Надуманная проблема? Депутаты приняли новый план приватизации
26 января прошло первое в этом году заседание Думы Ангарского городского округа. Оживлённый интерес «зрителей» вызвал новый план приватизации муниципального имущества. Почему именно этот вопрос так заинтересовал присутствующих, честно говоря, непонятно. Может, кому-то просто необходимо было привлечь к себе внимание?
В план приватизации на 2016 год было предложено включить 22 объекта. Это ряд объектов, которые не используются, а также несколько объектов муниципального имущества из прогнозного плана приватизации 2015 года, которые не были реализованы в прошлом году.
На заседании после доклада Константина Бондарчука, председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации АГО, некоторые «зрители» чуть не обвинили администрацию и вместе с ней депутатов в разбазаривании муниципального имущества. Конечно, повернуть можно что угодно и куда угодно. Давайте разбираться вместе. И вспоминать то, что уже подзабыли.
Когда дружба кончилась?
Итак, в план приватизации попал дом культуры «Дружба» в микрорайоне Цементный, закрытый ещё в 2009 году! Тогда на ремонт здания, как сообщалось, требовалось около 10 миллионов рублей, а таких средств в районной казне не предвиделось. Пока ДК находился в подвешенном состоянии, его пытались предложить арендаторам. Но, увидев состояние законсервированного здания (размороженное отопление, выбитые окна плюс отдалённое от города месторасположение), потенциальные клиенты отказывались заезжать туда даже даром! Более того, ДК уже попадал в план приватизации в 2011 году, где значился под лотом №934. Но либо сработали плохо, либо что-то ещё случилось - из плана его через год вывели. Слабая надежда на ремонт в прошлые годы всё-таки теплилась. Самое свежее обещание начать ремонт раздалось в апреле 2012 года из уст главы администрации АМО Антона Медко, который сообщил об этом на публичных слушаниях. Несколькими месяцами раньше то же самое говорил мэр АМО Владимир Жуков. Вероятнее всего, прошлая районная власть прекрасно осознавала, что «Дружбу» к жизни уже не вернуть. Однако смелости прямо сказать жителям о таком финале не хватало. Вместо этого звучали уже набившие оскомину обещания. Что мы имеем в итоге? Развалившееся здание ДК. Если, в конце концов, его кто-то купит, решится давняя проблема. Ведь жители Цементного уже давно просят снести ДК. И высказывание некоторых СМИ о том, что, мол, дом культуры продают по цене квартиры, по крайней мере, смешно. Уж кому как не журналистам знать, что это здание и бесплатно-то всучить сложно. Ну а если вам дать эти деньги, купите разваленный ДК? Или всё-таки предпочтёте вложиться в квартирку?
Полицию - в жилой дом?
Та же самая картина и с бывшим зданием отделения милиции №1 в 51 квартале, которое также пустует с 2009 года.
- Объект принят КУМИ из безвозмездного пользования УВД Ангарска. В течение этого времени содержание пустующего объекта обходилось местному бюджету в среднем в 40 тысяч рублей в год. За шесть лет общая стоимость содержания составила порядка 240 тысяч рублей, - сообщил Константин Бондарчук.
На заседании депутат Законодательного собрания Иркутской области Олег Тюменев предложил здание не продавать, а приспособить под муниципальное жильё. Только вот интересно, где взять средства на то, чтобы эти заброшенные много лет назад помещения, оставшиеся в наследство объединённому Ангарскому округу, «откапиталить»? Мол, здание в 51 квартале продают по дешёвке - всего за 2,9 миллиона рублей. Но ведь во время заседания Думы была озвучена и другая цифра. Только вдумайтесь: порядка 33,5 миллиона рублей требуется для того, чтобы перевести это нежилое здание в жилой дом! Резонный вопрос: где эти деньги отыскать?
По словам депутата Думы АГО Михаила Дресвянского, перевод нежилого здания в жилое требует прохождения ряда экспертиз, что может существенно затруднить процесс перепрофилирования. В случае несоответствия требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, перевод нежилого помещения в жилое может оказаться в принципе невозможен.
