Капитальный ремонт в действии

Уже как месяц наблюдаю за капитальным ремонтом дома (адрес 188 квартал, дом 13), в котором собственно и живу. Еще не успели насобирать на данный ремонт, а нас уже ремонтируют. Повезло!? Ну может быть, а пока следующие наблюдения.
Понятное дело, грязь, пыль куда без неё, но даже по нормативу уборка раз в неделю, а у нас за месяц подмели разок и всё. Об отключениях той или иной услуги ЖКХ предупреждают, ремонт же, понимаем. Хотя сам капитальный ремонт, как гласит баннер на торце дома, должен был начаться и закончится еще в июне. Наверное вкралась ошибка при распечатке баннера.
С удовольствием смотрю на новые эл.распределительные коробки, но почему-то старые провода в нее приходят. И как-то странно развели автоматы по квартирам, хотя может так надо. Светильники обновили - красота. Заземление делают - замечательно.
Батареи в подъезде меняют, пока в предвкушении, какие же новые будут!?
Что творится в подвале, пока не знаю, но воду отключают почти каждый день, очевидно идет полным ходом замена труб.
Крышу тоже ремонтируют, главное водосток заменили.
Да и ценник за все эти ремонты нехилый, судя по предварительной смете. Также на сайте Реформа ЖКХ (https://www.reformagkh.ru) в разделе Капитальный ремонт можно найти сроки и стоимость работ по-вашему дому.

Ну, и работы продолжаются. Посмотрим, что будет в итоге! А кому интересно, может прийти и посмотреть Капитальный ремонт в действии по адресу 188 квартал, дом 13.

  • bd8-p19s6tpcjj7kd123e9t31p871buk4.jpg
  • bd8-p19s6tpcjj1ce618n61lgt17b64rv5.jpg
  • bd8-p19s6tpcjjae31akdj9rg4b1knk6.jpg
  • bd8-p19s6tpcjj1tu4n9fikhc8v5he7.jpg
  • bd8-p19s6tpcjj1ila1v4t1dq21qh61gst8.jpg
  • bd8-p19s6tpcjj1no71h3t1m0r1m1c1f289.jpg
  • bd8-p19s6tpcjj1qh11s2m5d21cgq1933a.jpg
  • bd8-p19s6tpcjj19imj4dl8u1io1ll0b.jpg
  • bd8-p19s6tpcjjp8g46qt5stbjbejc.jpg
  • bd8-p19s6tpcjj1e6l1pc3vuc10p0cp3d.jpg
  • bd8-p19s6tpcjjp4o1bsm18bfsp1195e.jpg
  • bd8-p19s6tpcjjog1l6318ka107snl1f.jpg

Помогут ли эти косметические

Помогут ли эти косметические припарки? К несущим конструкциям никакой ремонт не подлезет,а без этого можно говорить только о косметике. В москве бОльшую часть хрущевок планируют за пару лет снести, вот и весь ремонт.
Насчет стоимости судя по смете вы покроете все затраты на капремонт своего дома за 1.5 года. А дальше куда будете платить? На ремонты других домов?

Всё теперь придётся платить

Всё теперь придётся платить за эту косметику.
Партия Жуликов и Воров... приняла постановление... поборы на кап ремонт законны уже неделю.

Цитата:

А дальше куда будете платить? На ремонты других домов?

Ну да, ведь все равны, и допустим жители 2-этажных (на 8 квартир) домов, в жизни никогда не накопят на свой капремонт.

Ангарчанин - это звучит

лолл пишет: На ремонты

лолл пишет:

На ремонты других домов?

Необязательно... Еще небольшие домики за городом надо выкроить.

ZaPaDlo, не раскачивай лодку!

ZaPaDlo,
не раскачивай лодку!

Ангарчанин - это звучит

ангарчанин пишет: не

ангарчанин пишет:

не раскачивай лодку!

чё ее раскачивать - она уже утонула

ангарчанин пишет: Ну да, ведь

ангарчанин пишет:

Ну да, ведь все равны, и допустим жители 2-этажных (на 8 квартир) домов, в жизни никогда не накопят на свой капремонт.

