Из чего будут строить

Интересную новость нашел в нете "Больше всего жилья в 2013 году в Иркутской области запланировано построить в Черемхово
[8 мая 2013]

В рамках реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья в 2013 году в Черемхово запланировано строительство 16,5 тыс. кв. м жилья, а также трех домов для детей сирот. Как сообщили в пресс-службе администрации Черемхово, это самый высокий показатель среди всех территорий Иркутской области, в общей сложности будут переселены жители из 36 аварийных домов.

«На строительстве в Черемхово будет потрачено более 550 млн рублей. Мы планируем построить 11 пятиэтажных домов и четыре трехэтажных дома, — сообщил мэр города Вадим Семенов. — По сути, мы построим небольшой новый город внутри нашего Черемхово».

Всего в течение следующих трех лет в Черемхово запланировано построить и сдать в эксплуатацию 61 тыс. кв. м жилья.

Источник: МК - Байкал"
Так вот в чем вопрос из чего будут эти дома? Если разделить 550 млн. руб. на количество планируемых к постройке жилья 16,5 тыс. кв.м., то получается, что стоимость ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛЬЯ СОСТАВИТ ЧУТЬ БОЛЬШЕ 33 тыс.рублей.....господа застройщики это реальная стоимость или ..... Там, что в Черемхово золотые лестницы в домах или как. По агентурным данным в Иркутске в среднем себестоимость одного квадрата составляет от 26-28 тыс. руб. за кв.м. остальное накрутка застройщика и агентств по продаже недвижимости. а здесь получается администрация Черемхова уже свою маржу накрутила...