Подвалы - жителям?
Поговорили и о продаже муниципальных подвалов, расположенных в некоторых жилых домах. Мол, может, стоит передать их жителям? Но давайте уже рассуждать как здравые люди! Эти подвалы не используются и пустуют годами. Прежде чем их снова использовать, необходимо потратить на каждый по 1,5 миллиона рублей! Если жители домов, где эти подвалы расположены, захотят их приобрести - пожалуйста. Но, положа руку на сердце, большое сомнение, что жители захотят приобрести подвал в таком аховом состоянии. Думаете, жители купят подвал в долевую собственность, отремонтируют и будут дальше нести расходы по его содержанию? Не кажется вам, что это абсурд?
А ещё давайте наконец-то вспомним, что обязанность Комитета по управлению муниципальным имуществом - эффективно использовать и распоряжаться имуществом. В прошлые годы об этом как-то позабыли. Чем и довели многие муниципальные здания и помещения до полного упадка, до такой степени, что сейчас их, действительно, легче продать. В то имущество, которое не используется, нецелесообразно вкладывать средства.
…Получается, в наследство АГО досталось немало объектов, которые уже много лет никак не использовались, при этом содержались за счёт местного бюджета. Вот, думается, о чем надо думать. Хватит красить облака! И что тут говорить - при продаже некоторых объектов в бюджет поступят реальные деньги! Деньги, которые помогут и дальше реализовывать социальные программы. В случае продажи всех планируемых к реализации объектов бюджет АГО может пополниться ориентировочно на 125 миллионов рублей.
Комментарий Александра Городского,председателя Думы АГО:
- Если какой-либо из представленных объектов не будет реализован в результате объявленного аукциона, есть возможность исключить этот объект из прогнозного плана, для того чтобы избежать существенного снижения стоимости по результатам продажи посредством публичных предложений.
Поговорили и о продаже муниципальных подвалов, расположенных в некоторых жилых домах. Мол, может, стоит передать их жителям? Но давайте уже рассуждать как здравые люди! Эти подвалы не используются и пустуют годами. Прежде чем их снова использовать, необходимо потратить на каждый по 1,5 миллиона рублей! Если жители домов, где эти подвалы расположены, захотят их приобрести - пожалуйста
Территория подвального помещения дома-является предметом, общего владения жителей этого дома.
-0
Алексей ка пишет: Конечно
Ангарские ведомости пишет: Та
Та же самая картина и с бывшим зданием отделения милиции №1 в 51 квартале, которое также пустует с 2009 года.
- Объект принят КУМИ из безвозмездного пользования УВД Ангарска. В течение этого времени содержание пустующего объекта обходилось местному бюджету в среднем в 40 тысяч рублей в год. За шесть лет общая стоимость содержания составила порядка 240 тысяч рублей, - сообщил Константин Бондарчук.
содержание 40 тысяч в год или 3 тысячи рублей в месяц это конечно же очень накладно для бюджета, постыдились бы озвучивать... к слову один тираж выпуска газеты Ангарские ведомости обходится дороже..
на заседании депутат Законодательного собрания Иркутской области Олег Тюменев предложил здание не продавать, а приспособить под муниципальное жильё. Только вот интересно, где взять средства на то, чтобы эти заброшенные много лет назад помещения, оставшиеся в наследство объединённому Ангарскому округу, «откапиталить»? Мол, здание в 51 квартале продают по дешёвке - всего за 2,9 миллиона рублей. Но ведь во время заседания Думы была озвучена и другая цифра. Только вдумайтесь: порядка 33,5 миллиона рублей
и правильно сделал.. нет денег на ремонт сейчас, появится позже ... или после нас хоть трава не расти? бюджетная земля с подведенными коммуникациями почти в центре города разве может не пригодится? например под бюджетное жилье... то же самое касается земли под дружбой.
а это здание за сколь отдают?
Петя знает, Петя пожил, Петя ...
