Скоро начнется повальная продажа квартиров
Да здравствует "ЕР". Приходим к выводу, что содержание своего индивидуального дома уже сейчас дешевле, чем содержание квартиры в многоквартирном доме. В своем доме можно самому регулировать отопление и на этом неплохо экономить, в многоквартирном доме этого не получится - тут за нас регулирует отопление Иркутскэнерго. А после введения ежемесячной пожизненной платы на капремонт многоквартирного дома и оплаты с 1 июля расходов на общедомовые нужды - разница в пользу своего дома будет ещё больше. Свои дома в черте города подпрыгнут в цене.
-0
10 апреля депутат Н.В. Арефьев выступил на пленарном заседании Госдумы от имени фракции КПРФ.
Когда в 1997 году впервые появилась программа реформы ЖКХ, ее разработчики уверяли население, что целью ее является улучшение качества предоставления коммунальных услуг, о котором в то время даже мечтать не приходилось. Но это был обман! Цель была другая — посадить на шею населения всю коммуналку, с ее котельными, электростанциями, очистными сооружениями и сетями.
Идеологам этой реформы и в голову не приходило, что шея нашего нищего народа ни тогда, ни сегодня выдержать это бремя не в состоянии.
Прошло 17 лет.
За это время реформы шли своим чередом, а качество услуг ЖКХ снижалось с каждым годом, и реформы навешивали новые проблемы на нищающий народ. Итог реформ охарактеризовал Д. Медведев будучи президентом - ЖКХ на грани коллапса. Впрочем, у нас все реформы закончились коллапсом.
Но с идеей народного финансирования ЖКХ не расстались, она продолжает осуществляться и форсироваться. Если есть хоть один умный человек в правительстве он давно мог бы рассчитать, что эта идея совершенно несбыточная.
Согласно данным Минрегионразвития на восстановление предприятий жилищно-коммунального хозяйства требуется 10, 4 триллиона рублей. Плюс ветхое и аварийное жилье - 99,4 млн. квадратных метра. На его снос потребуется 367 млрд. рублей. На строительство новых квартир для отселенных семей потребуется 3,18 триллиона рублей. В стране не хватает 1,6 млрд кв. м. жилья, стоимость которого по нынешним ценам примерно 51,2 триллиона рублей. Итого: 65 с копейками трлн. рублей. Пять годовых бюджетов страны!
Исходя из объема уплаченного налога НДФЛ в 2012 году доходы населения составили 14,8 трлн. рублей. Пенсии - 4,6 трлн. рублей. Итого: общие доходы населения составляют 19,4 трлн. рублей вместе с олигархами. Если правительство ставит задачу решить вопросы ЖКХ за счет населения, то нетрудно подсчитать, что всему народу 3 года надо отдавать все доходы на решение только этой проблемы при этом не есть и не пить.
Если поставить задачу предотвратить коллапс ЖКХ и за пятилетку решить проблемы предприятий ЖКХ и ветхого жилья, то понадобится 2,8 триллиона в год. Такие деньги в России есть, достаточно использовать на эти цели Резервный фонд или ФНБ. У нас же для решения проблем ЖКХ выделяется в среднем 60 млрд. рублей в год. Следовательно, для решения только этих проблем понадобится 46 лет. А для решения всех проблем более 100 лет.
Сегодня в России средняя зарплата составляет 27 тысяч рублей, что в 4 раза меньше, чем в Евросоюзе, а 15 млн. граждан получают менее 15 тыс. рублей в месяц. Но на них стремительно наваливается все более непосильная нагрузка. Тарифы ЖКХ в этом году выросли в некоторых регионах на 200%. А в планах правительства к 2030 году повысить тариф для граждан на электроэнергию с 1,9 рубля сегодня до 7,1 рубля. Для промышленности, то есть для олигархов до 4,2 рублей. То есть прибыль олигархии будет оплачивать нищий народ. То же самое с природным газом, его стоимость населению в 30 году обойдется в 9500 рублей, а олигархам 7230 за тысячу кубов. Здорово придумано? Все другие тарифы ЖКХ планируется ежегодно повышать в среднем на 15%. Но это так сказать номинально. Введение социальных норм потребления услуг ЖКХ повышает тариф в разы. Видите ли, в России народ слишком много потребляет воды - аж 250 литров на человека, в Европе 150 литров. Но эти 250 литров складываются из утечки воды, которой утекает 21%. Виноваты власти, а платить будет народ. При этом электроэнергии мы потребляем в 4 раза меньше чем в Евросоюзе, но все равно и ее будут отпускать по норме.
В общем, карточная система пришла в Россию, откуда не ожидали!
