Агенства недвижимости

Сакура, офис 8 мр, Роман.

Вернисаж, 177 кв-л, Алексей

Суворов 182 квартал, Андрей

Агенство\Сибирь\Катерина.

суворов ( на швейке), евгений! все сделки оформляла и проводила только у него.

Спасибо, но в параллельных ветках есть другая информация о этих АН. Складывается впечатление, что пишут сами реелторы.
Кто-нибудь можит поделится конкретным опытом.
Подскажите, пожалуйста, как все-таки распорядится мат. капиталом: искать продавца, который будет ждать перечисления денег 2 месяца или обналичить и сколько теряю при обналичке.

обналичить не вполне законно)

Я точно не риелтор

Это с чего это? Люди,родив, получили сертификат... и это теперь их дело: обналичить, копить конуру, пропить, или выкинуть эту говнобумажку...
А если есть у гос-ва сомнения, но и незачем было эту хню затевать с раздачей холявы...

Если не ошибаюсь, мат.капитал можно использовать на улучшение жилищных условий (в том числе на погашение жилищного кредита), на формирование накопительной части пенсии матери, на образование ребенка.
Что касается обналичивания сертификата:
Средства материнского капитала его владелец может получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в предлагаемых третьей стороной схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Государство (или его представители) придумало такие условия, что без нарушения закона порой не обойтись. Посудите сами: Я собираюсь улучшить свои жилищные условия с привлечение мат. капитала, продаю 2-ку, с доплатой подъискиваю 3-ку + мат. капитал. Но средсва продавцу будут перечислены только после того, как я оформлю кв-ру на себя и сдам пакет документов в пенсионный фонд, который их рассмотрит и перечилит деньги на счет продавца в течение 2-х месяцев. А теперь поставте себя на место продавца и как бы вы повели себя на его месте? За кв-ру с тобой до конца не расчитались, а ты должен передать ее в чужюю собственность и неизвестно как поведет себя покупатель, может быть пенсионный фонд вообще откажет в выделении этих 365 тыс., т.е. 2 месяца парься по этому поводу, зачем токой гемор? Проще получить всю сумму сразу и забыть, тем более что деньги нужны для альтернативной покупки.
Вот поэтому приходится "идти на совершение противоправного акта", чтобы поиметь синицу в руке, потеряв при этом опредепенную сумму при обналичке капитала (какую незнаю поэтому спрашиваю, говорят от 30 до 100 тыс.).
Думаю, что такая схема выгодна многим чиновникам ("третьей стороне" и пенсионный думаю в этом замешен или по крайней мере в курсе операций).

Сакура, 8 микрорайон, Юлия.
Когда я покупла квартиру, мой продавец квартиры с помощью материнского капитала оформлял сделку в Сибири. Не знаю на каких условия, но деньги им предоставляло агенство сразу.

Андрей Б,
может, стоит позвонить в местный пенсионный фонд и задать им этот вопрос? Возможно, они уже сталкивались с этой проблемой и есть какие-то законные пути ее решения?

Сакура, 8мрн, Роман и Юлия.

АНДРЕЙ мы покупали жильё в конце 2010 в новостройке 29мкр.Я побегала насчет обналички по агенствам,Суворов с мат.капиталом не работал,Карта мира забирали60 тыс,нас устроила Сибирь за обналичку они взяли 50тыс/оформление квартиры,документы на собственность за нас счет дополнительно.но это приемлимо,после подачи документов необходимых агенству,деньги на руки получили через 2 недели.

домашняя кошечка,
Вы отдали 50тыс только за обналичку или обналичка+услуги агенству?
Дополнительно за оформление документов, как я понимаю, копейки - гос. пошлина, правильно?

Да.

домашняя кошечка,
А сколько за услуги?

Не путайте обналичивание с приобретением помещения с использованием материнского капитала!!! Обналичивание незаконная операция, по сути мошенничество! Пенсионный фонд если узнает об этом обналичивании деньги не перечислит. Сибирь обналичиванием не занимается.

