Новая жизнь бывшего общежития

На визит в «пентагон» - так по старой памяти называют общежитие в квартале 92/93 - нас вдохновила фотография, которую мы опубликовали в прошлом номере газеты. Снимок сделали в ходе репортажа по неухоженным дворам Ангарска. Однако около бывшей общаги обнаружили не только симпатичную инсталляцию, но и ухоженный палисадник с цветами и саженцами.

Найти автора композиции не составило особого труда. Оказалось, что красивые клумбы - это только вершина айсберга. В бывшем общежитии, а теперь многоквартирном доме в последние годы происходят большие перемены.

Искали через СМИ

- С чего начинать рассказывать: с хорошего или плохого? - улыбается Юлия АРСЕНТЬЕВА, председатель совета дома. - Вот этот дубок сажали вчера уже почти ночью - так уж получилось, что поздно его привезли. Землю для клумб покупали сами - жители скинулись.
Что ещё? Убрали мусорки от первого подъезда, где они стояли чуть ли не на дороге, и перенесли к четвёртому. Установили видеокамеры и благодаря им смогли контролировать работу регионального оператора по вывозу мусора. Сейчас она проводится чётко по графику.

- А ещё (спасибо нашему депутату Юлии БЕЛОУСОВОЙ) во дворе установили небольшую детскую площадку. Будем там организовывать праздники для детей, даже куклы ростовые специально для этого купили, - продолжает рассказ Юлия Николаевна. - А как мы весело отметили прошлый Новый год! До сих пор и дети, и взрослые вспоминают. Входит в традицию ежемесячное торжественное поздравление именинников.

Ещё один повод для законной гордости - выбор новой управляющей компании. Ведь не секрет, что бывшее общежитие - далеко не элитное жильё, где проживают сугубо добросовестные плательщики. Взять их себе под управление - значит нажить головную боль.

- После того как предыдущую жилищную компанию лишили лицензии, нам удалось уговорить УК «ЖилКом» начать с нами работать. Провести голосование было неимоверно сложно, ведь у нас около 400 собственников, многие комнаты находятся в аренде. Их хозяев искали через знакомых, средства массовой информации. Многие жильцы, которые раньше друг с другом даже не здоровались, за это время успели подружиться. Но, к сожалению, набрать кворум всё равно не удалось, так как у нас большие площади занимают места общего пользования. Спасибо городской администрации - нашли выход. Сейчас помогают в подготовке документов для проведения конкурса по выбору жилищной компании и вообще очень сильно нас поддерживают. Жаль только, что из-за всего этого не смогли нынче осуществить задуманное. Например, передвинуть сроки капитального ремонта и сделать крышу, подвал тоже находится в ужасном состоянии, так как из-за трещин в отмостке во время дождей в него постоянно попадает вода. Всё же надеемся, что ремонт не за горами, - говорит Юлия Николаевна.

Ещё одной из своих побед она может назвать закрытие магазинчика, который располагался прямо в «пентагоне» и служил источником горячительных напитков для жильцов. Тут тоже без скандалов не обошлось. Зато теперь помещение рады сдать добросовестным арендаторам, потому что магазин продуктов под боком очень нужен.

Болевые точки

Увы, не всех жильцов устраивает поддержание чистоты и порядка. Юлия Николаевна и её соратница Татьяна ГРУДИНИНА ведут нас внутрь здания, и сразу к «болевой точке» - помещению, где раньше находилась вахта.

- К сожалению, из-за некоторых проживающих в ближайших квартирах жильцов это место превратилось в пристанище для алкоголиков и наркоманов. Электрик от управляющей компании несколько раз ремонтировал освещение в коридоре, так асоциальные элементы специально срезают провода, потому что в темноте проще безобразничать. Смотрите, даже в туалете лампочки выкрутили, - продолжает рассказ старшая по дому.

Татьяна Валерьевна подсвечивает фонариком в чёрный провал двери, и я вижу грязный унитаз и ржавую раковину. Если добавить к этому ободранные стены, висящие «соплями» провода провайдеров интернета и подозрительную лужу в углу, то создаётся полная картина апокалипсиса. Неужели людям самим приятно в этом жить?! А ведь у многих из них дети…

- На днях здесь напали на ребёнка. К счастью, ничего непоправимого не произошло, но девочка очень испугалась. Мы хотели посадить здесь охранника, но у нас нет лишних 120 тысяч, чтобы платить их охранному агентству. С удовольствием посотрудничали бы с полицией в плане размещения здесь участкового, готовы рассмотреть любые другие предложения, лишь бы прекратить весь этот бардак, - отмечает Юлия Николаевна.

Никто, кроме нас

- Как к переменам относятся жильцы?

- Не все воспринимают изменения положительно. Есть и те, кто считает, что я нарушила их привычный уклад жизни. Например, что пакеты с мусором надо нести в контейнеры, а не оставлять где попало. Таких за руку ловили и беседы с ними душевные вели. А в четвёртом подъезде, наоборот, жители, глядя на нас, стали подтягиваться: навели у себя чистоту, установили видеокамеры. Третий подъезд тоже подхватывает инициативу. Я давно поняла, что если самим жильцам это не надо, то и другие за дело радеть не будут. Поэтому никто, кроме нас, - утверждает Юлия Николаевна.

Хотя был в её жизни момент, когда хотелось всё бросить, продать комнату и уехать. Но как оставить то, во что уже вложено столько моральных и физических сил? Как потом смотреть в глаза людям, которые верили и поддерживали?

- Если бы не Юлия Николаевна, дом не начал бы возрождаться. Порой бывает обидно, когда называешь адрес таксисту, а он удивляется, как можно в таком месте жить? А ведь у нас не только бичи и наркоманы, но и много хороших, порядочных людей. Мне комната досталась от родителей, а раньше я жила в Якутии. Когда вернулась сюда пять лет назад, тоже удивилась: «Боже, куда я попала?!» А сейчас мне здесь нравится, мы своими руками делаем наш дом лучше, - говорит Мария ХЛЕБНИКОВА.

Мы разговариваем с девушкой и другими активистами в уютном, чистом коридоре, где стены украшены поделками ручной работы. Хочется верить, что таким когда-нибудь станет весь дом.