Строительство собственного дома.

Специалист
Смотреть профиль пользователя.

Добрый день.
Давно хотели завести строительный блог, но в связи с большой загрузкой (строительный сезон), то не успеваю, то тема перестает быть актуальной.

ООО "ЦРСУ" специализируется на работах по малоэтажному строительству, благоустройству и производству металлоконструкций, а так же поставке стройматериалов по ВАШЕЙ цене с возможностью бесплатной доставки.

В нашем штате работают опытные мастера. Мы стараемся идти в ногу со временем и предлагать самые удобные условия сотрудничества.

В последнее время всё чаще к нам обращаются Заказчики, которые и хотели бы заказать у нас дом, но по многим причинам не могут (или не хотят) этого сделать. Они готовы заплатить нам за консультации, приобрести строительные материалы со скидкой (и разницей с "Сатурном" до 60%), заключить договор на услуги по строительному надзору.

НО при условии, что СТРОИТЬ они будут САМИ. Сами хотят найти бригаду. Сами хотят контролировать процессы покупки и доставки материалов, сами хотят принимать решение по выбору того или иного материала...

Конечно, если есть время и проконсультировать можно.
Но когда его катастрофически не хватает, приходит в голову мысль, что нужно где-то аккумулировать информацию, чтобы она была доступна для всех. Делать это мы будем на нашем сайте, который уже совсем скоро заработает. А на "Живом Ангарске" будем освещать в данной теме самые горячие предложения по строительным материалам (которые есть у нас в наличии или мы выкупаем с лимитом у Производителя), отвечать на Ваши вопросы:

1. Как выбрать Подрядчика и как проверить Договор?
2. Как застраховаться от строительных рисков?
3. Как выбрать КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы и обезопасить себя от обмана со стороны Поставщика (сколько прутков арматуры в тонне, как определить марку бетона, как выбрать пиломатериал)
4. Как сэкономить на работе и доставке?
5. Как выбрать участок, а главное - ГДЕ этого не стоит делать. Во многих СНТ проблемы с электроснабжением и вывозом мусора просто катастрофичные. Где-то идут вечные войны (члены vs Правление), в некоторых планируется комплексная малоэтажная застройка, в некоторых местах нельзя строить на монолитном фундаменте, без свай не обойтись.
6. Как определить глубину скважину и куда сдать воду на анализ?
7. Сколько РЕАЛЬНО стоит платить за работу и как обезопасить себя от "наездов"
И многие другие моменты постараемся озвучить в этой теме. Благодаря накопленному опыту, будет чем поделиться!

Будем рады вопросам и предложениям.
И наши контакты всегда в подписи! ))

  • 385-p19qnrnpa0cs4tfa1d5o5s0iln4.jpg

Пишу СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ, ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ,ГОСТИНИЦ
БЛАГОУСТРОЙСТВО, АСФАЛЬТИРОВАНИЕ, ОЗЕЛЕНЕНИЕ
+7 (3955) 52 64 04


7777777 (гость)
Егop пишет: 3. Хорошая основа
Егop пишет:

3. Хорошая основа для дорожек из плитняка

Плитняком можно вообще всю площадку покрыть. Мне такой вариант очень нравится.


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
7777777 пишет:Весь участок в
7777777 пишет:

Весь участок в бетон-ну это надо быть большим оригиналом.

Смотрел по спутнику подмосковские участки с домами. Забор, дом стоит и все остальное - под бетоном... Я в шоке! И очень у многих.

7777777 пишет:

Плитняком можно вообще всю площадку покрыть.

Да!


+0−0
Ведущ.спец.
Егop, Просто совет, посадите

Егop,
Просто совет, посадите в этом году газон, посмотрите что получится. Земля с газоном твердая, если зимой чистить снег с площадки, весной она высыхает первая, никакой грязи, главное траву осенью покороче состричь. У меня кусок возле дома, который я чистил уже сухой. Земля с газоном твердая как асфальт, ну почти Улыбка


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет:Земля с газоном
konst пишет:

Земля с газоном твердая, если зимой чистить снег с площадки, весной она высыхает первая, никакой грязи, главное траву осенью покороче состричь. У меня кусок возле дома, который я чистил уже сухой. Земля с газоном твердая как асфальт, ну почти

Да, это логично. Но у меня задний двор у прежних хозяевов был картофельным полем. Там планировку замучаешься делать. Ямищи и кочки. И трактор не загонишь, нет въезда на участок. Толи копателей загнать, толи уж пускай строители выравняют и под бетон закатают ограду... В раздумьях. Чешу затылок


+0−0
7777777 (гость)
Егop пишет: Смотрел по
Егop пишет:

Смотрел по спутнику подмосковские участки с домами. Забор, дом стоит и все остальное - под бетоном... И очень у многих.