Жители двух этажных домов, давно и трубы сменили, и проводку да и за подъездами сами смотрят. В оснолвном состоятельные перебираются туда, хоть машину есть куда поставить, да детишкам поиграть.

Дом 52 года выпуска, капремонта не разу не было, шифер сменили 10 лет, назад.
Очередь на кап ремонт 34год этого века. То что строил АУС-16 доживёт, а вот современные поделки.... наврят.

К стати с прошедшим днём

К стати с прошедшим днём строителя.
Чтоб Бронштейну младшему пусто было.

1234554321 пишет: К стати с

1234554321 пишет:

К стати с прошедшим днём строителя.
Чтоб Бронштейну младшему пусто было.

шыкарное поздравление Громкий смех

Золотая.

Автор только

Автор только зарегистрировался....статейка заказушкой попахивает... Тсс! Это секрет!


"Arbeit macht frei"

Выпьем!

всегда_один пишет:С

всегда_один пишет:

С удовольствием смотрю на новые эл.распределительные коробки, но почему-то старые провода в нее приходят. И как-то странно развели автоматы по квартирам, хотя может так надо. Светильники обновили - красота. Заземление делают - замечательно.

я вабще нифига не понял, как понимаю щитки стандартные уже есть, но видимо нужно установить новые наружные коробки, получается три подъезда по 4 распределительных щита, плюс 5-6 светильников на подъезд, итак имеем 12 коробок с подключением и максимум 24 дешманских светильника итого за это всё 600 тыс рублей, итого имеем 12,5 тыщь на установку и подключение одной единицы, чёта дороговасто получается.

Кстати добавлю и светильники

Кстати добавлю и светильники неудобные, жэк как я понимаю лампы в них менять не будет, а вот жильцы в полной темноте вполне могут растерять винтики а потом похерят и защитные плафоны ибо каждый раз выкручивать винты на высоте это ЖО... конторка похоже еще и неграмотная.

Запененная трещина между

Запененная трещина между торцевой и примыкающей к ней панелями - это, конечно, капец Ржунимагу
Несущие конструкции дома, которые давно исчерпали свой ресурс, как я понял, в данном случае укреплять не планируют? Тогда при чем здесь вообще капитальный ремонт? На сколько десятилетий после замены щитков и батарей увеличится срок эксплуатации данного здания? А если он через пару лет сложится, как казарма в Омске, жильцам (тем, кто останется) вернут их платежи?

Ангарск - это мой город! Другого родного города у меня, простите, нет.

всегда_один пишет: Уже как

всегда_один пишет:

Уже как месяц наблюдаю за капитальным ремонтом дома (адрес 188 квартал, дом 13),

Вы либо преследуете какие то агитационные интересы, либо просто ничего не понимаете.
Судя по описанию и по фото, проводится обычный косметический ремонт, за который отдельно платить не надо, это "содержание жилья".
Капитальный ремонт - это совсем другое.

Когда ты кричишь в пустоту, пустота тоже чего-то там делает (я забыл). Громкий смех

Документ на последнем фото

Документ на последнем фото подписан "Первый заместитель Генерального директора И.Б.Гладышева".
Первый зам. Генерального.
Зам. Генерального по общим вопросам.
Зам. по дырочкам.
Зам. по щелочкам.
Зам. по отверстьицам для маленьких жучков.

Интересно, какого размера здание занимает фонд капитального ремонта? И сколько в нем замов, завов, начальников отделов и просто клерков, перекладывающих бумажки с места на место?
Наверное еще и планерки каждый день. Важные вопросы решают.

Во паразитов то развелось, а?

Когда ты кричишь в пустоту, пустота тоже чего-то там делает (я забыл). Громкий смех

апо пишет:Интересно, какого

апо пишет:

Интересно, какого размера здание занимает фонд капитального ремонта?

Самое смешное, что они арендуют всего несколько кабинетов в одном из офис-центров в Иркутске, наряду с еще несколькими юридическими и риэлторскими фирмами-однодневками. Адрес: ул. Свердлова, 10.

Ангарск - это мой город! Другого родного города у меня, простите, нет.

1234554321 пишет: Жители двух

1234554321 пишет:

Жители двух этажных домов, давно и трубы сменили, и проводку да и за подъездами сами смотрят. В оснолвном состоятельные перебираются туда, хоть машину есть куда поставить, да детишкам поиграть.

