В России ввели упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними

Президент России Владимир Путин подписал закон о «гаражной амнистии». С 1 сентября владельцы гаражей смогут стать официальными собственниками объектов в упрощенном порядке. Соответствующий документ опубликован на интернет-портале правовой информации.

Речь идет о гаражах, возведенных в качестве объектов капитального строительства до 30 декабря 2004 года — до введения в действие Градостроительного кодекса. В отношении таких объектов будет действовать особый, упрощенный порядок оформления земельных участков. Но при условии, что участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти, а также если гараж и участок, на котором он расположен, достались гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

Будет предусмотрен механизм предоставления гражданам земельного участка и оформления права на гараж — по одному заявлению, чтобы избавить граждан от излишней бумажной волокиты. После государственной регистрации прав на участок и гараж уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.

Определен перечень документов, одного из которых будет достаточно для подтверждения прав на гараж и участок под ним. Это может быть, например, договор о подключении гаража к инженерным сетям, документы об уплате коммунальных услуг или документ о проведении технической инвентаризации.

При оформлении права собственности на гараж и связанный с ним земельный участок оплачивать государственную пошлину гражданам не придется — заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации подаст орган государственной власти или орган местного самоуправления. Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут наследники и те, кто купил гараж у первоначального владельца.