Еще веселее придумано с общедомовыми нуждами, они не регламентируются и поэтому в многоквартирном доме на мытье 1 кв. метра полов расходуют 0,75 кубометра воды в месяц. Но надо уточнить не расходуется, а оплачивается, причем жильцами! Поэтому ОДН в некоторых ТСЖ в 3 раза превышают квартирную плату.
Кроме того правительство лихорадочно думает как бы свалить на народ капитальный ремонт домов и их полное восстановление, а иными словами строительство нового взамен старого. А это затраты уже другого порядка, примерно 16-20 тысяч рублей в месяц. Прошу не забывать есть еще и образование и здравоохранение, которые тоже требуют денег.
Договор социального найма Правительство собирается переделать в договор коммерческого найма это значит, платить за квартиру придется по спекулятивному тарифу. (В Москве это будет от 25000 рублей до бесконечности.) Это подталкивает упрямых граждан к приватизации квартир. Но для приватизированных квартир есть свой сюрприз:
Закона еще нет, но уже полным ходом идет перерасчет налога на недвижимость по рыночной стоимости. Если сегодня ваша квартира по инвентаризационной стоимости стоит 60-70 тысяч рублей и с этой суммы вы платите налог, то вскоре будете платить с рыночной стоимости, то есть с 2 - 3-х миллионов, а в Москве с 15 миллионов. По данным Минфина налог на недвижимость вырастет в 6 раз, значит, вырастут платежи народа в 6 раз.
Та же процедура проводится по поселенческим землям. Их кадастровую стоимость увеличивают от 6 до 25 раз. И если сельчане за приусадебный участок платили 200-300 рублей, то теперь придется платить от 3500 рублей и выше. Разве у кого-нибудь ума хватило подумать, что за этим последует сокращение приусадебных участков, свертывание овощеводства и скотоводства, половина которых сегодня производится в личных подворьях граждан. А короче говоря - это уничтожение сельского хозяйства. Впрочем, этого и добивается правительство уже 20 лет.
Но возрождение сельского хозяйства правительство видит в другом. Надо всего лишь объявить предпринимателями дачников и заставить платить сельхозналог с собранного урожая. Дачники-колхозники вот выход из положения по новому закону. Большего идиотизма страна еще не знала!
То же самое уготовано гражданам, сдающим квартиры в найм. Либо будешь платить налог, либо платить штраф за нарушение миграционного режима. Штрафы теперь за все. Государственная Дума штампует штрафные законы неустанно: за плевок, за окурок, за проезд, за митинги, за мысли помыслы. И политика в этом одна - выгрести последние копейки из нищего народа. Пусть платят, за то, что родились на свет, за то, что живут в этой стране, за то, что допустили к власти жуликов и воров. А не заплатишь, уже готовится закон о банкротстве гражданина, где позволяется за долги отбирать последнее жилье.
В регионах полным ходом идет сокращение социальных расходов. Урезаются льготы, сокращается финансирование социальной сферы. Прекращено предоставление квартир погорельцам, инвалидам, сиротам. Не отселяются жители аварийных домов. В 62 регионах страны 120 тысяч обманутых дольщиков. В последние 2 года им предоставлено 47 тысяч квартир и все остановилось. Не выполняется поручение Президента В.В. Путина по этому вопросу.
Денег все равно не хватает, потому что срезаны трансферты из федерального бюджета. Дошло до того, что губернатор Волгоградской области заложил в банк здание своей администрации. Завтра придется закладывать последние штаны.
Это какое-то безумие! Страна банкрот! А деньги за границей! Поборы граждан не могут быть бесконечными, и как видите, спасти бюджет они не смогут. Тогда надо остановиться и прекратить наваливать на народ надуманные платежи, на которые у него просто нет денег. Зарплата, съедаемая инфляцией, понижается с каждым годом.
Но вы и это предусмотрели господа, из "Единой России". Вы по всем законам протащили замену штрафа тюремным заключением. Для многих граждан России тюрьма скоро станет действительно родным домом ведь содержание сидельца в тюрьме стоит более 8 тысяч рублей, а это больше, чем пенсия детей войны.
К слову сказать, согласно данных статистики за годы перестройки осуждено 20 миллионов российских граждан, более миллиона покончили жизнь самоубийством, 746 тысяч погибло в криминальных разборках. Эти потери в три раза больше чем за 30 лет руководства Сталина.
Сталинские репрессии, о которых так любит говорить партия власти и Жириновский просто отдыхают!
Я посмотрел в энциклопедии: геноцид — это умышленное создание жизненных условий, рассчитанных на полное или частичное физическое уничтожение отдельных групп населения.
В России геноцид! И за это действующий режим должен ответить!
-0
на случай, чтоб не началось повальной продажи, уже заранее приняты меры - закон о прописке, согласно которому безпрописочным будет очень хреновастенько...
