квартиры в ЖК Вертикаль

Хочу-у-у в тепло..

ПРИЕЗЖАЙ моська ко мне в гости,винца попьем)

Ой, гляди, пригласишь на свою голову, вот возьму и приеду У меня, кстати, тоже мысли насчет Краснодара были

Моська,
давай-давай)

я так рада что меня окружают такие добрые и светлые люди! оказывается вас так много а я такого наговорила. даже как то стыдно стало!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

в договоре долевого строительства написано: оплата коммунальных услуг обязательна после подписания акта приема - передачи, а акт сей подписывается после введения дома в эксплуатацию. фактический ввод случился 20 декабря 12 года. следовательно "внутренний" акт приема квартиры, который дали подписывать при получении ключей не имеет юр. силы. мы заплатили за 2 месяца, и я решил,что эти деньги пойдут в счет последующих оплат после подписания акта приема-передачи. если УК не согласятся с моими доводами они вправе подать иск в суд. я полагаю, они понимают, что законодательно не правы.
всем остальным есть совет г-на работника простора - "5 тысяч - это не деньги, лучше заплатить..."

мишалена,
и мы тебя любим)

Откуда такая сумма? Когда мы получали ключи, мы заплатили комуналку за 2 месяца 1700 рублей. А сейчас платим в жэк

Ой, а можно поподробней об этом... Вы написали в УК претензию по этому поводу или как вообще их об этом уведомили?

Просто пришли в жэк, показали документы об оплате за 2 месяца,и со следующего месяца мы начали платить по нормативу. сейчас как свои

Здравствуйте! А поделитесь пожалуйста вашими впечатлениями о доме, квартирах, качестве строительства! Просто возникло желание купить квартиру в этих домах! Хотелось бы узнать мнение уже испытавших эти квартиры людей

ништяк хаты.

хаты ништяк- согласна, но есть минусы,межквартирная звукоизоляция отсутствует (считайте что соседи живут вместе с вами), лифт не работает, мусоропровод тоже.

лифт и мусоропровод не работают временно, их жэк должен запустить. Звукоизоляцию лучше самому улучшить и все.

Еще добавлю к выше сказанному, внутри квартиры межкомнатные стены из дсп или вообще гипсокартона - даже полку не прикрутить в коридоре.

перегородки из гипсокартона на каркасе из профилей, легко можно закрепить что угодно, просто дюбеля специальные нужны, ну и руки из плеч.

+100500

Больше всего раздражает в этой ситуации, заплати такие деньги и потом все переделывай. У наших строителей (не у простых работяг)руки явно не из плеч растут.

Ната, что переделали то? дом перестроили? или что? чисто русский вброс - "все переделывай", а то вы когда покупали договор не видели, ничего не знали?

а, и да, "заплати такие деньги" это больше всего доставляет. Какие такие деньги? Мильоны наверное? Дешевле дом сразу в Чехии купить? или в Тае можно за такие деньги купить две хаты? Тоже у нас в менталитете - отдал три рубля и стал сразу хозяином жизни, которому все должны и ведь все равно никогда не угодишь на 100%

Сам Петров, или сынишка, не?

У сынишки ник другой, а старший здесь писать точно не будет.

Расскажите что вы уже переделывали?

Насколько я понял, народ на автоклавный газобетон, разрекламированный Петровым, серчает....

Cayman,

У тебя, вроде, стены из несколько другого материала ещё, или я ошибаюсь?

Те же самые пеноблоки, ибо завод тогда уже работал. Меня все в моей квартире устраивает. Но тут, по-ходу, недовольство внутренним исполнением, а это уже вина самих жильцов, ибо при получении ключей им давали на подпись акты в которых было сказано, что претензий и поломок они в квартире не обнаружили.

А кто его знает, чужая душа - потёмки... во "времяночке" этот дядька не гнушается хрень нести, дык почему бы и здесь гостем не отметиться... небось "задевают" такие отзывы... а ведь надо БОБРЫ ещё как-то втюхивать... бггг...

А я почему-то думал, что этот эксперимент с "Домино" только начали... значит, ошибся... У вашего дома утепление внешних стен есть? Если есть, то блоки другие совсем... А если нет, то тогда почему у тебя к звукоизоляции претензий нет, в отличие от народа? "Шумку" делал? Или, может, квартира так удачно относительно соседей расположена?

Думаю там мало кто покупать будет, ну разве что сам Петров с семьей. Продано только 14 из 35 первой очереди.

А почему?