Ты херню-то не пори, чудик. Съезди по тридцатым кварталам старой части города. Посмотри кто там живет, потом небылицы рассказывай. Там квартир нормальных раз, два и обчелся. И подъезды у них так себе, а во дворе только для пары машин место и найдется.

Ну и да, судя по смете на

Ну и да, судя по смете на капиталку не тянет.

Dozorin пишет:Запененная

Dozorin пишет:

Запененная трещина между торцевой и примыкающей к ней панелями - это, конечно, капец

Осталась самая малость,зашпаклевать-закрасить и нет трещины! И не было никогда.
Дом насколько помню 335-й серии, им приговор уже давно вынесен, только снос. Бездарная,пустая трата денег.
Долго еще это на---о будет длиться?!

апо пишет:Капитальный ремонт

апо пишет:

Капитальный ремонт - это совсем другое.

Именно! Специально для тех, кого звать Костя: как-то так, примерно, выглядит капитальный ремонт дома.

  • 60a-p19s8gie5v1ktg1295el41b3a7l34.jpg

Я так понимаю, что капремонт

Я так понимаю, что капремонт затрагивает только подъезд и подвал? В квартирах жильцов ничего не меняют?

Taylors пишет: В квартирах

Taylors пишет:

В квартирах жильцов ничего не меняют?

Ну если хошь, то твою джакузи на чугунку заменить могут-делов то. Громкий смех

При капитальном ремонте

При капитальном ремонте жильцов должны выселить в эквивалентное жилье - это минимум, а потом все ремонтировать в месте проживания (квартиры), а не подъезды.

Это ж разве капремонт?

Это ж разве капремонт? Очередная профанация. "Несите ваши денежки" (с). Похоже люди начнут понимать сущность такого с позволения сказать "капремонта" тогда, когда какой нибудь из "откапиталенных" домов рухнет через некоторое время после ремонта.

Не платил и платить не

Не платил и платить не буду//:-)

(Тема не указана)

Рукалицо

Похоже на проведенный ремонт

Похоже на проведенный ремонт казармы в Омске, которая рухнула.

если честно не завидую

если честно не завидую жильцам.. все раскурочат щас и бросят...

Cayman пишет: Ты херню-то не

Cayman пишет:

Ты херню-то не пори, чудик

Ты чего мне жильцу, двух этажного дома говориш, засранцы ( ты наверное с собой сравниваеш) живут хреново, водка дорогого стоит. У нас и в подвале чистота, так как подвал наш. Даже собственная качалка есть. И жековские только с разрешения могут войти.

Dozorin пишет: Самое смешное,

Dozorin пишет:

Самое смешное, что они арендуют всего несколько кабинетов в одном из офис-центров в Иркутске, наряду с еще несколькими юридическими и риэлторскими фирмами-однодневками. Адрес: ул. Свердлова, 10.

Не знал. Спасибо за информацию, надеюсь что адрес не пригодится ))

Когда ты кричишь в пустоту, пустота тоже чего-то там делает (я забыл). Громкий смех

При проведении кап ремонта

При проведении кап ремонта жителей должны выселять, так как должна быть замена всех труб, электропроводки и прочее. А то, что они на день воду отключают, они что там, по кусочкам трубы заменяют??? Я тоже хожу и смортю на этот "кап.ремонт". Даже окна в подъездах менять не собираются. Ерунда какая то короче, а не кап.ремонт!!!

не сплю пишет: Ерунда какая

не сплю пишет:

Ерунда какая то короче, а не кап.ремонт!!!

Это они сами себе могилу копают, короче берёте смету ремонта, а самое главное тендер... на исполнителя ремонта. И в прокуратуру.

1234554321 пишет: Это они

1234554321 пишет:

Это они сами себе могилу копают, короче берёте смету ремонта, а самое главное тендер... на исполнителя ремонта. И в прокуратуру.

И кому что инкриминировать должна прокуратура, если тендер реально был и если смета соответствует расценкам?
Депутатам инкриминировать принятие идиотского закона? Так не потянет прокуратура такое, увы.

Когда ты кричишь в пустоту, пустота тоже чего-то там делает (я забыл). Громкий смех

Dozorin пишет: Несущие

Dozorin пишет:

Несущие конструкции дома, которые давно исчерпали свой ресурс, как я понял, в данном случае укреплять не планируют? Тогда при чем здесь вообще капитальный ремонт?

Обсуждали уже на ЖА много раз - ремонт несущих конструкций не входит, в этот так называемый "капитальный ремонт"

В 211 квартале тоже капремонт

В 211 квартале тоже капремонт дома делают. Нормальненько так работают.

Судя по объему выполняемых

Судя по объему выполняемых работ в 188 кв-ле причем тут фонд кап.ремонта? А ежемесячная мзда по 11,12руб. с квадратного метра на какие такие нужды уходит?

Так, информация к

Так, информация к размышлению.

Общие сведения:
Полное юридическое наименование: ООО Производственно-строительная компания "Гелиополь"
Руководитель: Генеральный Директор Буев Роман Валерьевич
Уставной капитал: 12.5 тыс.руб.
Количество учредителей: 1
Дата внесения в реестр: 13.11.2008
Контактная информация:
Юридический адрес: 664038, Иркутская область, Иркутский район, п Дзержинск, м/р Солнечный ул Солнечная, д 12
Эл.почта (e-mail):
Сайт (www):
Телефон:
Реквизиты компании (данные из ЕГРЮЛ):
ИНН: 3812108099
КПП: 381201001
ОКПО: 87065896
ОГРН: 1083812006563
ОКФС: 16 - Частная собственность
ОКОГУ: 4210014 - Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно
ОКОПФ: 12165 - Общества с ограниченной ответственностью
ОКТМО: 25612440
ОКАТО: 25212840 - Иркутская область, Районы Иркутской области, Иркутский, Сельские администрации Иркутского р-на, Дзержинская

Виды деятельности:
Основной (по коду ОКВЭД): 45.31 - Производство электромонтажных работ
(Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, Строительство)
Найти похожие предприятия - в той же отрасли и регионе (с тем же ОКВЭД и ОКАТО)
Дополнительные виды деятельности:
45.1 Подготовка строительного участка
45.11 Разборка и снос зданий, производство земляных работ
45.11.2 Производство земляных работ
45.21 Производство общестроительных работ
45.21.4 Производство общестроительных работ по прокладке местных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи, включая взаимосвязанные вспомогательные работы
45.21.5 Производство общестроительных работ по строительству электростанций и сооружений для горнодобывающей и обрабатывающей промышленности
45.21.53 Производство общестроительных работ по строительству тепловых и прочих электростанций
45.21.7 Монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций
45.22 Устройство покрытий зданий и сооружений
45.25.1 Монтаж строительных лесов и подмостей
45.25.2 Строительство фундаментов и бурение водяных скважин
45.32 Производство изоляционных работ
45.34 Монтаж прочего инженерного оборудования
45.4 Производство отделочных работ

Учредителями на 11.04.2013 являются:
Дата Наименование Доля Сумма
11.04.2013 организация с ОКПО 00000088 80% 10 тыс.руб.
11.04.2013 Граждане России(1) 20% 2.5 тыс.руб.
13.02.2013 Граждане России(2) 100% 12.5 тыс.руб.
23.12.2009 Граждане России(1) 100% 10 тыс.руб.
05.03.2009 ГРАЖДАНЕ РОССИИ 100% 10 тыс.руб.
13.11.2008 ГРАЖДАНЕ РОССИИ 100% 10 тыс.руб.

Краткая справка:
Организация 'ООО Производственно-строительная компания "Гелиополь"' зарегистрирована 13 ноября 2008 года по адресу 664038, Иркутская область, Иркутский район, п Дзержинск, м/р Солнечный ул Солнечная, д 12. Компании был присвоен ОГРН 1083812006563 и выдан ИНН 3812108099. Основным видом деятельности является производство электромонтажных работ. Компанию возглавляет Буев Роман Валерьевич.

Lori пишет: А ежемесячная

Lori пишет:

А ежемесячная мзда по 11,12руб. с квадратного метра на какие такие нужды уходит?

на текущее содержание общедомовой собственности http://cmo.khabkrai.ru/opinion/2012/12/02/soderzhanie-i-remont-obshego-i...

Lori пишет: А ежемесячная

Lori пишет:

А ежемесячная мзда по 11,12руб. с квадратного метра на какие такие нужды уходит?

Правильно, за эти деньги управляйке и должен делаться текущий ремонт дома самой управляйкой. От навязываемого "капремонта" текущий ремонт не отличается ничем, поддерживай дом в нормальном состоянии и никакой кап не нужен.

anonim пишет:Краткая

anonim пишет:

Краткая справка:
Организация 'ООО Производственно-строительная компания "Гелиополь"' зарегистрирована 13 ноября 2008 года по адресу 664038, Иркутская область, Иркутский район, п Дзержинск, м/р Солнечный ул Солнечная, д 12. Компании был присвоен ОГРН 1083812006563 и выдан ИНН 3812108099. Основным видом деятельности является производство электромонтажных работ. Компанию возглавляет Буев Роман Валерьевич.

То исть какчество эдектромонтажных работ гарантируют, а остальное нет, как бог на душу положит? Работают то не сами, а привлекают среднеазиатов, которым нас-ть на качество.
Помню, эти подрядчики пару месяцев назад в фонде капремонта перегрызлись из-за куска пирога, в суд друг на дружку подавали.

лолл пишет:

Правильно, за эти деньги управляйке и должен делаться текущий ремонт дома самой управляйкой.

кап ремонт и текущий ремонт - разные вещи. Текущий ремонт предусматривает замену не более 20% тех же сетей, больше - уже капремонт. Капитальный ремонт домам нужен, хотя бы по той причине, что сети в домах изношены целиком. например, если Ваши газовые сети старше 30 лет, вы обязаны делать диагностику, которая очень дорогая и в тариф не входит, но при этом если диагностика не проведена, горгаз может прекратить подачу газа; или например электрические сети. Мало мальски в квартирах проводку люди поменяли, но общие сети остались старые, и не не факт, что от перегрузки где-нибудь что нибудь не коротнет, я молчу про сети холодной, горячей воды и отопления. Другой вопрос как будет проведен капитальный ремонт, а вот это уже другая история.

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

Если так называемый капремонт

Если так называемый капремонт стоит 3 мильена на данный дом, с какого бодуна они должны платить за него пожизненно?

Управляющая пишет:

Текущий ремонт предусматривает замену не более 20% тех же сетей, больше - уже капремонт.

Всё это голословно, пока не дадите статью с определением текущего и капремонта.

Управляющая пишет:

Другой вопрос как будет проведен капитальный ремонт, а вот это уже другая история.

А я уже вижу как его проводят представители южных республик. Дешевая рабочая сила, подрядчику же нужно сэкономить для себя любимого, поэтому будет делать по минимуму, фасад покрасит, крышу мал-мал постелит, не вдаваясь в детали, может она еще простояла бы 10 лет, там где можно скрыть огрехи естественно скроет, умоет ручки и исчезнет, потом днем с огнем не сыщещь. Отвественность фонда где-нибудь прописана, что он несет уголовную отвественность за качество проведенного ремонта, если дом через год рухнет или сгорит? Вы же сами подтвердили

Управляющая пишет:

а вот это уже другая история

С чего ли другая?

Taylors пишет: В квартирах

Taylors пишет:

В квартирах жильцов ничего не меняют?

Ну извините!

ZaPaDlo пишет:

Ну если хошь, то твою джакузи на чугунку заменить могут-делов то.

Ржунимагу

Управляющая пишет: Другой

Управляющая пишет:

Другой вопрос как будет проведен капитальный ремонт, а вот это уже другая история.

на отъе..сь.

1234554321 пишет:

Даже собственная качалка есть.

ну это канеш показатель бохатства БАЯН!

anonim пишет: Виды

anonim пишет:

Виды деятельности:
Основной (по коду ОКВЭД): 45.31 - Производство электромонтажных работ
(Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, Строительство)
Дополнительные виды деятельности:
45.1 Подготовка строительного участка
45.11 Разборка и снос зданий, производство земляных работ
45.11.2 Производство земляных работ
45.21 Производство общестроительных работ
45.21.4 Производство общестроительных работ по прокладке местных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи, включая взаимосвязанные вспомогательные работы
45.21.5 Производство общестроительных работ по строительству электростанций и сооружений для горнодобывающей и обрабатывающей промышленности
45.21.53 Производство общестроительных работ по строительству тепловых и прочих электростанций
45.21.7 Монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций
45.22 Устройство покрытий зданий и сооружений
45.25.1 Монтаж строительных лесов и подмостей
45.25.2 Строительство фундаментов и бурение водяных скважин
45.32 Производство изоляционных работ
45.34 Монтаж прочего инженерного оборудования
45.4 Производство отделочных работ

Стандартный набор ОКВЭшек фирмы по перегону денег, в простонародье "серая фирма", эт канечно лучше чем "чёрная" (она же "однодевка"), но схема та же.

Видал я эти капремонты лет 7

Видал я эти капремонты лет 7 назад, которые проводила УК. Те же 3 мильёна, исполнители дикие бригады из чурбанов. Крыша которая была нормально постелена несколько лет назад, была абсолютно в нормальном состоянии и простояла бы еще лет 10, по замыслу УК была демонтирована и заново перестелена! В итоге крыша стала протекать. В подвале чугунные трубы сменили на пластик, скрепили абы как, в итоге ежемесячно начались прорывы канализации со всеми прелестями ароматов. УК умыла ручки, сняла денежку и свалила восвояси. Но это конечно же уже "другая история". Уголовная!

Mjasnik_38RUS пишет: Автор

Mjasnik_38RUS пишет:

Автор только зарегистрировался....статейка заказушкой попахивает.

Чё ты гонишь.В чём заказуха?

тормоз пишет: В чём

тормоз пишет:

В чём заказуха?

Громкий смех заказуха в самОм лицедействе этого "проекта". И попахивает она дерьмом...

Управляющая пишет: Текущий

Управляющая пишет:

Текущий ремонт предусматривает замену не более 20% тех же сетей, больше - уже капремонт.

В Совейских нормативных документов была цифра 50%. В настоящее время чёткого понятия, разграничищего текущий и кап.ремонт нет (поменьше что бы судов, на эту тему, было).
А трубопроводы через перекрытия вообще не меняют? Перекрывные краны в квартиры ставят? Хотелось бы увидеть расшифровку всей сметы на каждую работу и замененную деталь.
Кроме самих собственников никто не будет "копаться" в этих "нюансах".

лолл пишет: То исть какчество

лолл пишет:

То исть какчество эдектромонтажных работ гарантируют

Ты на фото квартир уже подключенных в щите глянь... Это качество? При чем с двумя ошибками. Ржунимагу

Отправить новый комментарий

Содержимое этого поля хранится скрыто и не будет показываться публично.
Add image
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразовываются в ссылки.
  • Допустимые HTML тэги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img> <h1> <h2> <h3> <h4> <span> <br> <div> <strike> <sub> <sup> <nobr> <table> <th> <tr> <td> <caption> <colgroup> <thead> <tbody> <tfoot>
  • Можно цитировать чужие сообщения с помощью тэгов [quote]
  • Автоматический перевод строки.
  • Можно вставить изображение в текст без HTML-кода.
  • Можно вставлять видео тэгом [video:URL]. Поддерживаются Youtube, Mail.ru, Rutube и другие.
  • Текстовые смайлы будут заменены на графические.

Дополнительная информация о настройках форматирования

To prevent automated spam submissions leave this field empty.
Прикрепить файлы к этому документу (Комментарий)
Все изменения, касающиеся прикреплённых файлов, буду сохранены только после сохранения вашего комментария. Изображения больше чем 4000x4000 должны быть уменьшены Максимальный размер одного файла - 40 Мбайт , допустимые расширения: jpg jpeg gif png txt doc xls pdf ppt pps odt ods odp 3gp rar zip mp3 mp4 ogg csv avi docx xlsx mov.
Your browser does not support HTML5 native or flash upload. Try Firefox 3, Safari 4, or Chrome; or install Flash.

Компания Технолайф

Original design by My Drupal  |  Modified by LiveAngarsk.ru team