Кто же окажется «уголовником» по новому закону о прописке? 1.Супруги В России нередки ситуации, когда жена переезжает к мужу, или муж к жене, при этом не меняя прописку. Если жена переезжает жить к мужу, то: - она будет оштрафована на 2-5 тысяч рублей за отсутствие регистрации; - муж будет оштрафован как собственник квартиры на 2-7 тысячи рублей; - если жена будет указывать в документах (например, в читательском билете в библиотеке) не место, где она живет, а место прописки, то ее ждет штраф 100-500 тысяч рублей, или 3 года заключения. 2.Родители, бабушки и дедушки Если жена из п.1 была зарегистрирована у своих родителей или бабушки с дедушкой, то они тоже понесут ответственность за то, что сфальсифицировали регистрацию детей или внуков там, где они не живут. Штраф – 100-500 тысяч рублей или 3 года тюрьмы. Если внуков несколько, то и штрафов будет несколько. 3.Студенты Если студенты, не отказавшись от родительской прописки, стали жить в общежитии или сняли квартиру, то: - сперва они заплатят штраф 2-5 тысяч рублей; - а потом доплатят штраф 100-500 тысяч рублей за фальсификацию или сядут в тюрьму на 3 года. Если во всем этом оказалось замешанным еще и общежитие – юрлицо, которое дало студенту регистрацию, то собственники заплатят штраф 300-800 тысяч рублей плюс получат все те же 3 года тюрьмы. 4.Больные Если человек заболел, и его положили в больницу больше, чем на 90 дней, то он тоже автоматически становится уголовником. Причем не только сам, но еще и «втягивает» в преступную деятельность своих родственников, которые не выписали его из квартиры, и больницу, которая не зарегистрировала больного по койко-месту. 5.Дети Нередко детей прописывают не у родителей, а у бабушек-дедушек. Причины разные – кому-то надо поступить в определенную школу, кому-то – попасть в конкретную поликлинику. Так или иначе, в подобных случаях под действие закона о прописке-2013 попадут дети и их родители. 6.Гражданские супруги Все влюбленные, которые «просто живут» вместе, либо пойдут на 3 года в тюрьму, либо заплатят штраф 100-500 тысяч рублей. 7.Дачники Если пенсионеры или безработные граждане решили уехать на дачу больше, чем на 90 дней, то посадят и их самих, и тех, кто не выписал опальных дачников из своей квартиры.
8.Путешественники Автостопщики и прочие любители уехать надолго тоже подвергнутся штрафам. А как зарегистрироваться в путешествии? 9.Мэры городов Слишком брезгливые мэры, которые предпочитают жить не в душных мегаполисах, а в зеленых зонах, тоже попадут под новый закон о прописке-2013. 10.Командировочные Все, кто задерживается в командировках, и не желает каждый раз оформлять регистрацию заново, будут платит штраф. 11.Управляющие компании По новому закону о прописке-2013, ТСЖ будут штрафовать в том случае, если они не будут дважды в месяц обходить подвластные им квартиры с проверкой регистрации для поиска лжежильцов.
http://pro-goroda.ruwww.pro-goroda.ru/sobytiya/kogo-posadyat-tyurmu-po-n...
-0
его законно можно будет усмирить массовым расстрелом.
введение военного положения для него было бы весьма выгодным, ведь это: любые ограничения любых прав граждан, законная возможность подавления любых неугодных действий граждан любыми методами. плюс неограниченный срок действия военного положения.
правда сейчас в законе условие, что интересам РФ должны угрожать иностранцы. но, закон, как известно, что дышло... можно ведь заявить, что граждане взбунтовались по инициативе какой-нибудь грузии, или что среди бунтующих есть наемники из другого государства и т.д.
наконец, можно внести поправки в уже имеющийся ФКЗ "О военном положении"...
-0
Какая хрень. И про квартиры и особенно про РЕГИСТРАЦИЮ. Для любителей поистерить.
Вместо того, чтобы гадать: правда это или нет, почитайте сами новый закон о регистрации граждан и сами убедитесь, что это правда. Это ещё не вся правда. На самом деле всё гораздо страшнее.
-0
В период с середины 2014 года по 2015 год в нашей стране планируется ввести налог на капитальный ремонт,ко всему прочему жилье надо еще и страховать.
предлагается уже много лет, причём от ЛИБИРОИДНОЙ шушеры!
а ещё они предлагали обложить дачников налогом, как сезонных фермеров, только хрен получили в дышло 
только обязательное страхование авто-гражданской ответсвенности все съели молча....
-0
Прописка - есть пережиток. Она действует (как институт) только в России. Даже в бывшем СНГ не так.
