. Искренне не понимаю откуда эта наивность сидит в голове у взрослых людей.
-0
При условии, что людей будет не менее 120 и заработные платы у них будут соответствовать твоим хотелкам все 10 лет. Одному квартиру бабушка оставила и он выходит из пирамиды, забирая свой пай.Второй спился, третий стал неплатёжеспособным по иным причинам. Со своих будешь докидывать?
Платежеспособных много, не все могут подтвердить свой доход, а поэтому и ипотеку получить не могут
-0
Платежеспособных много, не все могут подтвердить свой доход, а поэтому и ипотеку получить не могут
Я не говорю что их мало, я говорю, что за 10 лет кто-то наверняка умрёт, кто-то получит наследство, а кто-то станет неплатёжеспособным. Я даже могу предположить, что в течение какого-то времени количество участников может увеличиваться, ускоряя тем самым получение квартиры первыми несколькими десятками человек в списке. Но потом всё равно закончится предсказуемо, ибо все пирамиды так заканчиваются.
-0
Я не говорю что их мало, я говорю, что за 10 лет кто-то наверняка умрёт, кто-то получит наследство, а кто-то станет неплатёжеспособным.
Можно думать что скоро конец света и все мы подохнем, давайте грабить убивать насиловать - уходим в отрыв так сказать кто как может, всё равно скоро все умрём. Ваше мышление СВЕРХкритично - не знаю стоит ли гуглить но вполне возможно и такое определение в психиатрии есть
-0
В каком месте здесь пирамида?
Получение беспроцентного займа в виде квартиры за счёт привлечения средств других участников сообщества - это и есть пирамида. Учитывая все форс-мажорные обстоятельства в виде смерти кого-либо из участников, потеря трудоспособности, увольнение с работы и иные обстоятельства , связанные с нарушением количества выплат , что в свою очередь ставит под сомнение своевременного получения займа (квартиры) следующими участниками сообщества - эта канитель требует постоянного притока новых адептов нефинансовых отношений.
Но это ещё пол беды. Вторая беда в том, что получившим квартиру и не потратившим на неё денег, стопроцентно пришьют доход, с которого придётся заплатить налог. А люди в сообществе про это не знают 
И законные выплаты(типа возврата уплаченных налогов) в связи с покупкой они тоже не получат.
Более того, в данном случае
Платежеспособных много, не все могут подтвердить свой доход
идёт поддержка людей, получающих серые и чёрные выплаты. Что в свою очередь может расцениваться судом как отмывание доходов.
Ты чё такой наивный то,а?
-0
идёт поддержка людей, получающих серые и чёрные выплаты. Что в свою очередь может расцениваться судом как отмывание доходов.
Ты чё такой наивный то,а?
Это работа думы вывести всех из тени. А пока они это решат(никогда) молодые семьи а может кинутын кем то люди с семьями будут болтаться по съёмным квартирам, принося доход прям чистый как слеза младенца
-0
А знаете вы человек 300 о которых постоянно 0отя бы слышите что жив здоров и думаю даже больше.
Ну? 200 из них пошлют тебя нахер. ибо : 1. них есть нужная жилплощадь
2. они не доверяют аферистам (пусть даже если это наивный аферист)3. они в принципе просто пошлют тебя нахер, потому что им так хочется.
Ещё человек 100 впринципе ни в какие авантюры не влазят, предпочитая накопление, кредиты-ипотеки.
Из оставшихся есть люди, которые не смогут оторвать десятку на паевые взносы. Из оставшихся от оставшихся ..ааа...эммм оставшихся то и нет уже,ну может быть 1 или 2 человека, точно так же наивно верящих вот в такие детские проекты.
-0
Кто получит квартиру, тот будет возвращать фонду деньги, не потребуются только постоянные вливания новых очередников
Но, и возвращать он будет только платёж в 10000 рублей установленный вначале. Это при условии, что количество людей не изменится от слова совсем.
При условии, что людей будет не менее 120 и заработные платы у них будут соответствовать твоим хотелкам все 10 лет. Одному квартиру бабушка оставила и он выходит из пирамиды, забирая свой пай.Второй спился, третий стал неплатёжеспособным по иным причинам. Со своих будешь докидывать?
И при условии, что цена квартиры не станет выше.
Ты совсем упоротый в своей идее?