На заседании депутат Законодательного собрания Иркутской области Олег Тюменев предложил здание не продавать, а приспособить под муниципальное жильё. Только вот интересно, где взять средства на то, чтобы эти заброшенные много лет назад помещения, оставшиеся в наследство объединённому Ангарскому округу, «откапиталить»?
Предлагаю прекратить их бюджета любое финансирование комерческой газеты "Время" - источника обогащения депутата Законодательного собрания Иркутской области Олега Тюменева.
Сэкономленные средства направить на перепрофилирование полиции в муниципальное жилье.
Пильгуй
ангарчанин пишет: Нет там уже
Нет там уже никакого ДК!
прямо местный Коллизей )))
на храм Зевса в Олимпии похоже
и правильно сделал.. нет денег на ремонт сейчас, появится позже ...
смешно. Я не верю в возможность появления в бюджете лишних 33 миллионов, а если дольше ждать, сумма естественно будет больше. Петр Николаевич Пильгуй,, я смотрю Вы все не уйметесь по поводу здания милиции, смысла нет его в жилье переделывать, не будут стоить того квартиры при тех стенах, что есть сейчас. Здание не приспособлено для перевода в МКД.
Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.
Здание не приспособлено для перевода в МКД.
Точно, помню, был такой случай в городе, после отстройки нового здания КГБ в старое ими занимаемое переселилась горархитекура. Так после завывающих призраков и скелетов в подвалах какая архитектура в городе могла быть.
Так и с УВД зданием, все пропитано ужасом
-0
Библиотекарь пишет:
Управляющая пишет: Я не верю
Я не верю в возможность появления в бюджете лишних 33 миллионов, а если дольше ждать, сумма естественно будет больше.
нашлись же на покупку победы 30 млн, а затем на ее ремонт еще 30 млн, вроде город развивается еще пока не совсем утопия, возможно в будущем перед каки нибудь выборами деньги найдутся..
Здание не приспособлено для перевода в МКД.
нет денег на ремонт ладно согласен, но земля то под ним тоже денег стоит,не хотят влаживать в старый дом деньги пожалуйста отстройте новый! нет денег сейчас появятся позже.. вот для примера частник на своей земле построил 4 этажный дом он обошелся ему в 30 миллионов
По предположению специалистов, на строительство гостиницы у иркутянина ушло около 30 миллионов рублей.
http://vesti.irk.ru/news/news_day/177845/
что мешает такие дома для сирот или малообеспечных построить например на месте дружбы в будущем или же на месте здание милиции в 51 кв или на месте других объектов выставленных депутатами и далеко не все в таком состоянии, как дружба
Петя знает, Петя пожил, Петя ...
Петр Николаевич Пильгуй, Я
Петр Николаевич Пильгуй,
Я уже неоднократно говорила, что данный дом не подходит под МКД, это извините, что в старый ржавый кузов Волги попытаться запихать начинку от Тойоты. Смысла нет.
4 этажный дом он обошелся ему в 30 миллионов
он строил на пустом месте, поверьте построить дом и перестроить старье - разные вещи. Экономнее дом снести и строить заново. Вы же уцепились за мысль о переделке старых стен под жилой дом. Опять же если покупать в расчете на снос и новую постройку, получатся новые расходы - снос здания, стоимость которого тоже не три копейки. Но здесь я не специалист, не знаю, сколько стоит земля и выгодна ли она с таким обременением, как старое здание. По поводу Земли под Дружбой, если 51 квартал - это все таки исторический центр города, то земля в Цементнике да еще на отшибе - это не тот товар, который оторвут с руками. Спрос рождает предложение, эту истину еще никто не отменял. Я честно говоря даже не представляю, что там можно сделать, фантазии не хватает, к тому же сейчас кризис.
Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.
Управляющая пишет: Экономнее
Экономнее дом снести и строить заново.
про то и речь
но земля то под ним тоже денег стоит,не хотят влаживать в старый дом деньги пожалуйста отстройте новый! нет денег сейчас появятся позже..
