«Штрафной» контракт с большим вопросом

В начале июля на блоке «Г» городского перинатального центра наконец-то начался этап финальных работ. Строителям предстоит укутать корпус здания утеплителем, а потом облицевать симпатичной плиткой.
Заказчиком выступает администрация АМО. Заключению муниципального контракта предшествовал конкурс потенциальных подрядчиков. Его выиграл тот, кто попросил за свой труд меньшую сумму. Разумеется, что такая «экономия» не должна отражаться на качестве. За право трудиться на блоке «Г» и освоить муниципальные средства честно спорили несколько претендентов.
Правда некоторые игроки ангарского строительного рынка, ознакомившись с пунктами контракта, не захотели подвергать риску штрафных санкций своё предприятие и не стали за него бороться. Наверное, потому, что сочли условия договора изначально невыполнимыми. Тем не менее победитель определился - им стало ОАО «АУС». Быть может, предприятие согласилось выполнить весь объем работ за 20 миллионов 665 тысяч рублей, надеясь каким-то образом избежать штрафа? Дата окончания этих работ в муниципальном контракте тоже обозначена - к 31 июля 2011 года.

А какое число у нас нынче по календарю? Правильно, уже 25 августа! Получается, что подрядчик ну никак не успел уложиться в заданные временные рамки. Судя по темпам, хорошо, если удастся всё сделать к первым «белым мухам».

Вот тут-то и возникают волнующие вопросы к обеим сторонам контракта. Есть в этом документе такая статья 11 под названием «Имущественная ответственность». В ней предусмотрено следующее: за окончание работ позже установленного срока по вине подрядчика заказчику уплачивается штраф в размере одного процента от цены этих работ за каждый день просрочки.

Берём калькулятор. Один процент - это ни много ни мало 206 650 рублей. Выходит, к сегодняшнему дню подрядчик уже должен администрации АМО целых 5 миллионов 166 тысяч рублей?

Далее читаем в тексте документа: «При задержке сдачи результата работ свыше 30 дней подрядчик уплачивает штраф в размере 10 процентов цены контракта за каждый день просрочки, но не более 50 процентов цены контракта». Десять процентов - это уже два миллиона «штрафных» рублей в день! Сомневаюсь, что к 31 августа все обусловленные контрактом работы на роддоме смогут окончить. Неужели подрядчик уже 1 сентября попадёт на штраф в половину стоимости контракта?

Есть ещё несколько вопросов. АУС далеко не новичок в строительных делах. Неужели специалисты-строители не смогли адекватно взвесить свои возможности и согласились на заведомо проигрышные условия? Интересно было бы узнать у исполнительной власти района, есть ли у неё намерение взыскать с подрядчика весьма немалые «штрафные» деньги? Если не закрывать глаза на нарушение сроков работ, то есть неплохой шанс ощутимо пополнить бюджет АМО. Глядишь, и на детские садики с родителей деньги собирать не придётся…

Виктор КАПУСТИНСКИЙ
Фото автора