У меня был один знакомый также рассуждал. Нет. Даже двое. Один из Хомутова в Тае мну тоже рассказал, что из за собакена пришлось имя все забетонировать. У меня опыт владения приусадебным участком 8лет. И при проектировании, и после эксплуатации твердо уверен что так нельзя делать. Крепко подумайте прежде чем решаться на такое. Поездите по знакомым, посмотрите в инете на форумах. Инфы полно.
Пы.Сы. Собакен, конечно, копал сцука такая. Никуда от этого не денешься. Насчет резинопола на площадке я бы тоже сто раз подумал. А в гараж лучше полимерный пол залить, однако.


+1−0?
7777777 (гость)
Егop пишет: Толи копателей
Егop пишет:

Толи копателей загнать,

Загнать и пусть копают. Если участок большой там можно ели посадить, или другие деревья. Там же можно и вторую площадку для отдыха сделат, посреди газона. Водоемчик туда не плохо впишется. Все это при бетоне исключено.


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
7777777 пишет: Водоемчик туда
7777777 пишет:

Водоемчик туда не плохо впишется.

Участок 6 соток. Водоемчик в нашем климате - компостная яма для мусора. А вот поставить на бетон. площадку разборный басен наверно реально. Да и водохранка рядом, лучше туда сходить покупаться.

  • 7be-p1bc1ph3o5m0t13rqbjn1g8h1nb94.png

+0−0
7777777 (гость)
Егop пишет: Участок 6 соток.
Егop пишет:

Участок 6 соток. Водоемчик в нашем климате - компостная яма для мусора. А вот поставить на бетон. площадку разборный басен наверно реально. Да и водохранка рядом, лучше туда сходить покупаться.

Под водоемчиком я имел в виду пластиковую чашу, вкопанную в грунт, еснно с фонтанчиком. Ну нравится бетон, так бетон. Хозяин барин. Тока в этом случае надо заранее спланировать где будет садовое освещение и другие коммуникации. чтобы проложить все это до заливки в бетон.


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
7777777 пишет: еснно с
7777777 пишет:

еснно с фонтанчиком

Да, фонтанчик - это душевно! Поддерживаю. И очаг ниже уровня земли.

  • 2d1-p1bc21dtdg1uan19k61f07178t1chr4.jpg

+0−0
7777777 (гость)
Егop пишет: И очаг ниже
Егop пишет:

И очаг ниже уровня земли.

Костерок на даче это здорово. Но при нехватке места лучше совместить садовый камин с грилем. И открытый огонь, и гриль заодно. А еще можно сделать такую печурку на которую сверху казан для плова ставится, там тоже открытый огонь. Для себя планировал купить еще тандыр типа Сармата, но так и не собрался. Еще раз могу повторить из собственного опыта. Желательно все продумать до мелочей заранее.


+1−0?
Ведущ.спец.
Егop пишет: трактор не
Егop пишет:

трактор не загонишь

Закажи бобкэт, его привозит кран-борт, поставит куда надо. Мне он за три часа участок идеально распланировал весь. 1тр./час стоит.
Площадку под машину нужно конечно в плитку или камень закатывать, а для отдыха - трава! Только бетон не оставляй - пыль замучает!


+1−0?
Специалист
Смотреть профиль пользователя.
Егор, для расчета стоимости

Егор, для расчета стоимости нужно определиться с объемом работ. На сайте затрудняюсь Вам ответить

Пишу СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ, ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ,ГОСТИНИЦ
БЛАГОУСТРОЙСТВО, АСФАЛЬТИРОВАНИЕ, ОЗЕЛЕНЕНИЕ
+7 (3955) 52 64 04


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
ЦРСУ пишет: нужно
ЦРСУ пишет:

нужно определиться с объемом работ

Так мы же вроде с Вами не дом строим? Это просто свободный участок земли 10000*10000. Нужно залить бетон. По нему будут ходить люди, нагрузка минимальная. Не мне Вам подсказывать, как это делается. Назовите просто приблизительную цену вопроса. Вы ведь ее с ходу для себя определяете! Подмигнул


+0−0
Ведущ.спец.
Егop пишет: приблизительную
Егop пишет:

приблизительную цену вопроса

при толщине плиты 0,15м - около сотки.


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет:при толщине
konst пишет:

при толщине плиты 0,15м - около сотки.

Как много? Мне очень жаль... Это только материал?


+0−0
Ведущ.спец.
Егop, Расписать?

Егop,
Расписать?


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: Расписать? Да,
konst пишет:

Расписать?

Да, пожалуйста.


