Что было на самом деле

Доброго времени суток всем.
Прошла неделя с момента событий, которые уже неделю являются предметом обсуждений и негодований в интернет и в СМИ.
Полагаю, что пора и свое слово сказать.
От лица компании в блоге пишет директор Ангарского Управдома Андреев Павел Владленович.
На 04.12.2015 года обвинений не предъявлено, уголовное дело не открыто, все на свободе. Компании обслуживают дома в штатном режиме.
По ситуации поясняю:
В конце октября - начале ноября Плотников АА (директор ЖЭУ-6) пригласил меня на встречу в свой кабинет в 58 квартале для обсуждения трех тем. Передать сводную ведомость по вывозу мусора, для того, чтобы убедить меня отказаться от дома 75-10, который перешел от ЖЭУ-6 в Ангарский управдом и в отношении 55 квартала. Встреча проходила за чашкой чая с конфетками.
Плотников настоятельно меня просил не заходить на дом 75-10. На что я ему сказал, что этот вопрос пусть он решает с собственниками. Препятствовать я ему не буду. Изменят протокол решения - вольному воля. Нет, то извини. На его просьбы о том, чтобы я поделился и 55 кварталом я ответил, что мы ТСЖ-55 отбслуживаем по договору между двумя юридическими лицами и если он начнет выхватывать дома из ТСЖ и подписывать договора с ними будут не правильными ибо мы это все опротестуем в суде. Просто потому, что процедура выхода из ТСЖ весьма долгая и нудная. С юридической точки зрения. На том и расстались.
После нашей встречи руководство ЖЭУ-6 встречалось с жителями дома 75-10 и получило от них полный отлуп. Видимо зацепило.
Но идея передать дома ТСЖ в ЖЭУ-6 у нас осталась и мы начали решать вопрос, что нам даст переход домов в другую УК. что лучше отказаться
Итак. ООО "Ангарский Управдом" обслуживает по договору с ТСЖ-55 дома только этого квартала. Технический участок находится в общежитии 15 в 78 квартале через дорогу от 55 квартала. Но общежитие 15 выставлено на конкурс и очень великий шанс на то, что если оно перейдет под управление в другую УК, то участок надо будет закрывать и тогда исполнение договора будет весьма затруднено.
Справка по бухгалтерии, то есть по деньгам с ТСЖ так. Сейчас там тариф 9.50, который не менялся с 2011 года. И поменять его нет возможности ибо он меняется только решением собственников. А собрать всех собственников проживающих в 29 домах квартала на собрание нереально. Мы с июня месяца пробовали собирать собрания неоднократное , причем и повестка была такая : выбор любой УК. В лучшем случае приходило по 5-8 человек.
Баланс на 01.11.2015 года таков. Задолженность собственников по квартплате 837.000 рублей. Задолженность перед контрагентами (вывоз мусора 140.000 р, перед аварийной службой 60.000 , по водоканалу задолженность мы в размере 24.000 р погасили,по зарплате, по не исполненным обязательствам по планам работ примерно 200.000) в итоге получилось 504 000 р.
В случае закрытия техучастка то собирать задолженность стало бы вообще проблематично, и людям пришлось бы ездить к паспортисту в 32 мкр или в пос.Китой, контролировать работу дворников стало бы практически невозможно.
По этому и было принято решение уступить право работать на домах ЖЭУ-6. Мы бы гасили с 500.000 рублей все долги, с 1 декабря ЖЭУ-6 зашло бы на дома и получило право собирать квартплату с ноября месяца(140.000 р), а также получило бы право истребовать долги с задолженников. Получили бы без заморочек техническую документацию, планы работ и документы по паспортному столу. Плюс могли бы проводить собрания по повышению тарифа. Или не проводить. Мы в свою очередь бы уведомили бы председателя ТСЖ и собственников и если было бы необходимо провели бы собрания и пояснили бы позицию.
Интересно было Плотникову как директору ЖЭУ-6 получить прирост жилья - получил бы.
Но видимо было интересно другое.
А именно: нас в кутузку, деньги при нем, а квартал можно забрать по той причине, что руководство закрыто и деятельность компании парализована. Именно по этой причине ГУБЭП и маски шоу. И массовый вброс в СМИ негатива и проч. Этот вброс кому выгоден? Помоему интерес подогревается и подогревается? Почему началась травля руководства компании "Ангарский Управдом"?
В отношении термина " купить дома". Он кроме эмоций вообще ни о чем. Просто фраза. Купить дома нельзя. Продать дома тоже нельзя. А вот купить уступку право исполнять обязанности между юридическими лицами можно. Напоминаю, что 55 квартал это ТСЖ-55. Юридическое лицо. Купить и продать права на договор можно. И это общепринятая практика. Любой предприниматель это вам скажет
Добавлю. В настоящее время в следственный комитет отправлена вся документация(бухгалтерская, отчеты и проч) по договору между ТСЖ-55 и Ангарским управдомом. Причем добровольно. Пусть разбираются. Если нарушили закон - ответим. Если нет?
Постскрипум: начиная с 27 ноября у меня постоянно звонит сотовый телефон. Звонят жители и советы многоквартирных домов со словами поддержки. Спасибо Вам большое. Честное слово не ожидал. Иногда даже мелькает мысль о том, что наверное хорошо, что так вот все получилось. По крайней мере получить в течении недели больше 40 звонков со словами поддержки не приятно, а удивительно радостно. И даже от незнакомых мне лично людей.
Постскриптум №2: Что вообще происходит с компанией в следующем посту.
И самое важное. Предложение к Плотникову и к директору любой УК по передаче прав на обслуживание ТСЖ-55 живое. Если Плотников до сих пор интересуется ТСЖ-55 - пусть обращается. Проблема то с обслуживанием все равно осталась и решать ее надо. Только вот здороваться с Плотниковым за руку я больше не буду. После такого рукопожатия рука моя в ультрафилете засветилась, хотя ни к каким деньгам и не прикасался )))