ГСК 1

есть виновный, который все это устроил
все его распрекрасно знают
судиться с этим гадом никто не собирается, значит всех все устраивает
значит живем так дальше

И покупаем бензин по 40 руб.

можно подать коллективный иск.юристы ауу!!!

а чё у вас там ? вы хоть напишите, мы почитаем

нужна инициативная группа, а так ничего не получится.

Скидывать этот хлам за сколько возьмут... пока это хоть что то стоит... и купить нормальный рядом с домом

о даааа... гениальное решение может на это и расчёт у кого-то, не думали?

----

Для начала, ребята хорошенько ознакомьтесь с уставом вашего ГСК, если тупик, то можно создать новый ГСК (как юридичекое лицо) с новым уставом, правлением и т.д.

В фармсервисе в прошлом году также все начиналось, только у нас ситуация похуже, мы не ГСК!

Если у кого то будет расчет на "это", то ты просто заберешь свои манатки и тихонько пойдешь оттуда, так как ты ни кто и звать тебя ни как ... тебе временно там дали попользоваться...

VoVaChUmA,
А чем в итоге все закончилось?

все еще только начинается

Куплю гараж гск-1 100000 рублей.

Кириян,
вечный терпила что ли?

А что случилось то?

Iv,
Добавте ещё 2 раза по столько и он ваш

вы только вышли что ли?
или годами в Ангарске не бываете?
сказочные ......
в газетах писали, по ТВ показывали, про интернет вообще молчу

ч,
Уже 80к, ваш гараж в цене падает быстрее чем вы думаете, за 300к я возле дома куплю.

Неужели там так дёшево?За 200000 я бы взял.Писать в личку.

вы в Мегете что ли живете ?

Ну да, терплю и плачу за свой гараж налог на недвижимость, так как он , в отличии от Вас в собственности и в минуте ходьбы от подъезда... И мне по бую Ваш Михно имеющий вас в позе догстайл в извращенной форме - судьба у Вас такая

Кириян,
Ваше "право собственности" очень и очень условно, молодой человек
Вы, видимо, ещё не сталкивались с ответственностью имуществом и тем, что электричество и тепло на каком то основании в вашем гараже оказываются и зависят от множества факторов (даже тех же соседей) ну да ладно...

ИМХО - пай в ГСК на самом деле является самой защищённой от посягательств собственостью, поэтому для наших "правителей" она как кость в горле, всё время пытаются "взять на контроль"

я, кстати, в ГСК-1 не состою, но солидарен с ребятами

В 14м году в гск1 гараж без тепла (там есть блоки в которых его нет-пайщики решили что им и так хорошо) так и стоил. У вас есть шансы

Окей дружище, давайте свои 80 и можете месяц спокойно ставить авто под окнами-авось не угонят

Всем заинтересованным - здравствуйте!
Инициативная группа создана и занимается проблемой.
К сожалению - ВСЁ очень сложно, и проблемы начались в ГСК не год и даже не два назад. Проблема основная - неуправляемое количество пайщиков ГСК. Устав составлен так, что никто и не предполагал подобные ситуации. Автор темы - если есть желание - прошу выйти на связь. В н.в. здесь публиковать всё не могу, т.к. противная сторона пытается мониторить ситуацию. Флудеров, хамов и прочий мусор игнорирую полностью.

гость 420,
Чем можно помочь вам?

Цитата из соседней ветки: "да никого по ходу не было
вообще никто из соседей не пошел, хотя все знали
надоели эти революции, довели людей своими собраниями до состояния апатии, даже самые активные уже забили на весь этот цирк" Фармсервис.
Это - главная и основная проблема любого добровольного объединения граждан - наших земляков. Полное отсутствие ответственности и дисциплины. Даже за свою собственность и благополучие, причем личное...

из соседней ветки
В ГСК 1 нужно председателя убирать. Если не будет желающего работать председателем можно избрать "временное правление" т.е. по старшему от каждого блока. Я думаю такие люди ,1 от 50 гаражей,найдутся. Поднять Устав общества,если нет принять Устав согласно которого при задолжности свыше года исключать из членов Гск и выставлять гараж на продажу. Гасим долг,оставшуюся сумму владельцу. Цена на гараж минимальная,чтобы быстрее продать!!!!! Все !!!! Очереди гарантированны на этом этапе. А когда дойдёт до продажи крысиного гаража с долгом свыше 50 то и крысы прибегут.Вуаля!!! Привет тёплый автомобиль!!! Вероятнее всего ни одного гаража не придётся продавать. Ангарск город маленький а гск большой СЛУХИ сделают своё дело.