снос здания, стоимость которого тоже не три копейки.
расходы на снос гораздо меньше чем выкупать потом землю у частника, подводить коммуникации и т.д В иркутске на снос 20 построек включая 4 этажный дом контракт составил 1 млн. соответственно на снос одного дома сумма в 20 раз меньше...
Всего в Иркутске 20 незаконных построек, подлежащих ликвидации. Общая сумма контракта на их снос составляет около 1 млн рублей.
http://altairk.ru/new/in_irkutsk_for_the_first_time_since_2013_will_be_d...
ля в Цементнике да еще на отшибе - это не тот товар, который оторвут с руками.
земля, коммуникации, шаговая доступность автобусных остановок, магазины = в будущем неплохая земля под строительство дома для сирот или бюджетников
Петя знает, Петя пожил, Петя ...
Петр Николаевич Пильгуй
чем выкупать потом землю у частника,
зачем ее выкупать? В городе мало муниципальной земли?
земля, коммуникации, шаговая доступность автобусных остановок, магазины
это да, только если это в городе, а Цемпоселок - это далеко не город, хоть и считается микрорайоном. Бюджетники вряд ли обрадуются такому жилью, да и сироты тоже. Впрочем, все это разговор ни о чем. Говорить о строительстве жилья есть смысл только тогда, когда эти суммы заложены в бюджет, есть планы строительства, и что-то мне подсказывает, что если эти планы есть, вряд ли местами застройки там обозначены территории ДК Дружба и 51 квартал.
Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.
-0
Петр Николаевич Пильгуй,Вы
Петр Николаевич Пильгуй,
Вы уже тритий раз поднимаете этот вопрос и пытаетесь третий раз вводить народ в заблуждение. Не поленюсь на ваши вопросы ответить еще раз.
Во первых. Включенные в план приватизации объекты являются нежилыми и для их перевода в жилые требуется проект реконструкции на который нужны немалые деньги из бюджета.
Во вторых. Проект должен пройти государственную экспертизу- это непременное условие для администрации.
В третьих. Непременным условием государственной экспертизы станет выполнение условий по оснащению квартир газовыми или электрическими плитами. Проектом 50-х годов по которому осуществлялась застройка старой части города газификация вышеуказанных домов не предусматривалась, а заложенные электрические мощности не предусматривали использование электрических плит.
В четвертых. Для постройки нового жилого дома на данном земельном участке потребуется затратный снос старого объекта и замена всех сетей(электрическими, тепловыми и водопроводными) новыми. Кроме того, поребуются дополнительные электрические мощности а это повлечет за собой замену трансформаторных подстанций и силовых линий. Теоретически это возможно, но практически не выполнимо и главное экономически не целесообразно.
В пятых. Здание "Победа" юридически являлось нежилым, нежилым и осталось. Проекта реконструкции и экпертизы не потребовалось. Увеличения или замены сетей тоже. Затраты на капитальный ремонт сопоставимы с аналогичными (по площади) муниципальными объектами.
Вопросы еще есть, Петр Николаевич Пильгуй?
-0
секир башка пишет:Никто
Никто ничего не продаст, потому что продавать нечего: одни развалины
Это один из наиболее вероятных вариантов.
В таком случае необходимо принимать решение о ликвидации и списании с данных неиспользуемых объектов с баланса, поскольку затраты на их содержание, охрану и налоги оплачиваются из бюджета и бременем лежат на плечах ангарчан-налогоплательщикоа.
-0
Иванов Иван пишет:Вы уже
Вы уже тритий раз поднимаете этот вопрос и пытаетесь третий раз вводить народ в заблуждение. Не поленюсь на ваши вопросы ответить еще раз.
неправду ты Ивашка говоришь... тему в форуме я создал один раз после прочтения газеты время, в остальных случаях я был лишь участником обсуждения новостей на этом сайте,участником у которого мнение полностью совпало с редакцией газеты "время" и абсолютно противоположено ангарским новостям 
Вопросы еще есть, Петр Николаевич Пильгуй?