+0−0
Ведущ.спец.
Егop, Нет, с работой

Егop,
Нет, с работой


+0−0
Ведущ.спец.
10Х10Х0,15=15 кубов бетона,

10Х10Х0,15=15 кубов бетона, цену берем минимальную 3т.р/куб = 45т.р. бетон.
Доставка, если миксеры по 5 куб. = 1500х3 =4500р. Если 8 куб. миксер = 2х1700р.=3400р.
Работа по приему бетона, обвязки арматуры, устройству опалубки - 2т.р за куб =30т.р.
Арматура ну тут приблизительно, 10 т.р. обычная десятка, кладочная сетка будет дешевле, в вашем случае можно ее.
Перед заливкой бетона нужно снять плодородный слой и отсыпать подушку из ПГС, песка - тут сами считайте.
Это я вам по минимуму прикинул, без всяких транспортных и накладных расходов.


+1−0?
Ведущ.спец.
Егop, Это я три года назад

Егop,
Это я три года назад под гараж заливал, может сейчас все подешевело? Подмигнул


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: Расписать? бетон
konst пишет:

Расписать?

бетон получается = 0,15*10*10 = 15 кубов, земляные работы - 20 кубов, арматура - не знаю, щебень - 20 кубов. работа - 3 человека по 8 часов = 3000 руб, опалубка - материал есть...

Что забыл?


+0−0
Ведущ.спец.
Егop пишет: 3 человека по 8
Егop пишет:

3 человека по 8 часов = 3000

Это каждому или на всех? Громкий смех


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: 10Х10Х0,15=15
konst пишет:

10Х10Х0,15=15 кубов бетона, цену берем минимальную 3т.р/куб = 45т.р. бетон.
Доставка, если миксеры по 5 куб. = 1500х3 =4500р. Если 8 куб. миксер = 2х1700р.=3400р.
Работа по приему бетона, обвязки арматуры, устройству опалубки - 2т.р за куб =30т.р.
Арматура ну тут приблизительно, 10 т.р. обычная десятка, кладочная сетка будет дешевле, в вашем случае можно ее.
Перед заливкой бетона нужно снять плодородный слой и отсыпать подушку из ПГС, песка - тут сами считайте.
Это я вам по минимуму прикинул, без всяких транспортных и накладных расходов.

Ценная информация. Короче, сотка? Миксер не пройдет, улицы узкие. Возить ЗИЛом только и принимать в ванну.


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: Это каждому или
konst пишет:

Это каждому или на всех?

На всех. Можно меньше. Мне очень жаль...


+0−0
Ведущ.спец.
Егop пишет: земляные работы -
Егop пишет:

земляные работы - 20 кубов

У меня выборку земли и распланировку подушки бобкэт сделал за полчаса при планировке участка


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: подушки бобкэт
konst пишет:

подушки бобкэт сделал

Мне бобкэт можно только вертолетом туда доставить. Или через грядки соседа. Щаскакдам!


+0−0
Ведущ.спец.
Егop пишет: Мне бобкэт можно
Егop пишет:

Мне бобкэт можно только вертолетом туда доставить

Прикольно...


+1−0?
Ведущ.спец.
Егop пишет: Ценная
Егop пишет:

Ценная информация. Короче, сотка? Миксер не пройдет, улицы узкие. Возить ЗИЛом только и принимать в ванну.

Короче еще на 1,5 умножайте


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: Короче еще на
konst пишет:

Короче еще на 1,5 умножайте

То есть 150 тысяч?Улыбка А контора захочет заработать еще минимум 50? И того 200?


+0−0
Ведущ.спец.
Егop, Да, у конторы еще

Егop,
Да, у конторы еще накладные и транспортные расходы по 10-15%, еще учтите, что я вам цены трехгодичной давности накидал у "чуров", так что 200 это если вам повезет, с учетом ручного труда.
А потом еще резинопол за соточку.... может проще кусок земли золотом покрыть? Подмигнул


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: может проще
konst пишет:

может проще кусок земли золотом покрыть?

Да вот уже присматриваюсь. Металл мягкий, легко куется... Вкусно!


+0−0
Ведущ.спец.
Егop, Выровняйте участок,

Егop,
Выровняйте участок, засейте спортгазоном, немного утрамбуйте, и голову не забивайте, потом будете стричь газон с удовольствием...


+0−0
Ведущ.спец.
konst, Я себе кусок

konst,
Я себе кусок мавританским засеял в прошлом году, так там еще и куча цветочков была.


+0−0
Специалист
Смотреть профиль пользователя.
10*10*0,1=10 м3*8500= 85 000

10*10*0,1=10 м3*8500= 85 000 с работой и материалом. Это примерная цена с учетом подушки ПГС.

Пишу СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ, ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ,ГОСТИНИЦ
БЛАГОУСТРОЙСТВО, АСФАЛЬТИРОВАНИЕ, ОЗЕЛЕНЕНИЕ
+7 (3955) 52 64 04


+0−0
Ведущ.спец.
Егop пишет: щебень - 20
Егop пишет:

щебень - 20 кубов

А щебень вы как планировали доставить до места? Мне просто интересно... Тоже вручную?