Не надо петь военных песен...
А люди "заработали" свой материнский капитал, и эта их забота куда его засунуть: обналичить, пропить, или выкинуть эту маляву...
А гос-во , а особенно эта гнилая контора как ПФ, путь лутше о своих лексусах по пять лямов подумает, а не лезет уже не в "своё"....
Если гос-во не доверяет своему народу, то и не надо и тогда деньги раздавать...

Они его не "заработали", а "получили в дар с условием использования на строго определённые цели". Если "люди" не согласны с условием использования, то силой никто никого не заставляет.

А вот "петь военные песни" о том, что "люди" имеют полное право пропить деньги предназначенные в том числе и для их малолетних детей, действительно не надо.

Валерио,

Все правильно. Я думаю, все понимают, что здесь под "обналичиваниием" подразумевается предаставление кредита агенством. Решили поумничать? Я думаю, что Вы не сталкивались с этой проблемой.
Некоторые агенства действительно предоставляют кредит под материнский капитал и берут процент за услуги по приообретению недвижимости (допустим 50тыс за кредит + 50тыс за услуги, в сумме 100тыс), а некоторые берут только за услуги и предлагают помочь обналичить капитал (именно обналичить).

Разница в том что на выходе. Квартира или деньги.

Валерио,
Естественно квартира

Тогда это не обналичивание! А покупка с использование материнского капитала. Это да, это Сибирь делает.

На какие цели? Огласи список!
На улучшение жилищных? Да не смеши... В тойже Московке ты возьмешь на эти бабки доп.пять квадратов.... А если у тебя даже здесь треха под 70 квадратов- тебе тоже скажут- свободен, не нуждаешься...
Или ты про обучение через 18 лет? Да не смеши... Даже сейчас в Ирке в самом средненьком техвузе пол-ляма за пятилетний курс...

Уважаемый(ая), то обстоятельство, что среди списка нет той цели которую хотелось бы Вам, а имеющиеся кажутся смешными, вовсе не даёт Вам права "обналичивать и пропивать". Никто никого не заставляет, не согласны с условиями - не берите.

Возможность частичного/полного погашения ипотечного кредита средствами мат.капитала мне смешной не кажется, но Вы вправе иметь собственное мнение на этот счёт.

К чему "Московке", "треха под 70 квадратов" и прочее? Глубины мысли не понял:)

Через 3 года, если быть точным. Справедливости ради отмечу, что ситуации когда младшему ребёнку 3 годика, а старшему уже нужны деньги на обучение редки, но тем не менее возможны.

И что из этого?

А то... Лучше синица в руках, чем дятел в жопе...
Обналичить, и иметь деньги на руках, а не играть с гос-вом в азартные игры..
А если ставиться цель пропить, то они все равно пропьются... пусть то наличкой сразу, или после "покупки жилплощади"

"Обналичить, и иметь деньги на руках" а далее сидеть и гадать "посодют - не посодют" для Вас не азартная игра? Я Вас совсем уже не понимаю:)

Только в последнем случае сделать это несколько сложнее, да и высока вероятность, что и детишкам кое-чего останется "на мороженое".

Кого куда посОдют? Уже имеется судебная практика? В любом случае обналичка проходит через "покупку недвижимости" , а то что потом сарай в Черембасе сгорел- никого не волнует...

Согласитесь, из того, что судебной практики нет сейчас вовсе не следует, что она не появится в будущем. А срок давности по такому виду мошенничества минимум 6 лет будет. Саму мамашу-получательницу сертификата скорее всего не посадят, но судимость и условный срок вполне возможен.

Ну может так сурово и не будет, но деньги запросто заставят возвращать. Судебные приставы вроде работают...

Что на эти жалкие копейки купишь в городе?Вот лично у меня ничего не получилось сколько неносилась по агенствам везде нужна доплата к мат,сертификату.решила обналичить хоть и потеряю 120тыс.Зато ремонт сделаю в квартире!!