Заключение жил.аудита по финансовой деятельности Ангарской Жилищной Компании
Да недоводьные Жилком и есть, дома уходят к АЖК.
И что получают взамен? Пьяных дворников, которые втроем не могут выполнить работу которую раньше один выполнял? В один прекрасный момент хитрая госпожа из АЖК прикроет лавку и сделает ноги, а собственников этих бросят на произвол судьбы. У нас ОЖКО за 9,80 с чем-то с квадрата 2 раза в неделю моет пол, АЖК за ту же сумму только подметать подъезды может. Во дворе развелся срач потому как новые дворники просто слоняются бухие и ничего не делают. Ага, бегите в АЖК. 
-0
И что получают взамен? Пьяных дворников, которые втроем не могут выполнить работу которую раньше один выполнял? В один прекрасный момент хитрая госпожа из АЖК прикроет лавку и сделает ноги, а собственников этих бросят на произвол судьбы. У нас ОЖКО за 9,80 с чем-то с квадрата 2 раза в неделю моет пол, АЖК за ту же сумму только подметать подъезды может. Во дворе развелся срач потому как новые дворники просто слоняются бухие и ничего не делают. Ага, бегите в АЖК.
К вам в ОЖКО как можно вступить? Пока нареканий на АЖК нет. Так я на всякий случай спрашиваю.
-0
Идеальных нет, надо просто воспитывать те что есть, не стесняться высказывать свои претензии, звонить, писать и т.д. Может что то и сдвинется с мертвой точки.
Вот делать больше нечего как воспитывать! Они значит будут наше бабло приватизировать, а мы их будем воспитывать. Ничего не сдвинется,пустая трата времени.
С управляющей компанией нужно вести диалог.
Который как правило превращается в монолог со стороны УК.
Как было хорошо раньше, когда были муниципальные жэки и не было частных, голова этим жкх вообще не болела. Но пришла команда и все пошло под откос...
-0
Заключение жил.аудита по финансовой деятельности АЖК
1.Баланс, который размещен на сайте не совпадает с балансом, размещенным на налоговой справочном сайте за 2013 год, но там размещают органы статистики, а тут возможны любые фантастические варианты.
2. Что сразу можно сказать. Фирма уже 2 года привлекает кредиты, это строчка (см.код строки) 1410 и 1510. При этом в 2013 году были кредиты с короткими строками возврата стр. 1510, видимо перекредитовались, а возможно отдали, но взяли новый на длительный срок, более 12 месяцев. Стало быть средств, которые платят люди не хватает.
3.Если сосчитать всю задолженность строки 1410+1510+1520, получается сумма, которую нужно будет отдать 5 621 тыс.рублей. 5 миллионов ( перевожу в простые цифры, т.к. это нужно объяснить людям, а они лучше слышат простые цифры), если же допустить, что будет собрана одномоментно вся задолженность населения стр. 1230 и проданы все запасы (скорее всего материалы расходные), то получается 3 458 тыс.рублей, их не хватит денег для оплаты долгов в размере 2 194 тыс.рублей, 2 миллиона. Объясняем людям, что это либо неоплата поставщикам, либо сбор денег с населения и невыполнение работ, т.к. выбрали все вперед. Что народу понравится больше? Возможен вариант нового кредита, но при таком балансе банки кредит могут не дать или дать под бешеный процент. Который опять же будет платить житель.
4. Вот они возрастающие убытки стр. 1350 - 825 тысяч рублей за 2013 год и 1367 тысяч рублей за 2014 год. В балансе показаны нарастающим итогом.
Неразумная показная политика, выполнение работ «вперед» авансом приведет к отсутствию денег полному и отсутствию работ. Люди сейчас это не поймут, все же хорошо. Будет отсутствие работ, выплата процентов по кредитам и прочие беды. Никаких работ толком то и нет, все показушное к тому же в балансе нет основных средств вообще, т.е. фирма не обремененная имуществом в любой момент собирает деньги и тихо исчезает.
Что увидела еще, у учредителей тов. Прокопенко и Боклаженко ранее были фирмы, которые потом ликвидированы и открыты новые под такими же названиями. Скорее всего наделывают долги, закрываются и открываются по новой. Мы своим жителям распечатывали выписки из ЕГРЮЛ и доказывали это.
Смотрим отчет о финансовых результатах стр. 2330 – 94 тысячи рублей проценты к уплате, при отсутствии прибыли, это все платится из содержания жилья, т.е. радостные жители, которых обслуживает данная компания уже оплачивают кредиты. Дальше будет больше