Почему будут покупать мало? Дорого? Или что то другое?

Откуда инфа? Если с их сайта, то далеко не факт, что так и есть... Интересно отзывы послушать... Тебе не кажется странным, что именно начиная с Вертикали такой негатив попёр? Что там не так?

Мороз. Какой негатив? Что конкретно у Петрова плохо?

Ты в руках его держал?

Моё субъективное мнение: если считать за метр, то вроде и не дорого... но в сумме получается многовасто, за эти деньги можно больший комфорт себе обеспечить. Плюс, моё личное, негативное отношение к пенобетонам... Хотя народ, судя по всему, наоборот видит в нём "капитальность", но это по незнанке....

37 тыщ. за квадрат, мин. 160 кв. м. = 5920 тыр. Дорого. Фирма на своем участке дешевле построит.

Я понимаю если бы накрутка шла в плюс, но в минус сайт крутить никто не будет.

Они и на Молодежный так же перли. Была тут темка, забыл как называется. Надо на форуме порыться.

Да все там нормально, они думали что за такую цену им хату с евроремонтом что ли предоставят?

Все у них нормально, народ просто наш слишком чистоплюйным стал.

Я там не жил и не собираюсь... Так, анализ информации... Хотя я прекрасно понимаю, что многое субъективно...

ага....

я плюс и имею ввиду...

Да было, но там претензии были несколько другого характера... не к конструктиву, так сказать...

Да может и так... Я собственно свою реплику вставил, как реакцию, на "выступление"

Это скорее реальная цифра. В это можно поверить. А если учесть что 2 дома они скорее всего для себя построили (те что по 300 с лишним квадратов), то реально 12 продали. При чем самых маленьких.

Да те же самые. То одно не так, то второе.

Вертикаль просто ждали дольше, жильцы уже при получении ключей озлобленные были
Да и вообще есть категория людей, которым надо жаловаться, ныть и ругать всё и всех. У меня в Молодежном квартира такая же, как у приятельницы в Вертикали, но я уже столько недовольства от неё наслушалась, что удивляюсь - и как я тут у себя вообще живу-то два с половиной года и не жалуюсь, не убегаю

Конкретно петровский нет. Что с ним может быть не так?

ХЗ. Надо в ценниках учитывать стоимость земли, плюс коммуникации, которые Петров подведет, ну и остальное забор, проезды. Расположение участка как такового. С чем сравнивать? С участком в Байкальске или в Северном? Земля в Байкальске, да и любая недвижимость из за бичей соседей по определению гораздо ниже будет Петровской недвижимости. Другое дело покупательная способность у онгарцкого пипла никакая. Возможно поэтому ценник и кажется крутым. К тому же и инвестировать в онгарцкую недвижимость на сегодня не есть гуд. ХЗ. Но наверное Петров все просчитал. Строил наверняка под кредиты. А с этим делом шутить не принято, обычно.

Да, время покажет... ждёмс...

Может так и задумано, конечно, но он руками крошится... А что с этой внешней стеной через лет 20 будет?

Один чувачек, занимаясь пиломатериалами, построил сушилочку из пеноблоков.... через два года, у него палец в стену входил, хотя вроде не каратист... набирают они влагу, и при переходе через 0 по Цельсию, разрушается структура... вот такие своеобразные ускоренные ресурсные испытания... Повторюсь, на истину не претендую, всё субъективно...

Мороз. Такого пенобетона на иркутском рынке было дофига. Я называл его самопальным. У Петрова газобетон автоклавный. Если технологию выдерживают, то все должно бытть нормально.

жили в молодежном,нам нравилось)

Соглашусь, но фактически дома там не индивидуальные, а таунхаусы (ну кроме 6 отдельных домов по 300 кв.м.). А таунхаус за 6 млн. - это сильно круто.

Какие тут, однако, разворачиваются дискуссии.
Попробую прокомментировать по порядку.
Да, кстати, отец иногда читает лайвангарск и форум недвижимости, так что с уверенностью могу сказать, что все ваши отзывы он видит и прислушивается.
Пару недель назад он дал задание продумать варианты улучшения звукоизоляции межквартирных стен. Сейчас проектировщики разрабатывают варианты.