из соседней ветки

Уважаемые форумчане.
К сожалению только сейчас увидел данную тему про замерзший ГСК-1. Сам член этого кооператива с момента основания. Бездеятельность председателя М. меня просто поражает, а в н.в - возмущает. Ну тут проблема в другом - в большем колхозе НИКОГДА не будет порядка и господин М. этим пользуется. Излишне объяснять, что личность и решительность председателя ГСК, работоспособность правления, качество учредительных документов - решающие факторы благополучия любого ГСК. К моему соседу очень часто приходят почтовые карточки с сообщениями о предстоящих собраниях. Скажите: когда по правилам за 25 прошедших лет было организовано собрание ГСК - 1?? Правильно - никогда!! Всё можно организовать - и работу с должниками, и не запуск их в ГСК на автомобиле - пусть неплательщик - крыса, по вашему бежит в прокуратуру, да ещё и в стаи сбегается. Пусть он терпилой будет, а не Мы! Посмотрите как изменились дела у наших соседей в ГСК "Строитель 1" - переизбрали ненормального председателя и все. Основная проблема - устав ГСК, скорее всего там заложена норма о том, что высший орган это - собрание. Но нужно понимать, что по такому уставу оно никогда не состоится. Возможно конечно, делегирование полномочий, но опять должна быть норма закрепленная... Знаю, что в н.в. действует несколько разрозненных групп инициативных, но думаю, что пора приходить к конкретным действиям шаг за шагом. Иначе скоро останемся у разбитого корыта, ни гаражей, ни тепла, ни Михно... Ему эта смута очень выгодна чтобы спрятать концы и документацию. За Фарм он зад рвал, потому, что он учредитель, и с налоговой шутки плохи, да и в собственниках боксов некоторые там - знатные люди. На сегодня мне не понятно:
1. Куда смотрит бухгалтерия, видя колоссальные платёжные дебалансы?
2. Куда смотрит ревизионная комиссия, почему не подаёт сигналы правлению для принятия мер к неплательщикам?
3.Куда смотрит правление и почему не принимает мер по ограничению пользованием гаражем неплательщикам - только не нужно говорить что законно, а что нет (знаю, причем лучьше большинства) - просто есть действенные меры, и не очень.
4. Более всего не понимаю наличие и бездеятельность охраны в ГСК - какого члена эти мужиченки сидят на шлагбауме и для чего. Нужно внимательно читать договоры с ними. Ни разу не видел, чтобы они свою функцию выполняли.
5.Вообще можно написать не только прокурору, но и Самому Главному, меры могут быть незамедлительные причем очень неожиданными и эффективными...
6.О проведении собраний нужно заранее оповещать бегущей строкой по ТВ или газетам - объявления на заборах это херня полная Михно три штуки повесит, а потом отвечает, мол, я информировал, а вы не собрались.
7.Вообще эта ситуация напрягать стала.

Ты о чем брателло? Я о нормальных подземных гаражах внутри микрорайонов , которые по статусу и документам как квартиры, а не о этих залепухах-самостроях-мазанках...

Не выход. Сегодня нормальные - завтра ненормальные, как пример Люна ).
В подземках всегда влага, выйдет из строя вентиляция, половина уманов не захочет скидываться на новую и все. Вода с потолка, соответственно неуплата других коммунальных расходов другими уманами (типа нахрен платить за подобный гараж, пусть председатель разгребает) и аналогичная деградация.

Тебе же выше написали-ответственность собственностью...
Текущий ремонт по уставу на правлении- вынесли решение, определили сумму взноса- не оплатит, по суду взыскали с собственника... делов то...

Ну-ну. Еще просто прецедентов не было. А счас все ужимаются - будут по-любому. Что мешает по суду взыскать с владельцев боксов в гск-1?
Либо даже не так. Правление решит, что вентиляция (как пример) нахрен не нужна, потом еще что-то и еще и так все и деградирует. Выход только свой личный гараж, на своей земле, рядом со своим домом. Остальное все ненадежно.

