Иркутянам рассказали, где и как можно приобрести арестованное за долги имущество

О методах реализации арестованной собственности и возможностях ее приобретения жителями Иркутской области рассказал начальник отдела организации работы по реализации имущества должников Управления службы судебных приставов по Иркутской области Валерий Газарх.

По словам Валерия Газарха, на исполнении в службе судебных приставов сейчас находится около 900 тысяч исполнительных производств. По этим производствам судебные приставы в текущем году осуществили около шести с половиной тысяч арестов на сумму около 850 миллионов рублей.

– Мы арестовываем всё, что может быть продано в счёт погашения долга, чтобы удовлетворить требования взыскателей, – поясняет Валерий Газарх. – Это недвижимое имущество, права на имущество и бытовые вещи. Среди арестованного имущества у нас числятся различный транспорт, квартиры, производственные помещения, 30 августа на торгах будут продаваться 14 тонн пшеницы, среди арестованного имущества также есть вертолёт. На постоянной основе через комиссию продаются холодильники, телевизоры, ДВД, сотовые телефоны и даже посуда.

В соответствии с законом об исполнительном производстве, имущество стоимостью до 30 тысяч рублей пристав оценивает самостоятельно. Если по мнению судебного пристава имущество стоит более 30 тысяч рублей, то привлекается специалист-оценщик. Законодательством также предусмотрено, что оценке подлежит всё имущество, находящееся в залоге, произведения искусства, недвижимость и имущественные права.

Всё имущество подлежит аресту только по решению суда и после предъявления заявителем исполнительного листа, который заявитель (банк или госслужба) могут предъявить в течение трёх лет. Валерий Газарх обратил особое внимание на то, что у долга нет срока давности. Заявитель может запрашивать у судебных приставов возврат долга неограниченное число раз, вплоть до полного удовлетворения требований. Поэтому приставы советуют ответчикам идти на мировую в досудебном порядке, в противном случае изменить что-либо будет почти невозможно.

– Приставы вправе арестовывать любое имущество, даже если оно несоразмерно долгу, в случае, если должник утверждает, что иного имущества у него нет. Это значит, что даже если вы задолжали, допустим, 500 рублей, а на вас числится только автомобиль, приставы арестуют автомобиль, вне зависимости от его стоимости. В этом году мы уже арестовали семикомнатную квартиру стоимостью в 30 млн. рублей, а самая крупная сумма ареста была выписана в 2009 году на имущество завода «Кедр» – 300 миллионов.

Арестованное недвижимое имущество продаётся с аукционов, информацию о которых можно получить на сайте областного управления Госимущества (http://tu38.rosim.ru/). На сайте же можно подать заявку на участие в аукционе, там же можно узнать контакты реализаторов и договориться о личном осмотре объекта. Если недвижимость на аукционе сбыть не удалось, пристав обязан снизить цену на 15%. Ситуация довольно частая, из 80 квартир, выставленных в текущем году, было продано лишь 15. Общая сумма продаж составила 20 миллионов рублей. В среднем это по 1,4 млн. рублей за квартиру.

– Можно сделать вывод об относительной дешевизне таких квартир по сравнению с рыночными ценами. В случае, если недвижимость не удаётся сбыть даже со скидкой, следующий шаг судебных приставов – предложить недвижимость кредитору уже с 25% скидкой на самостоятельную реализацию. Тут стоит отметить, что если в кризисные времена 2009 года кредиторы с крайней неохотой брали имущество на самостоятельную реализацию, то на сегодняшний день банки берут всё, - рассказывает Валерий Газарх.

Как сообщил представитель службы судебных приставов, арестованные товары, относящиеся к бытовой технике, может приобрести любой желающий. Точка сбыта находится в Ангарске, по адресу Московский тракт, 1, база ЗАО «Сатурн», третий зал, кабинка 5. Подробности можно уточнить по телефону в Иркутске 28-95-29.