В многоквартирных домах, где 6-7 квартир на этаже, звукоизоляция идеальная в принципе не возможна, дом монолитный каркас - часть звука идет по перекрытиям. Поэтому хороший пол (например фанера на лагах с утеплителем) могут реально помочь. И + дополнительная обшивка стен. Я сам живу в доме из газобетона, но у меня на площадке один сосед и я его слышу лишь изредка, когда у него вечеринка, а у меня уже все выключено и тишина. И то, основной звук идет через китайскую дверь в квартиру из подъезда.
Тенденции рынка таковы, что в основном покупают однокомнатные квартиры, мы не можем строить одни трешки, если их никто не будет брать, поэтому квартир на этаже получается много, соответственно и людей больше, а значит и звуков. Но в любом случае это недвижимость, это монолитный дом, и комфорт внутри это уже в большей степени забота собственника. Наша основная задача это качественный каркас, который соответствует современным требованиям и простоит сотню лет, это теплые энергоэффективные стены, это современные коммуникации, которые не будут постоянно оставлять вас без горячей воды или электричества. А внутренний комфорт и соседи это уже территория жильцов. Это ваш общий дом, создавайте ту атмосферу, которую хотите и которую можете создать.
Кстати, про звукоизоляцию блоков газобетона - мы приглашали с Новосибирска испытателей, которые провели акустические замеры перегородок в новом доме (22 мкр). Звукоизоляция в пределах нормы и отвечает современным требованиям. Данные можно получить в отделе сбыта.

Второе что хотелось бы сказать - это про газобетон.
Это не ПЕНОбетон, это ГАЗОбетон. Он не сделан на коленке, он сделан на самом современном заводе, прошел сертификацию и постоянно проходит лабораторные испытания. На данный момент это самый современных и широкоиспользуемый в строительстве материал.

Про Бобры я чуть позже развернуто постараюсь написать.

Дайте пожалуйста телефончик и адрес отдела сбыта, хочу пригласить этих замерщиков в гости,на сутки, чтоб на собственной шкуре почувствовали как можно жить с собуфером и пьяными соседями.

Как только разработаете варианты,исправите свой брак?

Хорошо, что вы присоединились к дискуссии. С удовольствием почитаем ваши комментарии. Есть вопросы. Ответ представителя компании был бы весьма интересен. Сама пытаюсь сделать осознанный выбор между новым и вторичным жильём, между АУСом и Стройкомплексом.

Кайман. Все относительно в этом мире. Для Вас дорого, ищете дешевле, А для кого то в самый раз. И, конечно, котедж будет стоить дороже чем таунхаус. Но на самом деле весчь, в том числе и дом, стоит ровно столько, сколько за него готов заплатить покупатель. Поэтому, ошибся Петров с ценником или нет, покажет тока время. И уровень маржи, которую он заложил в этот проект. Так как если домики будут продаваться недопустимо долго, имя придется сбрасывать цену.

Кайман.А ваще то мне интересно другое. Кто как считает где интересней было бы приобретать жилье. В Бобрах? Или у Быкова за Китоем?

О боже!!!! как я вас понимаю!!!! Сами раз в неделю живем в таких условиях до 7 утра, а потом мы на работу, а эти уроды спать!

Я бы у АГБ лучше взял. Ценник приемлемый + пойма рядом.

А какие претензии могут быть к застройщику? Вы что хотели? Замеры производились из расчета нормальных соседей, а не алкаша с сабвуфером. Идите и жалуйтесь в ЖЭК, пусть они меры принимают. Закон сейчас на вашей стороне. И сабвуфер бы этот слышно было и в сталинке, и в хрущевке.

Согласен.

Кхм, Краснодар, ул. Российская http://krasnodar.afy.ru/object/townhouse/13355391271.html за него просят 3690 тыр., а ведь там участок в собственность еще. Фото там можете посмотреть.
А теперь поглядите что у СК и за 6000 тыр. http://rkprostor.ru/object/kotg/5/

Хороший пример. Правда ценник там не нашел. И интересно дом с отделкой?
Но мы вроде бы говорили про Ангарцк? Не так ли. Решение о строительстве или приобретении дома в Ангарцке очень индивидуально. Я бы в первую очередь исходил из того сколько времени я собираюсь тут прожить. Если более менее приличный срок-ну скажем более трех лет, тогда для меня был бы смысл приобрести дом или таунхаус в Ангарске, чтобы прожить это время по человечески. Причем пришлось бы выбирать между ценником и личными предпочтениями, так как через три года еще не факт, что продашь за те же деньги что и строил. Ну а так, конечно, есть места где ценники дешевле чем в Ангарске. Но сразу возникает вопрос. Так а какого куя ты тут тогда делаешь? И чо не едешь туда где дешевле?