Там повалят встречные иски по поводу ограничения пользования своей собственностью. Раз гараж в собственности.

Это - основополагающий момент.
Все зависит от формы собственности. Не факт, что имея свидетельство о регистрации на гаражный бокс, вы можете быть свободны полностью в своих действиях по вопросу пользования этой собственностью - там масса организационных вариантов. С точки зрения принятия мер к неплательщикам и нарушителям, ГСК - самый простой и оптимальный вариант с точки зрения управления, принятия мер.

Знаете как подобная проблема решена в ГСК "Жигули" (пожалуй самый лучший ГСК сейчас который мне встречался, хотя был убогим долгие годы, председатель Цыганков Андрей Николаевич).
Изначально в УСТАВЕ оговорено, что назначается собрание на дату Х, если не будет кворума (50% и т.п.), а кворума не бывает НИКОГДА, назначается повторное собрание на дату Y, а вот повторное собрание наделяется легитимностью при любой фактической явке.
Пропуска разделены на две части, одна постоянная с фотографией, а вторая - цветной вкладыш с печатью, которые меняется раз в пол года (на другой цвет) при оплате ПОЛУГОДИЯ, так вот, без цветного вкладыша тебя впустят в гараж на машине, а обратно, уж увольте... пешком хоть куда - ибо КОНСТИТУЦИЯ

И ЭТА ПРОСТАЯ СХЕМА РАБОТАЕТ!!!

Нужно ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ качественно прорабатывать устав, излишне его не усложняя при этом, и если собственник подписался в сообщество (ГСК), то автоматически подписался под правами и ОБЯЗАННОСТЯМИ, которые и нужно детально оговорить (насколько это возможно в рамках законодательства)

спасибо за сочуствие и понимание,zeborema. Я лично Цыганкова знаю много лет - нормальный человек.
в уставе ГСК-1 существует такая, как вы пишите норма. Только вот господин М. клал на неё с прибором (или с пробором - не знаю как). Там в правлении - ОПГ,работают десятилетиями, и воду специально делают мутной - сами понимаете для чего.

основной элемент в борьбе с должниками - правильно организованный пропускной режим. А посмотрите, что в ГСК-1 твориться! Агенство Пантера ежемесячно при этом получает немалые деньги. Сторожа работают без документов, обязанности свои не выполняют, через КПП кто хочет, тот и проезжает.

Херню какуюто несешь...

Любая система стремиться к хаосу-это закон

Если у тебя машина жрет масло, то её или ремонтируешь или продаешь...

Если гараж начнет деградировать-я его продам, так как это товар, имеет цену и документы на руках.

Это вообще бред бредовый... За последние сто лет земля с легкостью изымалась у таких "владельцев" и не раз...
Так что надежно у тебя будет- это метр на два в Березовой Роще... да и то, могут с легкостью у тебя на голове "Парк Культуры и Отдыха" разбить

А ни кто не ограничивает- ходи, смотри, пользуйсы... а вот проезжать автомобилем по территории ООО "Чих-Пых" в кои входят проезды и выезды- запрещено
Может он себе отдельную дверь-ворота пробить в потолке- его право... и пользоваться...

У нас именно так и написано- и никакой деградации не намечается...

В том же фарме еще проще, пропуска электронные на открытие шлагбаумов - долг заработал, пропуск банят.

и эта простая схема НЕ работает, т.к. шлагбаумы почему то отключены (да еще и как по идиотски - тряпочки привязывают на датчики положения)

ч,
Я ему про фому, а он мне про ерему.

Не повезло тебе

Ну вот.. стало хуже.

https://liveangarsk.ru/news/20170130/v-gsk-1-proizosh

что там у вас происходит в ГСК, что уже гаражи взрываются?

Вот где

Люди тепла хотят.

Да, и чтоб на халяву!

хотели как лучше...

Был вчера в ГСК-1. Заезжал к бухгалтеру. Говорит, что вроде через суды собирают деньги с должников. ХЗ. пара человек при мне зашла платить. Может текущие платежи делали. Не знаю. а на сайте приставов долг 9лямов 200тыс так и весит.