Ответы на вопросы,

поступившие к Леониду Михайлову на собрании общественности 25 февраля 2010 года

Скажите, как платить за февраль? По тарифу января 2010г. или по тарифу декабря 2009г.? Костромин, пенсионер, инвалид. И еще несколько записок с такими же вопросами.

Постановление от 12.02.2010 № 191г «О приостановлении действия постановления», приостановившее действие постановления от 25.12.2009г. № 1926г «Об установлении размера платы за жилое помещение» вступило в силу с момента опубликования, то есть с 15 февраля 2010 года. Значит, январь и первая половина февраля оплачиваются в соответствии с постановлением № 1926г, а вторая половина февраля, март и апрель (действие постановления № 191г заканчивается 31 апреля) – оплачиваются по тарифам 2009 года.

Надо отметить, что оба названные постановления распространяются только на нанимателей муниципального жилья и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших на общих собраниях решения о размере оплаты содержания и текущего ремонта жилья.

Собственники жилых помещений, принявшие на общих собраниях такие решения, оплачивают содержание жилья в соответствии с решениями собраний.

Собственники жилых помещений в многоквартирных домах, которые проведут такие собрания и примут соответствующие решения о размере оплаты содержания и текущего ремонта мест общего пользования, будут вносить плату в соответствии со своим решением с момента вступления его в законную силу. Если в таких домах имеется муниципальное жилье, муниципалитет подчинится решению собрания и установит для нанимателей аналогичный размер оплаты.

Скажите, пожалуйста, тот размер оплаты 1 кв. метра жилья, что Вы установили, все управляющие компании должны соблюдать, или они имеют право увеличивать его?

Как уже было сказано в предыдущем ответе, постановление главы города № 1926г является для управляющих компаний ориентиром при переговорах с собственниками. На общем собрании собственников перечень услуг, предлагаемых управляющей компанией может быть пересмотрен как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Если собственники квартир решат, что в их двое, например необходимы дополнительные скамейки, беседки, малые архитектурные формы, они должны выделить для этого дополнительные средства. Если, наоборот, собственники хотят уменьшить перечень предоставляемых услуг, то соответственно, размер оплаты может уменьшиться.

Только, как показывает практика уже проводившихся собраний, встреч с собственниками, на собраниях звучат предложения отказаться от некоторых технических мероприятий, без которых невозможно обеспечить нормальную техническую эксплуатацию здания. Потому к вопросу сокращения перечня услуг управляющей компании надо подходить очень ответственно и взвешенно.

Скажите, пожалуйста, сколько я должна заплатить за коммунальные услуги, 50% или 100%, если я являюсь ветераном тыла, ветераном труда, инвалидом 2-й группы? Живу одна в однокомнатной квартире. Шошина М.М. И еще несколько вопросов на ту же тему, в том числе и по льготам инвалидов и семей детей-инвалидов.

В любом случае, льгота предоставлялась Вам только по какой-то одной категории: как ветерану тыла, или ветерану труда, или инвалиду. С 1 января 2010 года в соответствии с областным законом льготы по оплате коммунальных услуг заменены на денежную компенсацию. Порядок исчисления такой компенсации Вам могут разъяснить в управляющей компании или управлении министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по Ангарскому району.

При этом следует иметь в виду, что также с 1 января 2010 года в Иркутской области полностью вступил в силу Федеральный закон от 24.11.1995г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», который предусматривает предоставление льготы по оплате содержания жилья только инвалидам и семьям детей-инвалидов, проживающим в муниципальных и государственных квартирах. Инвалидам, проживающим в приватизированных квартирах, льгота по оплате жилья не предоставляется. Льготы по оплате прочих коммунальных услуг предоставляются всем инвалидам и семьям детей инвалидов, не зависимо от принадлежности их квартир.