-0
лучше влезть в кредит и переплатить 500к вместо того чтобы не получить 100к
ну, не 100, а 156. 500-156=344. Именно столько составит переплата, если уж считать эти деньги. Плюс уровень инфляции за 10 лет. Не так уж всё и страшно в итоге, да? ))
И все эти риски ничтожны по сравнению с теми, что предлагаешь ты. Допустим, что то самое ООО , которое будет этим заниматься (А на зарплату где людям брать? 
), будет признано судом незаконным. Имущество конфискуется (А это, если мне не изменяет память квартиры тех, кто ещё не успел рассчитаться), а деятельность блокируется. Вот и финита ля комедия. Квартир нет, деньги потеряны и целых 120 человек , играющих в футбол головой ненеАндрея, пытаясь забить гол в импровизированные ворота, сделанные из задницы того же самого ненеАндрея.
-0
Ни в чём. У меня есть своя работа. Мне главное воплотить идею. Потому что лучше всем вместе помочь друг другу, чем обогащать одного дядю банкира.
честно говоря слабо верится. Я ещё могу поверить себе, например, что я делаю для кого-то что-то по доброте душевной безвозмездно, но не вам. Вы так настаиваете на своём, что не верится. Да и где те сотни людей, которые узнав о ваших намерениях, должны были согласиться в этом участвовать? По вашим словам они уже должны были бы прибежать к вам, но почему-то их нет, судя по всему.
Любое ООО не может быть гарантом чего-либо. Оно сегодня есть, завтра его нет. И чтобы вам хотя бы создать видимость гарантий, нужно иметь уставной капитал этого ООО явно не менее суммы стоимости нескольких квартир. Любое ООО обычно создаётся с целью получения прибыли, а вы говорите, что прибыли у вас не будет. Даже вполне некоммерческие организации имеют определённые затраты, связанные со своей деятельностью. Но если вы не заинтересованы в прибыли, каким образом собираетесь покрывать расходы, связанные с деятельностью вашего ООО? Со своей зарплаты? А деньги, собираемые с людей, где вы будете хранить? Дома в сейфе? А если вас обнесут? Ну а если в банк, то за счёт платить надо, опять со своей зарплаты? Я думаю таким образом вы можете остаться без большой части своего личного дохода во благо других людей, которых нужно очень любить при этом, чтобы позволить себе такие траты. Ну и вы никак не защитите деньги от инфляции при таком подходе. Т.е. люди принесут вам деньги одну сумму, а заберут потом меньше, чем могли бы. Т.е. в деньгах то столько же конечно, а вот в товарном выражении уже меньше...
ну, не 100, а 156. 500-156=344. Именно столько составит переплата, если уж считать эти деньги. Плюс уровень инфляции за 10 лет. Не так уж всё и страшно в итоге, да? ))
для вас 344к ерунда? отдайте сюда https://liveangarsk.ru/family/546051-srochnyi-sbor-r
А давайте переведем 344к на время которое потребуется что бы заработать человеку с доходом в 30к. Пусть каждый месяц чистыми со всеми ужимками по 15к откладывать и того нужно работать 23 месяца - это почти 2 года жизни. Бессмертных я не встречал, и каждый скажет что лучше пожить эти 2 года не напрягаясь, чем пахать в страхе, что уволят с работы и не потянешь сраную ипотеку. Время потраченое на зарабатывание для дяди что бы он на своей яхте покатался - можно прекрасно провести с семьей, заняться тем, чем нравится.
И как писал выше плюшкин, в подтверждение моих слов - цены за последние 8 лет не менялись на вторичке. Инфляция тут никак не играет.
-0
ООО , которое будет этим заниматься (А на зарплату где людям брать? ), будет признано судом незаконным. Имущество конфискуется (А это, если мне не изменяет память квартиры тех, кто ещё не успел рассчитаться), а деятельность блокируется. Вот и финита ля комедия. Квартир нет, деньги потеряны и целых 120 человек , играющих в футбол головой ненеАндрея, пытаясь забить гол в импровизированные ворота, сделанные из задницы того же самого ненеАндрея.
Безвыходных ситуаций не бывает, придумать и организовать всегда можно. Как вариант акционерное общество. Как то сушествуют благотворительные фонды. Тропинки протоптаны нужно лишь правильный путь выбрать.
А фантазия у вас с членоразделением какая то нездоровая
-0
Я живу в обществе, где люди берут ипотеки, зарабатывают на вахтах, получают наследство и т.д.
