Это ваше право
«Жилищное управление» в ноябре 2008 года отправило жильцам счет, включив в него долги на плату за ремонт и содержание жилья за июль, август, сентябрь, октябрь, так как управляющая компания с июля увеличила плату за свои услуги и теперь требует с нас возместить разницу. На наши просьбы разъяснить, на каком основании произошло повышение, говорят: не согласны - идите в суд. (Жильцы 84, 85, 86 кварталов)
Жители домов, обслуживаемых управляющими компаниями «ЖЭУ-6», «ДОСТ», «Центр», «ЖилКом», так и сделали! Они не согласились с увеличением оплаты и обратились. Но не сразу в суд, а сначала в прокуратуру с коллективной жалобой и просьбой о проверке законности внутренних распоряжений руководителей жилищных компаний об увеличении платы за ремонт и содержание жилья. Прокуратура сочла данное повышение нарушением закона и подала иск в суд об его отмене.
Как сообщила Светлана Лукина, пресс-секретарь Ангарского городского суда, в феврале 2009 года состоялись процессы, на которых рассматривались данные иски. Управляющие компании «ЖЭУ-6», «ДОСТ», «Центр» дело проиграли, процесс против «ЖилКома» продолжается. Меж тем проигравшие компании делать перерасчет и возвращать жильцам переплату не спешат. Закон дает им право в течение десяти дней подать кассационную жалобу, чем они и воспользовались. Теперь решение Ангарского суда рассмотрит кассационная коллегия.
Как отмечают жилищники, в соответствии с Гражданским кодексом если человек заплатил требуемую сумму, значит, согласился с назначенной оплатой, и никакого перерасчета без судебного решения они делать не обязаны.
Платить за услуги жилищников, безусловно, надо. Сколько? Тариф за обслуживание и ремонт жилья, утвержденный постановлением главы города с 1 ноября 2008 года, составляет за один квадратный метр в домах с лифтом и мусоропроводом - 9 рублей 89 копеек, в домах без лифта и мусоропровода -– 7 рублей 6 копеек. Оплачивать ли дополнительно? Пока решайте сами. Если вы приняли решение на общем собрании жильцов дома и согласны с повышением квартплаты с июля, вносите в кассу сумму, указанную в квитанциях из жэков. Если считаете её неправомерной, воспользуйтесь добрым советом сотрудников управляющей компании и обращайтесь в прокуратуру или в суд.
Хорошо, если суды всех последующих инстанций оставят решение городского суда в силе. А если нет?
Хорошо, что есть всё-таки люди, которые не пожалели времени и нервов, пошли в наш суд и даже чего-то добились для нас, для тех, кто не пошёл, кто ждёт, когда кто-то возьмёт на себя труд решить наши проблемы. Мы только на кухне или в инете потрындеть можем.
Правда, есть выход и для таких разгильдяев, как я.
1. Никогда не подписывать того, в чём не разобрался, во что не вник, не прочёл, особенно если просят подписать «быстренько».
Обычно говорю: "Дайте экземпляр договора, его изучит мой адвокат" - действует.
2. Игнорирую все бумажки счетов, где нарисованы долги за квартплату. Я плачу по-старому тарифу и кабельщикам, и Торбееву. Если это не нравится ЖилКому, пусть подаёт на меня в суд.
Если бы слабонервные жители не теряли сознания от вида "долгов", которые рисуют нам в счетах жилищники и телевизионные компании, оплачивали бы все эти услуги по старым тарифам... Торбеев и прочие вели бы себя не столь нагло.
Может, и суд не понадобился бы.
Тем не менее, суд - цивилизованный способ решения споров. Спасибо тем, кто отваживается на это в условиях нашей судебной системы.
-0