вопрос я задал в прошлый раз на форуме, но он остался без ответа..
ответь ванятка
скажите в каком состоянии в ангарске маневренный фонд, если он есть назовите адреса...
Иванов Иван пишет:
Компетентность редакции газеты "Время" уже давно не выдерживает никакой критики. И не только в этом вопросе.
если мнение газеты время и их 16000 подписчиков вас не устраивает, то почему в некоторых регионах страны власти наоборот ищут нежилые помещения с целью переделки их в жилые квартиры...
Северодвинск
В планах мэрии Северодвинска переделать административные нежилые помещения по адресу ул. Героев Североморцев, 10 в жилые. И заселить туда временных переселенцев.Речь идёт о помещениях на первом этаже, находящихся в муниципальной собственности. Там чиновники намерены демонтировать часть существующих конструкций, устроить новые перегородки, сделать полы, установить дверные и оконные блоки, провести внутреннюю отделку и провести необходимые инженерные системы. После этого помещения можно будет перевести в жилые. И они пополнят маневренный фонд.
Жильё в маневренном фонде чаще всего предоставляется, как временное жильё переселенцам из аварийных домов. Но имеющийся у Северодвинска сейчас маневренный фонд и сам зачастую в аварийном состоянии.
Напомним, ранее для использования под маневренный фонд Северодвинск за сумму более 200 миллионов рублей выкупил у Севмаша дом на Юбилейной, 25.
http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/4741-v-severodvinske-iz-nezhilykh-pom...
архангельск
По поручению мэра Виктора Павленко в Архангельске задействованы все резервы по переоборудованию нежилых помещений: бывших лифтерных, колясочных и других в жилые квартиры. Оформлен перевод 20 нежилых объектов в статус жилых общей площадью 2187 кв. м., в том числе 7 объектов муниципальной собственности.Также продолжается работа по выявлению пустующего жилья. Сейчас в Архангельске приватизировано более 75% жилых помещений. Причем в многоэтажных домах – свыше 90%. Оставшиеся неприватизированными муниципальные квартиры, после, например, смерти нанимателя, как правило, переходят его родственникам..
http://www.arhcity.ru/?page=0/27340
все таки предпочитаю прислушиваться к независимой прессе, чем агитлисовкам к газетам выпуск которых полностью зависет от бюджета..
некоторые «зрители» чуть не обвинили администрацию и вместе с ней депутатов в разбазаривании муниципального имущества.
а сколько у времени подписчиков-изберателей которые считают также как редакция газеты и верят ей так как платят только за правду!
Петя знает, Петя пожил, Петя ...
таком случае необходимо принимать решение о ликвидации и списании с данных неиспользуемых объектов с баланса, поскольку затраты на их содержание, охрану и налоги оплачиваются из бюджета и бременем лежат на плечах ангарчан-налогоплательщикоа.
Вот именно. А не развивать деятельность якобы по наполнению бюджета. Списывать имущество и продавать земельные участки. А то десять лет уже одно и тоже продают и делают вид что это можно продать
Петр Николаевич Пильгуй
все таки предпочитаю прислушиваться к независимой прессе, чем агитлисовкам к газетам выпуск которых полностью зависет от бюджета..
"Выключи дурачка". На все твои вопросы Петрушка я ответил.
Познакомся с лишь с небольшой частью документов и ответь на вопрос: Ты до сих пор, дурилка картоновая, считаешь газету "Время" и депутата Тюменева независимыми?
Петр Николаевич Пильгуй, А
Петр Николаевич Пильгуй,
А скажите пожалуйста, в 51 квартале какой участок земли продаётся вместе со зданием? По поводу Северодвинска у меня опять же вопрос: какое это здание? Полностью нежилое или это часть МКД? Потому что в последнем случае переоборудование будет на порядок дешевле, какого года постройки, находилось ли оно в эксплуатации или было заморожено? И потом - маневренный фонд это все таки временное жильё, у него статус немного другой.
Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.
-0