это общетсво навязано что бы сосредоточить большую массу средств в малом кругу лиц и все настолько привыкли к этому, что никто даже не пытается изменить ничего - только плыть по течению потребления. Думаюб каждый вахтовик прям рвется поскорее умотать на самый дальний север что б ы платить ипотеку, незачем ему смотреть как растут дети, кто то месяц через месяц, кто то полгода через месяц причем никто и никогда не кидает их с оплатой прям случаев ни разу не было. Платите проценты - теряете не просто деньги, а жизнь которая неизвестно когда оборвется.
-0
Текирин,
на ваш вопрос я тоже ответил. организовать всё можно
а по поводу доверия тоже уже говорил - люди несут в долгострой свои паевые доли ждут по несколько лет и порой бзрезультатно, так что внести вклад для своих будущих детей, внуков - дело нужное. не обязательно вносить сумму когда вы уже имеете детей и вам уже завтра нужно жильё - можно подарить такое участие в фонде своему сыну пока ему 15 лет и уже будете знать что лет через 10 он сможет без проблем платить за свое жилье без каких либо проблем как будто снимает жильё, но только платит он уже за свои квадратные метры
-0
неАндрей,
вы можете конкретно по пунктам написать как вы это собираетесь организовать? Без перехода на
а по поводу доверия тоже уже говорил - люди несут в долгострой свои паевые доли ждут по несколько лет и порой бзрезультатно, так что внести вклад для своих будущих детей, внуков - дело нужное. не обязательно вносить сумму когда вы уже имеете детей и вам уже завтра нужно жильё - можно подарить такое участие в фонде своему сыну пока ему 15 лет и уже будете знать что лет через 10 он сможет без проблем платить за свое жилье без каких либо проблем как будто снимает жильё, но только платит он уже за свои квадратные метры
Это я всё понимаю и так.
-0
У меня в ипотеку замечательная трешка. Живу в ней шестой год, квартира в собственности. У меня трое детей. За счет маткапитала и прочих государственных, региональных и муниципальных программ поддержки компенсирована почти треть стоимости квартиры. Ежемесячный платеж на сегодня около 12 тыс. Полностью закрою ипотеку лет через 8-9. Неандрей, а не шел бы ты со своими сказками?
-0
И снова здрассье. Учёл предыдущие упреки и вот вам более конкретная и более реальная рабочая схема с юридически правильной интонацией = )
Итак, цель такого фонда - обеспечение жильем нуждающихся без ипотек, а только благодаря друг другу. Для начала также необходим стартовый капитал - поэтому взносы для постановки на очередь получения квартиры остаются. Допустим 10.000 рублей. Для покупки квартиры хотя бы однокомнатной в Ангарске необходимо 1млн200тысяч рублей.Т.е. для того чтобы первый человек в очереди получил квартиру необхоодимо всего 120 человек. Вот вам первый и довольно быстрый результат для привлечения все более новых сокассовзаимопощников.Оформление покупок квартир и передачи права собственности проводить допустим через ООО по договору. Первый очередник получивший кавртиру должен внести полную стоимость кваритры в течении 10 лет. Таким образом он сможет платить всего 10000 рублей в месяц за покупку квартиры - ни один банк в мире им такого не сможет позволить - а поступление средств в кассу будет согласно договору. Перспектива выгоды очевидна. Но в собственность он получит ее только после полного погашения стоимости через 10 лет или ранее если сможет - до этого момента право собственности будет у ООО. Расходы связанные с налогами и коммуналкой по договору ложатся на очередника которому положена квартира. В случае отказа от квартиры по каким либо причинам (допустим, переезд или накоплением большого долга по выплатам в кассу взаимопомощи) или не дай бог смертью очередника - вся сумма выплаченная им на тот момент будет ему возвращена или наследникам, за вычетом каких либо накопленных долгов по квартире, если таковые будут иметь место. Потеря своих кровных бумажек мимнимальна и равна по сути инфляции.
Поступлление средств в кассу обеспечено, результат виден, риски минимальны. В каком то калькуляторе по ипотеке под 10% годовых на 1млн200тыс.рублей необходимо выплатить за 10 лет 1млн.700 тысяч - переплата составит полмиллиона. Что бы выбрали вы? Если есть ипотечники то скажите реальные цифры по выплатам, проссто интересно сравнить.
Ну, давайте накидывайтесь злыдни)