Прописка нужна для привязки человека к определённой юрисдикции, например ЗАГСу и прочим государственным системам, без неё не так-то просто обойтись, все государства (если они больше пятачка земли) имеют подобные системы. Отказатья от неё можно, но тогда нужно каждому присвоить номер ЕДИНЫЙ 
-0
Отказатья от неё можно, но тогда нужно каждому присвоить номер ЕДИНЫЙ
Чем ИНН или СНИЛС не катит? Их когда вводили, то так и шалоболили, что это замена. Где?
У россиянина для того, чтобы быть человеком: паспорт с пропиской, права, воен. билет, СНИЛС, ИНН, полис
У гражданина США: паспорт (без отметок, многие американцы его могут потерять и забыть восстановить до конца жизни), права (легальная замена паспорту) и необходимо знать номер своей страховки (у 45% ее нет).
Сравнимо?
-0
у 45% ее нет
не сочиняйте!
А как-же система распределения благ? типа всяких субсидий... потом разного рода надбавки и пр. хренотень, потом исключение дублирования каких-либо выплат, потом наличие огромных бумажных архивов по каждому человеку, ГДЕ ЭТО ВСЁ ХРАНИТЬ? в одном хранилище в Москве?
Не так просто уйти от прописки! С современной техникой можно это уже сделать, но тогда ЧИПИЗАЦИЯ, на эту тематику уже много разговоров....
-0
не сочиняйте!
Изучите систему страхования США.
А как-же система распределения благ? типа всяких субсидий... потом разного рода надбавки и пр. хренотень, потом исключение дублирования каких-либо выплат, потом наличие огромных бумажных архивов по каждому человеку
ИНН, СНИЛС, сберкнижка. Вызывает трудности? В конце концов есть компьютерные базы.
-0
ИЗУЧИТЕ СИСТЕМУ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОСОРГАНОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!
возьмите хотя бы систему судов... как так там без прописки???
Так вам про то и говорят! Что чиновникам из всяких гос. органов выгодней гонять человека без прописки или штрафовать за ее отсутствие, чем реформировать систему. Вы еще скажите, что США или европейские страны менее забюракратизированы, чем Россия! Даже более. И ничего справляются.
Прописка это смягченные последствия (и не только) систем безпаспортности колхозников до 60х и учета гулаговских выходцев.
-0
Все равно эти клоповники скоро падать начнут,вопрос 10-15 лет.Бери участок,стройся,тут тебе и дом свободной планировки,гараж,баня,+воздух гораздо свежее,чем в городе+немаловажный фактор-отсутствие бухающе-танцующе-скандалящего быдла над головой,вытряхивающиего поутру бычки с половиков тебе на балкон,и засранного подъезда с присыпающим нарком на ступеньках..
-0
Только покупателей не будет.Будет не выгодно держать деньги в недвижимости.Свою бы как нибудь вытянуть.Быть собственником квартиры по карману будет не каждому http://newsland.com/news/detail/id/1157913/ Будет введен налог на недвижимость. Облагаться им будет не только земельный участок, но и стоящее на нем строение. Хоть и предполагается, что этот налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, но по размеру он будет скорее ближе к рыночной стоимости. В период с середины 2014 года по 2015 год в нашей стране планируется ввести налог на капитальный ремонт,ко всему прочему жилье надо еще и страховать. Ведь нельзя забывать о возможных рисках.
А теперь сложите воедино - налог, взнос, страховку. Потянете эту нагрузку? А есть ли у вас наследники, которые готовы вам помочь с этими платежами, чтобы сохранить недвижимость для семьи?
Квартиры должников по ЖКХ надо продавать! http://newsland.com/news/detail/id/1158143/
Министерство регионального развития опубликовало проект закона, согласно которому с собственника жилья можно будет взыскать через суд долги за коммунальные услуги, продав его квартиру на публичных торгах, для этого задолженность должна достичь 5% от рыночной стоимости жилья.
Если собственник жилого помещения не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, управляющая организация... вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), принадлежащее должнику на праве собственности», – такое дополнение предлагается в Гражданский кодекс.
Поправки разрешают такой иск при наличии решения суда, подтверждающего задолженность и не исполненного в течение 3 месяцев.Взыскивать долги через продажу жилья будет можно только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости (минимальная планка).
Если есть среди жильцов многоквартирного дома есть хитрожопый чел, который не хочет платить за квартиру или не может этого делать, то кто за него должен платить?? другие жильцы?? хрен..пусть продает квартиру и сваливает жить в гарем к другим голодранцам.. Вы лично будите оплачивать возросшие обще домовые расходы из-за злостного или невольного неплательщика??
Если тот же пенсионер,у которого пенсия равна 8 000р.,не в состоянии заплатить по счету 6 000 и выжить на оставшиеся,то что ему делать? Лишиться жилья и "сдохнуть" под забором?