+0−0
Ведущ.спец.
konst пишет: Егop
konst пишет:
Егop пишет:

щебень - 20 кубов

А щебень вы как планировали доставить до места? Мне просто интересно... Тоже вручную?

Просто если там не пройдет Бобкэт, он метра полтора в ширину, то как вы планируете щебень 20 кубов перетаскать?! Ведрами через окно?!


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
85 000 с работой и материалом
ЦРСУ пишет:

85 000 с работой и материалом

Другое дело! А то я уже плитку тут выбираю ->

konst пишет:

Тоже вручную?

А что делать?

  • d6b-p1bc7k348216881kvk1rnlertnsg4.jpg

+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: как вы
konst пишет:

как вы планируете щебень 20 кубов перетаскат

Тачками. лопатами.


+0−0
Ведущ.спец.
Егop пишет: konst пишет: Тоже
Егop пишет:

konst пишет:

Тоже вручную?

А что делать?

Не, ну тогда, ясно дело, дешевле должно обойтись... Улыбка


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: дешевле должно
konst пишет:

дешевле должно обойтис

Мну 85 тыщ нравится.


+0−0
Ведущ.спец.
Егop пишет: Мну 85 тыщ
Егop пишет:

Мну 85 тыщ нравится.

Могу поспорить, что меньше 100т.р. не будет. У меня миксер 8-кубовый подъезжал прямо к площадке, плюс все земляные работы бобик сделал, а тут все на руках...
Ну посмотрим..., может я и ошибаюсь...


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: Могу поспорить,
konst пишет:

Могу поспорить, что меньше 100т.р. не будет.

Прекрасно! Я заключаю договор с ЦРСУ на 85.000 руб и пари с Вами на ту же сумму. В итоге получаю бесплатно бетонированную площадку. Ну как, беремся?! Подмигнул


+0−0
Ведущ.спец.
Егop пишет: Ну как, беремся?!
Егop пишет:

Ну как, беремся?!

Ага, вы с ЦРСУ договоритесь и потом 85 пополам поделите, не не не...


+1−0?
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет:не не
konst пишет:

не не не...

Блин, Вы нас раскололи! Ржунимагу


+0−0
Ведущ.спец.
Егop, Ну если серьезно, плита

Егop,
Ну если серьезно, плита в 10 см. конечно в полтора раза дешевле выходит, но ручной труд при земляных и бетонных работах...врядли удешевит стройку...


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: плита в 10
konst пишет:

плита в 10 см

Это я упустил. Тонкая она для нашей почвы. Лучше уменьшить размеры до 10*7*0,2 и уложить пеноплекс под гравий для утепления. Как?


+0−0
Ведущ.спец.
Егop пишет: пеноплекс под
Егop пишет:

пеноплекс под гравий для утепления. Как?

Думаю, не стоит. Плита просто будет ходить равномерно вместе с грунтом вы даже не заметите, главное что бы не лопнула по этому делайте 15 см., тем более с верху то ничего не будет и промерзать грунт будет в любом случае.


+0−0
Ведущ.спец.
Егop пишет: 10*7*0,2 15 см.
Егop пишет:

10*7*0,2

15 см. по заглаза хватит, у меня гараж на 20 см. залита плита, три года уже, две машины стоит, ходит относительно дома см. на 3-4, в остальном все Ок!


+0−0
Специалист
Аватарка участника Егop
konst пишет: у меня У Вас
konst пишет:

у меня

У Вас кочки на участке не растут. Почва намного устойчивее. Тут немного пережадничаешь и что потом делать с лопнувшим бетоном в таком объеме? Кошмар! Испугался


+0−0
Ведущ.спец.
Егop, Прикольно у вас....

Егop,
Прикольно у вас....


+1−0?

Отправить новый комментарий

Содержимое этого поля хранится скрыто и не будет показываться публично.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразовываются в ссылки.
  • Допустимые HTML тэги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img> <h1> <h2> <h3> <h4> <span> <br> <div> <strike> <sub> <sup> <nobr> <table> <th> <tr> <td> <caption> <colgroup> <thead> <tbody> <tfoot>
  • Можно цитировать чужие сообщения с помощью тэгов [quote]
  • Автоматический перевод строки.
  • Можно вставить изображение в текст без HTML-кода.
  • Можно вставлять видео тэгом [video:URL]. Поддерживаются Youtube, Mail.ru, Rutube и другие.
  • Текстовые смайлы будут заменены на графические.

Дополнительная информация о настройках форматирования

To prevent automated spam submissions leave this field empty.
Быстрый переход по форуму: