Отопление в гаражах Ангарска
в уставе должны быть прописаны действия к неплательщикам, исключение из членов кооператива, реализация членства другим
В уставе можно написать что угодно, а в реальности при попытке выполнить крысы сразу бегут в суд и там председателю объясняют что он шишка только в своём воображении. Лишить права пользования гаражом можно только через суд.
В том отопительном сезоне часть Фарма осталась без тепла на всю зиму, но что то цены не упали ни на копейку.
по моему это не значит, что это не случится в будущем, ведь мало желающих покупать гаражи с такими условиями, с таким головняком. Ну и без отопления здания и строения деградируют быстрее, следовательно состояние гаражей будет ухудшаться быстрее, что в свою очередь может потянуть за собой дополнительные расходы их владельцев.
Текирин,
Летом была статья про развлечения местного прокурора. С одного гск председатель злостному неплательшику всё отрезал и запретил пускать его на машине-только пешком. Самое интересное-сторожа распоряжение выполнили ))) Крыса тут же в прокуратуру, в суд-председатель за свой счёт все подключения восстановил и на вахте теперь крыса почётный гость
ч,
Про процесс не вкурсе. Там председателем стал Надымов Дмитрий и после этого,опять же по слухам, продали несколько гаражей и народ побежал платить. Очереди сам видел. Электричество ,после замены проводки ,подключали после оплаты. У кого были большие долги председатель давал отсрочку на год и даже больше.
В ГСК 1 нужно председателя убирать. Если не будет желающего работать председателем можно избрать "временное правление" т.е. по старшему от каждого блока. Я думаю такие люди ,1 от 50 гаражей,найдутся. Поднять Устав общества,если нет принять Устав согласно которого при задолжности свыше года исключать из членов Гск и выставлять гараж на продажу. Гасим долг,оставшуюся сумму владельцу. Цена на гараж минимальная,чтобы быстрее продать!!!!! Все !!!! Очереди гарантированны на этом этапе. А когда дойдёт до продажи крысиного гаража с долгом свыше 50 то и крысы прибегут.Вуаля!!! Привет тёплый автомобиль!!! Вероятнее всего ни одного гаража не придётся продавать. Ангарск город маленький а гск большой СЛУХИ сделают своё дело.
В ГСК 1 нужно председателя убирать.
а как быть со сделанными им долгами?
наверное он должен сначала отчитаться сколько он насобирал с народа и сколько он потратил, пусть подтвердит все документами
боюсь что там святотень с долгами такая, что вновь избранный председатель застрелится через неделю
а михно только рад будет проблемный ГСК-1 скинуть, ему только хорошо от этого
Эээ...почему света и тепла нет у нас, а хуже -вам?
да потому что у вас михно уберут рано или поздно и все у вас будет
потерпите сайчас зато потом нормализуется
а у нас хер этого утырка уберешь
плата за гараж уже в 2 раза больше чем в сигнале или ГСК-3 например
и еще не факт что тепло и свет будут после праздников новогодних
Уважаемые форумчане.
К сожалению только сейчас увидел данную тему про замерзший ГСК-1. Сам член этого кооператива с момента основания. Бездеятельность председателя М. меня просто поражает, а в н.в - возмущает. Ну тут проблема в другом - в большем колхозе НИКОГДА не будет порядка и господин М. этим пользуется. Он достаточно обеспечил себя и своих ближайших родственников материально, его дела по Фарму теперь сопровождает очень опытный юрист. Могу предположить что проблемы начались около 3х лет назад в связи с отсутствием одного человека - а может, так по времени получилось. Излишне объяснять, что личность и решительность председателя ГСК, работоспособность правления, качество учредительных документов - решающие факторы благополучия любого ГСК. К моему соседу очень часто приходят почтовые карточки с сообщениями о предстоящих собраниях. Скажите: когда по правилам за 25 прошедших лет было организовано собрание ГСК - 1?? Правильно - никогда!! Всё можно организовать - и работу с должниками, и не запуск их в ГСК на автомобиле - пусть неплательщик - крыса, по вашему бежит в прокуратуру, да ещё и в стаи сбегается. Пусть он терпилой будет, а не Мы! Посмотрите как изменились дела у наших соседей в ГСК "Строитель 1" - переизбрали ненормального председателя и все. Основная проблема - устав ГСК, скорее всего там заложена норма о том, что высший орган это - собрание. Но нужно понимать, что по такому уставу оно никогда не состоится. Возможно конечно, делегирование полномочий, но опять должна быть норма закрепленная... Знаю, что в н.в. действует несколько разрозненных групп инициативных, но думаю, что от пизд..у пора приходить к конкретным действиям шаг за шагом. Иначе скора останемся у разбитого корыта, ни гаражей, ни тепла, ни Михно... Ему эта смута очень выгодна чтобы спрятать концы и документацию. За Фарм он зад рвал, потому, что он учредитель, и с налоговой шутки плохи, да и в собственниках боксов некоторые там - знатные люди. На сегодня мне не понятно:
1. Куда смотрит бухгалтерия, видя колоссальные платёжные дебалансы?
2. Куда смотрит ревизионная комиссия, почему не подаёт сигналы правлению для принятия мер к неплательщикам?
3.Куда смотрит правление и почему не принимает мер по ограничению пользованием гаражем неплательщикам - только не нужно говорить что законно, а что нет (знаю, причем лучьше большинства) - просто есть действенные меры, и не очень.
4. Более всего не понимаю наличие и бездеятельность охраны в ГСК - какого члена эти жалкие мужиченки сидят на шлагбауме и для чего. Нужно внимательно читать договоры с ними. Ни разу не видел, чтобы они свою функцию выполняли.
5.Вообще можно написать не только прокурору, но и Самому Главному, меры могут быть незамедлительные причем очень неожиданными и эффективными...
6.О проведении собраний нужно заранее оповещать бегущей строкой по ТВ или газетам - объявления на заборах это херня полная Михно три штуки повесит, а потом отвечает, мол, я информировал, а вы не собрались.
7.Вообще эта ситуация напрягать стала.
8. Как был у одного человека уровень бригадира - так и остался, манипулировать им легко
Искра-2: свет, тепло, видео наблюдение, новая проводка, электронные шлагбаумы...
Там что владельцы гаражей из другой страны?
Или все хитрожопые неплательщики собрались в ГСК-1?
Просто там нормальный председатель - вот и всё отличие...
Если буйных мало - пригласить из процветающего ГСК - пусть и тут управляет - как вариант
Что то владея гаражом в ГСК "Искра-2" 10 лет, еще не видел нормального председателя, общество на грани краха, похоже отопление в этом году последний сезон. С большим трудом запустили, порвало больше половины магистрали, причем в разных местах. Вся вода в ямы в боксах, про вареную картошку, капусту и прочие прелести урожая, даже не упоминаю, пришлось целиком менять проводку вместе со счетчиком. Ремонт коту под хвост. И все это результат гениального экономиста в лице председателя Николая Николаевича, который от своей жадности уже сам себе готов обрезать все прелести коммунального рая. Подача отопления начинается не раньше 1-5 ноября, отключение уже в начале марта. Оплату же берет полностью за отопительный сезон, ссылаясь на требования энергетиков о полной оплате. За гараж размером 6х4м. почти 9000р. Про уборку снега - что это? Такого не было ни разу, мусорные кучи выше боксов, летом по обществу проехать можно лишь на внедорожнике, при обильных дождях автомобили просто тонули в лужах. Грейдер последний раз проезжал около 5-ти лет назад, и то видимо заблудился. Охрана - организация племянника председателя, стоит бешеных денег обществу, шлакбаум три недели в месяц не работает, да от того, что он работает толку ноль, по 5 автомобилей проезжают за раз. Собрание проводятся вообще в удобное время, или когда все работают или 1 января в 9:00. А что там происходит на собрании описать невозможно, цирк с ревизионной комиссией и араторами из гей-кружка председателя.
В ГСК-1 отопления в этом году видимо уже не будет....
А как в других обществах с этим?